尋找房子的結果 2013-7-31

開通黃鑽 尋找房子的結果   這幾個月我們一直在尋找房子：找一個在初中和高中之間，步行就可以到達學校，使用麵積在3000到4000平方英尺，價格在30到40萬之間，後院能種菜養雞，帶遊泳池的房子。    尋找的結果是：不買新房子了，依舊住現在的小房子。我們現在的家是風水寶地，有良好的地理位置和友善的鄰居，步行去小學，10分鍾，步行去公園，10分鍾，初中和高中有校車。 我們愛我們的家！    看了許多房子，沒有特別滿意的。最近看的2個，報價在42，3萬，地理位置超級好，步行到初中9到10分鍾，高中多花5分鍾足夠。當然小學就遠了，但我們家現在沒小學生啊。 第一個房子結構非常好，看起來很漂亮，可房子裏是20年前的裝修，周圍大樹離房子太近，根都長到房子裏去了，雖然看不見。第二個房子應該是典型的中國人喜歡的房子：外牆全磚，裏麵一樓是新木地板，還有大理石地麵等。除了沒遊泳池，其他的都很好。但這個房子的前身被龍卷風卷走了，院子裏的樹最近也被風吹斷了。我們這裏最近沒大風啊？今年幾乎沒拉警報呢。看來這個地方是風口。門前的牆裏還鑲嵌了關於神的話語，住基督徒比較好。再說他們是要賣了這個房子在附近買小房子，而他們的孩子也是要上我們要去的學校。人家要把大房子換成小房子，我們幹嘛要買了小房子去住大房子？我們家有4個臥室，大房子一般也隻有4個臥室，就是新點，寬敞點。     最近一直在網上跟蹤房子上市和買賣的情況，發現我們周圍的小房子很容易賣出去，幾乎上市一個月內就賣了，價格在20萬多點。而我們去看的地方，離我們不遠，開車5分鍾左右，和我們是同一學區。許多大房子上市，價格在40萬到60萬或更高。不少上市，賣不掉，從市場拆下來，再上市，反反複複。有個房子46萬掛了好久沒賣掉，最近被銀行收了。 那地方被銀行收的房子很多，都應該是交不起房貸了。附近還有百萬以上的房子，我說那要家裏有5個以上的孩子才能住，否則太空了。   最近貸款利率上漲，30年固定的貸款利率漲到4%了。剛看的新聞：本縣的房子稅收要漲了，一個15萬的房子每年要交1522。50的財產稅，漲137塊。這個所謂的15萬是政府估價，不是你的房子真的就一定能賣這麽多錢。房子越大，交的稅就越多。還不知道我們CITY的稅收是不是跟著漲。能賣40萬左右的房子每年縣裏和鎮裏的稅收2項和起來要6000-7000，保險要1000，還有維護等其他費用，負擔不輕。