北方憨哥在北美
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正文
很早以前，媒體就忽悠過美國老太太和中國老太太的故事，大意是：“中國老太太辛苦了一輩子，終於攢夠了買房子的錢，自豪的說，我終於可以買一套新房子了，但是由於疾病纏身，並沒有住上幾天新房子，過上幾天好日子；而美國老太太打青春年少，就住在了寬敞舒適的豪宅，一輩子吃喝玩樂，老態龍鍾的時候，她自豪的說，我終於還清了房子的貸款。”
我曾經寫過這個故事的新編：金融危機下美國，數以百萬的按揭購房者失去房屋。不幸的是，那位美國老太太就是其中之一。如今房價回落，投資血本無歸，退休金投資嚴重縮水，前幾天，她收到了一份喪失抵押品贖回權通知書，房子被借貸銀行收回。於是，美國老太太流落街頭，每晚不得不到“無家可歸者臨時屋”借宿。
中國老太太辛苦工作了幾十年，一直是量力而行租房子住，快退休時才用積攢下來的錢買下65平米的兩房一廳。雖說退休金也就是幾百美金，有病享受醫療保險，晚年生活還算很少憂慮。昨晚，老太太驚悉美國姐妹露宿街頭，無限感慨道，“老祖宗怎麽說來著：不能寅吃卯糧，你們這些有文化的年輕人，怎麽不翻譯成英文，早點告訴美國人呢！”
上述兩則老太太的故事，都屬於大忽悠。由於電視劇《蝸居》的效應，大家都在討論蝸居的問題、買房子的問題，房奴的問題。今天，讓我老告訴你一個真實的美國老太太，看看從這個美國老太太身上，我們能不能從另一個側麵，感悟蝸居，感悟房子，感悟人生。
她是我剛來美國時的鄰居，一位很好客、很善良、很慈祥的美國老太太。初始，和這位老太太並沒有什麽交集，見麵隻是彼此打個招呼，她家裏周末常有PARTY，很熱鬧。
這個世界有的時候很大，有的時候很小。有一年，我去澳大利亞公幹順帶旅遊，有一天，和朋友去看那一塊很有名氣的大石頭，沒成想，和這位老太太遭遇了，彼此都感到很驚訝，我給老太太拍了幾張照片，老太太很開心，從這以後就有了些交往，老太太常給我傳福音。
今兒個不說別的，說說老太太的房子。老太太的房子很大，多少年來，她每個月要還千把塊美金的銀行貸款，退休的時候，錢倒是還完了，可退休金也有點太少了，她又把房子“賣”給了銀行，然後每個月從銀行領取一定的“房款”（約定的房款支付完畢，銀行收回房子），老太太生活一直都過得很滋潤，天天看到她的微笑，不像一些國人天天愁眉苦臉。
這樣說起來，這位美國老太太，一輩子所住的房子都是銀行的，也算是為銀行打了一輩子工。咱常說生不帶來死不帶去，來也是空去也是空，唯有在世，才是人生，美國老太太領會得比我們還深刻。她的三個兒女早已成家立業，對她的財產並無惦記。而老太太人好心眼好，常做善事，常幫助人，她的遺囑是，過世後遺留的所有財產和收益，都屬於她所在的教會。
美國房奴很普遍，像這位老太太這樣的不少。一些老美們考慮問題很簡單，如今也沒有考慮的很長遠，比較而言，我們老中一些人，麵對房子，精打細算，瞻前顧後，考慮太遠；還有一些人，一邊抱怨紐約房價太高大罵紐約市長，一邊又一定要到曼哈頓購置房產謀求發展，生活的是不是太沉重了些呢？
（房子話題多，這兒不多說，各自去拿各自的主意，各自去想各自的窩兒，嗬嗬。歡迎批評指教，謝絕侮辱謾罵，所有侮辱謾罵，隸屬於發布者自己享用，恕不回複。謝謝大家！）
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我曾經寫過這個故事的新編：金融危機下美國，數以百萬的按揭購房者失去房屋。不幸的是，那位美國老太太就是其中之一。如今房價回落，投資血本無歸，退休金投資嚴重縮水，前幾天，她收到了一份喪失抵押品贖回權通知書，房子被借貸銀行收回。於是，美國老太太流落街頭，每晚不得不到“無家可歸者臨時屋”借宿。
中國老太太辛苦工作了幾十年，一直是量力而行租房子住，快退休時才用積攢下來的錢買下65平米的兩房一廳。雖說退休金也就是幾百美金，有病享受醫療保險，晚年生活還算很少憂慮。昨晚，老太太驚悉美國姐妹露宿街頭，無限感慨道，“老祖宗怎麽說來著：不能寅吃卯糧，你們這些有文化的年輕人，怎麽不翻譯成英文，早點告訴美國人呢！”
上述兩則老太太的故事，都屬於大忽悠。由於電視劇《蝸居》的效應，大家都在討論蝸居的問題、買房子的問題，房奴的問題。今天，讓我老告訴你一個真實的美國老太太，看看從這個美國老太太身上，我們能不能從另一個側麵，感悟蝸居，感悟房子，感悟人生。
她是我剛來美國時的鄰居，一位很好客、很善良、很慈祥的美國老太太。初始，和這位老太太並沒有什麽交集，見麵隻是彼此打個招呼，她家裏周末常有PARTY，很熱鬧。
這個世界有的時候很大，有的時候很小。有一年，我去澳大利亞公幹順帶旅遊，有一天，和朋友去看那一塊很有名氣的大石頭，沒成想，和這位老太太遭遇了，彼此都感到很驚訝，我給老太太拍了幾張照片，老太太很開心，從這以後就有了些交往，老太太常給我傳福音。
今兒個不說別的，說說老太太的房子。老太太的房子很大，多少年來，她每個月要還千把塊美金的銀行貸款，退休的時候，錢倒是還完了，可退休金也有點太少了，她又把房子“賣”給了銀行，然後每個月從銀行領取一定的“房款”（約定的房款支付完畢，銀行收回房子），老太太生活一直都過得很滋潤，天天看到她的微笑，不像一些國人天天愁眉苦臉。
這樣說起來，這位美國老太太，一輩子所住的房子都是銀行的，也算是為銀行打了一輩子工。咱常說生不帶來死不帶去，來也是空去也是空，唯有在世，才是人生，美國老太太領會得比我們還深刻。她的三個兒女早已成家立業，對她的財產並無惦記。而老太太人好心眼好，常做善事，常幫助人，她的遺囑是，過世後遺留的所有財產和收益，都屬於她所在的教會。
美國房奴很普遍，像這位老太太這樣的不少。一些老美們考慮問題很簡單，如今也沒有考慮的很長遠，比較而言，我們老中一些人，麵對房子，精打細算，瞻前顧後，考慮太遠；還有一些人，一邊抱怨紐約房價太高大罵紐約市長，一邊又一定要到曼哈頓購置房產謀求發展，生活的是不是太沉重了些呢？
（房子話題多，這兒不多說，各自去拿各自的主意，各自去想各自的窩兒，嗬嗬。歡迎批評指教，謝絕侮辱謾罵，所有侮辱謾罵，隸屬於發布者自己享用，恕不回複。謝謝大家！）
一並回複各位來串門兒的：謝謝大家！
it is not leasing, it is called reverse mortgage, backed by government, not everyone eligible. after you pay off your mortgage, you can sell it back to bank, but instead bank pay you a lump sum of money once, they pay you with a monthly installment, like you are selling a mortgage to bank, hence the name.
1.美國老太太既然“打青春少年”就開始還，早還清了貸款，擁有她的房子。
2.美國老太太refinance幾次，還沒還清，但取出了很大數額的Principal,年老時買了自己的Condo，並有大量的現金存款。
3.美國老太太退休後，把自己的房子給了子女親戚，或捐了。自己住進了免費的老人公寓，還有人照顧。
這個幸福的美國老太太經常和那個中國老太太聯係。中國老太太每次都抱怨物價漲的太快，生活日益下降，環境汙染太厲害，食品不安全等等。問美國老太太有什麽辦法移民到美國。
註：這是在中國房價大幅度上漲後最好的選擇 - 賣了房子移民美國。