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灣區買房記(六)

(2007-08-26 13:09:31) 下一個

周日的晚上,山姆來了電話。賣方經過兩天的思考,終於回了一個報價——原價。

我們很是詫異,不明白賣方到底要傳達什麽信息。牛肉認為這比拒收報價更差,是對買方的羞辱。我在工作上遇到更離奇的情況,多少能理解。山姆則認為:賣方並無任何羞辱的意思,而是再次強調自己對市場的估計,不願降價,但是願意做生意。

雖然我對這棟房子很有感情,但是牛肉並不十分中意,同時也因為交通問題,山坡地形,臥室較小,以及改建沒有發展潛地等各種問題,牛肉和我毅然回絕了他們的回價。山姆非常讚成我們的想法:房子好,但是賣方頑固,價格超出市場預期,唯一的辦法是讓它在市場上再坐一段時間,如果仍未賣出,賣方必會惶恐,到時就會大幅降價。如果我們尚未找到可心的房子,回頭再看也來得及。簡單一個道理:定了最高底價,沒到這個價,走人。

我多少有些失望,但是不跟價的決心異常堅定。雖然第一次報價被回絕,牛肉和我倒是達成另一個共識,San Carlos成為我們未來房屋的首選城市。主要原因是:市區環境好,餐館商店林立,學區好,犯罪率低,目前房產價格跟鄰近城市比,偏低,極具發展潛力。

5月中旬,我啟程去了亞洲出差,牛肉繼續留在灣區跟山姆保持聯係,我在網上繼續搜索著房屋,同時關注著德文郡的房子。

在亞洲兩周後的一個周日,牛肉在msn 給了我一個鏈接,說是跟山姆陸續看了好些房子,隻有這棟位於San Carlos crestview的房子有些不同。同時,牛肉還告訴我,德文郡的房子還在是市場上掛著。我仍然惦記著德文郡,希望牛肉跟賣方聯係,看房主是否願意考慮降價,牛肉非常幹脆地拒絕了,說除非賣方來求我們,否則不可能。

5月底,我回到灣區。簡單休整後,在周日的下午,我們直接去了crestview。走前,牛肉說了這個房子是山姆找到的,帶他看了一次。有些我們喜歡的因素,但是缺點就是三層樓房,位於繁忙的街道,房屋外表並不吸引人。

那天仍然是陽光普照,天是脆生生的藍。經曆過中國灰蒙蒙的天,回到灣區總要感歎自己是如此幸運。 車子開上San Carlos的山丘,停在了我們初遇山姆房子的地方。原來,那棟擋了山姆所賣的房子就是我們要看的房子。要當初,站在那棟別墅的時候,牛肉還說如果對麵那棟房子出手就好了。現在夢想成真了。

房子是一棟灰藍色平房,門開中間,兩邊各一個車庫。從外表看,更像一個簡易搭蓋,是在很不起眼。

我們踏進房門,穿過開著天窗的現代走廊,眼前景色豁然開朗,麵對著灣區的牆麵,是一扇扇窗戶,整個灣區從舊金山市景到dumbartom 大橋,盡收眼底,心曠神怡,無法想象。

原來,這是房屋的最高層,整個房屋背山臨灣,所有窗戶向著東南開,每層都有走廊,玩繞著房屋。更妙的是,這層的一部分陽台,被改造成一個不大的觀景屋,一幅望遠鏡擺在屋中間,兩張沙發舒適地擺在兩邊,走近觀景日光屋,陽光從頭泄下,想象著晚上頭頂奶白色的銀河,我無限悵惘。站在這裏,真的是,在天上人間,看滾滾紅塵。

二層是包括主臥在內的三間臥室和主衛和一個副衛。主臥並不很寬敞,不知是因牆體的顏色, 還是因位於二層,比較陰暗。這個缺點也體現在其他兩間臥室和衛生間。

最底層是一個大房間及一間臥室和洗手間。 房主把大房間劃分為健身區和家庭劇院區。因為房間比較暗,家庭劇院非常合適。

走出房屋,一個寬闊的後院,由於前方沒有任何建築遮擋,視野開闊。後院還有個小小的燒烤區。站在後院,回望房屋,高高地聳立在山頂,白色的欄杆環繞著藍灰色的建築,驕傲而現代。 

雖然對臥室不是特別滿意,這棟房子美麗的景色,寬敞的後院,4間臥室,3個衛生間,一個健身區,一個家庭劇院,一間辦公室,高檔的廚房,房屋3700多尺,10000尺的占地,開價稍高於德文郡,未超出預算,快速地盤算後,我回頭對牛肉說:我喜歡,你呢?

牛肉說:我喜歡。 這次我看到了他眼中抑製不住的興奮。

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閱讀 ()評論 (4)
評論
PAreader 回複 悄悄話 what is the English name for "FeiCuiShan"? Thanks
sansemao 回複 悄悄話 回複tina123的評論: it is, as it is probablly one of your biggest investment.
tina123 回複 悄悄話 just don't understand is it worth to spend so much time to buy a house?
laoyangdelp 回複 悄悄話 恭喜MM買房!3700SF,10,000SF LOT,mansion 啊!還有panaroman view! 這次輪到我口水滴噠流啦。。。
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