談談什麽地方的房價容易漲，什麽地方不漲 -- NYC-PARIS

房價的升跌是有一定規律的。例如大城市，經濟發達地區，工作機會多的地方，都容易升值。靠海的房子，靠近好學校的房子由於資源有限，也容易升值。還有，靠近房價高的地方，也容易升值。例如以前曼哈頓房價高，後來波及到長島，NJ北部，然後是整個NJ，然後是VA，一波一波的漲。曼哈頓由於是個島，房子有限，漲的多高都有可能。西部也一樣，CA房價高，然後波及到鄰近的AZ，NV。中西部有點兩頭不靠，而且製造業總體不景氣，所以那裏房子升值有限。房價總體來說跟經濟有關。房 價 就 是 受 經 濟 和LOCATION 影 響， 其 他 的例 如 建 材 什 麽 的 影 響 不 太。 好 的 地段 長 期 看 永 遠 上 漲。 所 以， 你 可 能 無 法 控 製 經 濟 發 展， 但 是 完 全 可 以 選 擇LOCATION。

租房的人主要考慮是方便，例如交通，購物，上班便利。所以你應該按這個思路買房。如果你的預算高的話，我建議你投資FLORIDA海邊的投資公寓。一年四季都有人去度假。像是旺季，7月我剛剛去過DESTIN，又稱EMERALD COAST，那種度假公寓都要＄200－300一晚，而且風景非常優美，氣候好，自己用作度假屋也好。不過，公寓售價很高，但是投資回報也高。