今天難得清閑，簡單談談我對房地產的看法。

大家也許記得我以前也是landlord，有幾套房子出租。後來考了房地產經紀人的執照，現在專職從事此工作。我現在的公司聲譽很好，進去後又培訓了一個月，到現在為止工作２個月了。成績還可以吧。現在有２個房子under contract，３個listing，還有幾個buyer。感想加一些體會如下:

1.首先經紀人並不象大家想的那麽慘，至少我們office的每個agent都很忙，連我這個新兵都忙的上文學城都沒空:)
2.其次，直到我接觸到MLS才發現好的房子,good deal實在是太多了，有點目不暇接.自己到處開車瞎逛，真的是浪費時間精力汽油。還不一定能找到好deal。
3.找FSBO買房便宜是個錯誤概念。那些人一般比較扣門或貪婪，經常要價奇高。一不留神，很容易上當。
4.如果想房子賣的快，或是能賣掉，最好不要在commission rate上麵砍價。因為你給listing agent less than 6%，他給其他的agent 肯定少於３％，結果就是沒有agent會把你的房子show to their buyers。現在市場上的房子太多了，３％commission的都一大堆，少於３％誰會去推薦。

4.別看我我每天守著一大堆房源，反而對買房當地主的想法越來越少，主要是麻煩比較多，賺錢比較慢。買房賣房賺的多快呀！咱們這裏很多人賺的都比經濟人多。所以我認為大家還是做好自己的本職工作更重要。地主不是那麽好當的。有那個精力投入到工作中，可能賺的更多。