有錢先付房貸(mortgage)，還是去投資？

隻要有錢，誰不想付清房貸呀。我當然也不例外。

以前我有餘錢先付房屋按揭（當然是在maximized 401K以後），每月都多付一點，這樣本金下來得快。

後來在網上得到啟發（看來泡網也不一定全是弊哈），現在我們是付按揭和投資兩不誤。具體做法是：一些好的投資（共同基金）回報都大於10%。如果將每月多付的按揭本金投資於這些基金裏，幾年以後，再將投資增長後的錢去付按揭，可以多付很多本金。今年我用這筆本來是付本金的錢投資的mutual fund, 回報是25%。如果對股市幾年後的回報沒信心，也可以每年付一次lump sum 的按揭本金。總之，如果投資得好，應該比每月多付的方法好。

聲明啊：此法隻適合於和我一樣想早日付清按揭，比較保守的人。

如果你的利息高，或者市場不好，那就老老實實地每月多付一點吧，這樣晚上睡得踏實。如果你是那種“玩的就是心跳”類，去買中國的股票吧，包你比坐過山車還過癮。