XDJM們，如果首次買房，請參考學習一下這個連接，

http://www.fairtrading.nsw.gov.au/realestaterenting/buyingselling/buyingprocess.html

有必要的話看房子的時候帶一份，如果狡猾agent胡說八道，可以拿出來給他們看。

我想指出特別重要的是。。如果你對個房子有興趣，可以直接問他們要合同看（even before you make any offer)..法律規定agent在open house時一定要準備好合同and make it availble to you upon request，所以如果他們說沒準備好拉，或者你先簽合同第一頁表示誠意拉（你還會有冷靜期拉）之類的話就是在困你。

很簡單的道理。。你簽合同就代表你統一合同所有的條款（但是你知道合同裏說什麽嗎）
冷靜期是在簽了你所統一的合同，但是由於個人或者其他情況下改變主意所設置的。罰款的0。25%也是針對改變主意。。

之所以我今天說這些。。是因為白天遇到個無賴agent..所以希望大家可以了解