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留學住宿新選擇---與德國老人合住

來源：文國

老人用房子換取照顧，學生用做家務代替房租：年輕人和老年人居住在一起，陪伴他們、幫助他們料理家務，以換取他們在大學宿舍裏做夢也想不到的良好居住環境。


在郊區別墅裏或者城裏高檔住宅中得到一間住房——對大多數大學生來說，這夢想似乎遙不可及？而現在大學開設的學生服務中心和一些社會機構，都向大學生們提供這種花銷不大還能住好房子的機會。唯一的條件是：申請者要做好和一位老年人居住在一起的準備。


“做家務抵房租”（Wohnen für Hilfe）是一種新的租房理念，在英國已經成功運作了許多年，在德國也逐漸站穩了腳跟。其概念很簡單：因為子女們搬出家門或者伴侶去世而獨自居住在大房子裏的“空巢老年人”，以相對低廉的價格將一個房間出租給學生，而寄住的學生作為回報則承擔一些家務。慕尼黑租房者協會說，通過這種形式，“即使在租金較高的地區，也有可能找到一個支付得起的住處。”

終於回到奶奶溫馨的小屋裏生活
房租的形式是這種寄居關係的最主要特點：年輕人付不付房租或隻交部分房租，其差額用為老人服務的工時折算。最常見的就是家務或園藝工作。折算標準是，一小時的家務勞動折算為一平方米的月租金（按照大學生所租房間的麵積計算），即如果要在老人家裏免費享受一間20平方米的大房間，則要每月做20小時的家務勞動。水、電、取暖等其它費用另計。


“做家務抵房租”模式已經在許多大學城市中試行，包括亞琛、柏林、美因河畔法蘭克福、科隆、慕尼黑和明斯特。這對雙方來說都有好處。對於年輕人來說，得到的不僅僅是便宜的房租。許多大學生都是剛剛離開家門，來到一個陌生的城市往往讓他們感到孤單。相對於學生宿舍，在老人家裏他們也許更有家的感覺。相對的，老年人得到了家務上的幫助，但重要的是，年輕人的到來讓他們的房子裏不再毫無生氣。


在這種租房模式中，通常的租房法規也適用。為了“家庭和諧”，雙方都要首先對一些事務達成一致，例如，年輕人聽音樂是否會打擾到老人、可不可以經常帶朋友回家、電話可以打多久——以及是否可以共用浴室、廚房、花園。提前要說明的還有是否可以飼養寵物以及是否允許吸煙。


需要雙方相互的尊重
為避免產生誤解，應事先詳細規定幫助活動的形式與範圍。護理工作一般是被排除在外的。做得最多的工作一般是園藝、家務和照看小孩，但也包括打掃住宅的公共走廊、購物、開車以及幫助處理紙麵或電腦上的文字工作。
而有些老年人僅僅因為和年輕人的交流而感到開心，即便不需要家政服務，也願意以便宜的價格將房子出租給年輕人。重要的是，雙方在這過程中都能有所收獲，而不僅僅是簡單的交易。老人和年輕人應當互相尊重並照顧彼此的利益。在這種形式下，有些房主和租戶間已經發展出了真正的友誼，甚至是祖孫般的關係。
想要出租房屋給青年學生的老年人，會谘詢當地的學生機構，他們會代為聯係。wohnenfuerhilfe.info是專門從事這種租房形式的中介網站。在德國社會聯盟（Sozialverband Deutschland）網站上也能找到相關信息。