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他們說, 十個北京房產價值就可買下整個美國

(2009-08-10 15:11:11) 下一個
十個北京房產價值就可買下整個美國

來源: 隻說說而已 於 09-08-10 14:47:27

讓我們做一個簡單快速的估算。
北京平均房價: 15000/M2
平均每個房子: 120M2
北京房子數目: 4百萬
人民幣美元匯率: 6.8
北京房市總價值: 15000X120X4/6.8=$1.1Trillion


美國平均房價: $169,000 (data for Q12009, from National Association of Realtor)
美國房子數目: 67百萬 (300M population, 67% house ownership, 3 persons per household)
美國房市總價值: $169000X70=$11.3Trillion

結論:十個北京房產價值就可買下整個美國住宅房產 (數字僅是粗略估算,but should be in the ballpark. The multiple could be in the range of 8-15)

曆史如此類似,20年前日本房產也能買下整個美國。

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