他們說, 十個北京房產價值就可買下整個美國

十個北京房產價值就可買下整個美國

來源: 隻說說而已 於 09-08-10 14:47:27

讓我們做一個簡單快速的估算。
北京平均房價： 15000/M2
平均每個房子： 120M2
北京房子數目： 4百萬
人民幣美元匯率： 6.8
北京房市總價值： 15000X120X4/6.8=$1.1Trillion


美國平均房價： $169，000 (data for Q12009, from National Association of Realtor)
美國房子數目： 67百萬 （300M population, 67% house ownership, 3 persons per household)
美國房市總價值： $169000X70=$11.3Trillion

結論：十個北京房產價值就可買下整個美國住宅房產 （數字僅是粗略估算，but should be in the ballpark. The multiple could be in the range of 8-15)

曆史如此類似，20年前日本房產也能買下整個美國。