美國人，這不是變相在送鈔票，半送房子嘛？

美國人，這不是變相在送鈔票，半送房子嘛？


美國今年首次買房家庭退稅8千美元

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僑報 2009-03-04 13:40:43

　　2009年12月1日之前第一次買房的家庭，夫妻聯合報稅的最多可退稅8千美元，夫妻分開報稅的至多可退4千美元，而且現在就可申請。


　　國稅局已發出告示，申請退稅者可以在今年4月15日結束的2008報稅年就提出申請，也可以在2009報稅年申請。國稅局長舒爾曼說
，這麽做可使首次買房、符合退稅條件的人馬上拿到錢，而不必多等一年。

　　國稅局已經在其官方網站上貼新的5405表（首次買房退稅表），該表與最近通過的“2009年美國複蘇和再投資法案”相對應，表中說明將告訴納稅人申請首次買房退稅的具體條件。

　　國稅局說，今年首次買房退稅的條件是，已結婚的夫妻雙方在買房之日之前3年內沒有其它自有房子，可以申請相當於房價10%的退稅，但夫妻聯合報稅最多不超過8千美元，分開報稅每個人不超過4千美元。隻要自購房之日起3年內持續擁有房子，則不必償還退稅。

　　購房者有收入限製，收入越高得到的退稅越少，個人報稅年收超過7萬5千美元，夫妻聯合報稅超過15萬美元者不能申請首次購房退稅。

　　該規定不影響2008年4月8日到12月31日的首次買房者。他們仍按照原規定執行退稅，在今年4月15日結束的2008年報稅年度申請，夫妻聯合報稅最多可退7500美元，個人可退3750美元，而且退稅必須從2010年開始分15年償還。