看了別人的回國感受 我來說說國內的房價 zt

看了別人的回國感受 我來說說國內的房價

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作者: captainzhao 2007-07-11 19:51:40

我不理解的是為什麽有很多人認為國內的房價並不高？光對比絕對房價說明不了什麽問題，應該和收入水平來衡量。目前就算在北京，上海這些大城市，按照一個月5000RMB的工資，稅後，這算是很高的，低於這個工資的人太多了。一個100W的房子，即使不吃不喝，完全買下來也要20-30年的時間，這一輩子算是搭進去了。有的人說是小城市就便宜，我們老家在小城市，現在已經1500一平，可是小城市的人均收入由多少啊。那些市場賣菜的，賣衣服的，還有在企業打工的工人，一個月才幾百塊
錢而已，那麽買一套房子要多少年？


我不在美國，不知道美國的情況，可是我不同意中國現在的房價是合理的，對比人們收入，簡直高的離譜，普通老百姓，一個月才賺多少錢，現在不管大城市和小城市房價都在漲。在英國，一套普通的獨立的房子，前後花園，停車位什麽都有，15萬英鎊就可以買下來，離市區僅僅10分鍾車程（我不說倫敦的）。英國普通的工資就算在2W一年，7，8年就可以全部付清。差距有多麽大？

國內的房價高，利益都被誰拿去了？房地產商，政府，銀行，層層從老百姓身上剝皮。政府不敢過度打壓房價，怕拖累經濟，承接代價的永遠隻是沒有決定權的老百姓。房地產在建豪宅，豪華公寓，經濟適用房賺錢少沒有人願意蓋，喪心病狂的炒房團就發瘋地把房價往高抬，他們都不是賺錢的人，都是喝血的動物。土地資源被恣意的濫用，開發寫字樓，開發娛樂城，能不稀缺嗎?

安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏？