買房時選realtor和如何出價的建議

由於買主,特別是第一次買房的,很容易看不到房子一些明顯的問題.一個有經驗,誠實,有負責心的realtor非常重要.

如果他還算誠實有負責心,比如,給你介紹房子有沒有結構問題,房子的用材,材料的年代和壽命,一些布局的優缺點,等等,也可以繼續合作.

對於出價,他的意見僅供參考,你自己要拿好主意.

你可以要求他給一個最近上市的房子list(同一個town,包括賣掉的和還在市場上的).同時你也可以要求他給你一個要買的房子附近區域內的房子成交曆史(一般在近一兩年).你結合這兩個清單,以及房子存在的問題,應該可以得出一個目標價格.你的出價應該比這個目標價格再低些.
當然如果當地的房市還比較熱,就適當提高目標價格,否則,降低.