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對NASDAQ曲線的研究結果

(2008-06-30 11:08:24) 下一個
NASDAQ在2000年三月到達最高點,泡沫破裂。2002年八月到達最低點、價值僅
剩最高點值的25%(跌了75%)。從最高到最低用了長達兩年半的時間。現在基
本上在最高點的一半徘徊,價值不到最高點值的50%

由於房價的變化比股市慢(至少慢一倍),以次推斷得出如下結論:

房價(在此以加州灣區為例)2007年七月到達最高,房市泡沫破裂。
2007 + 2.5 x 2 = 2012年房價到達最低點,房價為最高價格時的25%(價值跌75%)。
然後從最低點回彈,並逐步穩定在最高價格(2007年七月價格)的50%,這個回彈
過程大概需要3到4年的時間。
結論,加州灣區10年後的房價隻有2007年七月價格的50%

注釋:本預測計算已經將各種因素加權平均(如通脹、經濟衰退),誤差為正負7.5%
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