在加州用dual agent 買房合法嗎？ 都要注意什麽？

我們去看了一個open house, 那個listing agent 發現我們現在沒有agent, 就offer 給我們當dual agent. 然後給了一個很低的價錢。

請問在加州用dual agent 合法嗎？ 貸款的地方會同意嗎？

另外，因為他也代表seller, 我們應該注意什麽呢？ 他會在比較大的方麵騙我們嗎？ 比如房屋title 什麽的？

第一次買房，不懂行。 請多多指教。謝謝！