condo 和 townhouse 的區別到底有多大？

看了兩處房子，一是townhouse， 一是 townhouse 式樣的condo.
二者在外觀、內部構造上都非常象， 學區、周圍環境也相似，麵積和age 差不多，價格上也差不到一萬。

選哪個好呢？ 差別到底是什麽呢？

是不是condo 不包括地皮？ 那麽地稅是不是還低呢？ 將來resale value 會差得多嗎？ 那為什麽現在要價差不多呢？

問題有點兒羅嗦，謝謝大家耐心讀完，更謝謝您的回答！！