土筍凍
真誠，是我做人的底色; 美好，是我想看到的畫麵
從陽台上望出去的小區步行街和江景
簡單裝修過的客廳----房子被賣前留影
（一）
人生有時非常奇妙，本素不相識的人，因為某種很偶然的機會或契機而碰撞在一起，因此成了一生的或記住的朋友。。。
這次在福州，我因為賣房，很意外地交了一對來自武夷山的朋友。因此有了我的第三次武夷山之行。
2003年，我在福州閩江畔買了一套房子，雖然那是福州最好的樓盤之一，在最好的小區，但因為中國對房子外觀沒有維新製度，比如，象新加坡那樣，每隔幾年，就得粉刷外牆一次，讓整個社區看起來嶄新如初。中國的房子，隨著歲月，逐年變舊，可能每家每戶的內部裝修仍高檔時尚，可外觀就不是那麽回事了。
今年回去，遠遠在車裏望到那樓，盡管氣勢還在，但已沒有了往日那種漂亮清雅的色彩，我在心裏對自己說，得賣了這個房子，再過幾年，會變得更舊了。。。
很快我又拿到了06年買的，今年剛完工的在高爾夫球場裏小別墅的鑰匙，更覺得沒有必要在同一個城市留二個房子，終於下了賣房的決心。
朋友說，中國現在房地產市場在下跌走低，很多房子有價無市，你的時間又隻有二個多月，恐怕很難賣個好價錢。。。
我有一個在安全廳當女特務的朋友，此‘特務’除了大部分時間揣著一個公文包東跑西奔，“暗地”采集‘情報’外，她也用小部分時間公開‘看’樓盤，有一套自己的見地。她說她來幫我把關。
那天她一早就來到我家，約好的售樓經紀人也隨即到來。我還在裏麵忙著孩子們這個要紅衣那個要白褲的起床事宜，他們在外麵展開了熱烈的估價活動。等我得閑出來到廳裏，他們談的已近尾聲，隻聽‘女特務’說，除了一切費用，我們要實收這個數。。。能多收二三萬最好。。。
我不明就裏地靠前聆聽，‘女特務’對我說，咱們讓這家房地產公司按這個數目今天先掛牌，明天再多找幾家其他售房公司，看他們能賣什麽價，在中國，一個房子可以同時交給不同公司掛牌售賣。。。
我瞄了一眼那‘實收’的數目，竟是我原先買進價的5倍。我懷疑地看了‘女特務’一眼，她善解我意地說，不用擔心，融僑錦江的房子很好賣的。。。
就象5年前我買這房子時，也是由一個朋友簡單介紹，我沒去看其他任何樓盤，進行常規對比而‘隨意’決定了一樣，我這次也是很‘casual’地就聽朋友的，list了房子。。。
經紀人離開我家時是早上10點半，‘女特務’十分鍾後也抱著她的公文包出門離去，匆匆的我隻在臥室裏大聲對外說，你慢走呀，我不送了。。。
另一個10分鍾過去，突然有人敲臥室的門，我以為是‘女特務’又忘了什麽潛回來，她走時沒關大門嗎？我拉開臥室的門，看到的卻是一張非常陌生的女子麵孔，後麵還立著一個很高大魁梧的男子。。。
我愣在那：你們是誰。。。？
（二）
那女子趕緊聲明，你家的門沒關，我敲了好幾下，沒人應，我們就進來了，對不起，我是麥田房產的經紀，這位先生想買融僑的房子，我帶他來看你這套房。。。
我說你們來估價的經紀不是才走嗎？這麽快就有人看房？小姑娘說這位先生在等他的妻子開完會，一起回武夷山，正好看到剛掛出來你的房子，就隨便過來看看。。。
那高大男子很不好意思地朝我笑笑，問能不能到陽台上看看，我說你請隨便看。。。我陪他到了陽台，一陣江風吹來，在炎炎的夏日裏，倍感舒坦。。。他環望四周，臉露笑容，問我，價格可否商量？
我望向小姑娘，習慣性地按美國的規矩，說，這你得與我的經紀人談，其實我沒有跟他們簽任何合同，好像他們也不要求。但我好像挺不好意思這樣來當麵‘講價’。
他謙和地微笑著，表示理解，說能不能下午帶他妹妹再來看？當然可以，我送他們出門，並認真把門鎖了。
下午 5 點左右，那笑容可掬男子帶來了一個細皮嫰膚，很
不管是否真有“師生”關係，各自的距離感好像一下就縮短了。最後大家又來到陽台上，正好有一艘船緩緩地從右邊駛來，遠遠的，有點不太真實的，象看電影的感覺。。。很及時地，它鳴了一聲長長的船笛，‘詩意’地消失在前麵那棟高樓後麵。。。
妹妹說，很可惜，前麵這二棟樓擋了視線，成了段江景，而不是全江景。。。我說，非也，你在這陽台上，泡一杯好茶，看那艘船從那邊過來，然後沒入那樓後麵，在你品著茶，靜靜地等它從樓後麵冒出，再次出現的時候，心中就有了一種期盼。。。這種有期盼的，活動的觀景比那一覽無遺的，死板地看景要有趣的多，有懸念的東西才引人入勝啊。。。。
哥哥和妹妹不出聲地聽著，似有認同我的意向。。。哥哥突然不著邊際地問，你家是不是部隊的，你很爽直開朗，快言快語，和我的性格很象，我和我妹妹從小在部隊大院裏長大。。。我樂：你不是第一個這樣問我的人呀，我不是部隊的孩子，但我從小跟他們有千絲萬縷的關係。。。
在‘師生’關係的基礎上，現又多了一個‘曲線’的軍營‘過去’。。。似乎離‘親人’的關係都不遠了：））
孩子們在叫肚子餓，我必須帶他們去餐館，哥哥說他很喜歡這房子，他讓他的妻子馬上過來，如果她沒意見，價格合適，他就買了。。。
我知道這‘價格合適’不是那麽容易‘合適’的一件事，才 list 幾個小時，他是第一個來看房的人，以後進出這個門的人流還長著呢。。。我心不在焉的，說，那你們就在這慢慢等她，我得帶孩子去吃點東西。。。
（三）
融僑的夜景（照得不好，湊合著看吧：））
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華燈初上，融僑上空一片迷離，每座樓的頂燈都開著，遠遠望去，好像一朵朵浮在夜空中的彩雲，溫暖又神秘，成了福州一個標誌性的夜景。。。
我們吃完飯回來時，正逢那妻子從陽台上看完‘融僑夜景’轉進屋裏，她沒說什麽，朝我點頭微笑後，就和其他人一起離開了，經紀人告訴我他們先去吃飯討論一下，再聯係我。。。
我說我將帶孩子們去社區遊泳池，心裏並不覺得他們今晚就會有什麽‘動作’，盤算著明天得給另一家大房產公司打給電話，讓他們也來估價掛牌。
孩子們歡快地在水裏撲騰，我歡快地在電話上煲粥，正各得其所，進入佳境之時。。。那經紀人猛然出現在我背後，小聲地說，你的電話老占線，我隻好找到這裏來，他們已經吃完飯等在我們公司了，你能不能也過去一下，如果價格能談好，他們今晚就會簽合同。。。
現在？時間已快9點了，我那三個孩子還在水裏呢，他們剛才在家換上泳衣，裹著浴巾直奔泳池，現就這麽拎著濕淋淋的他們去你們公司？
小姑娘很歉意地說，真不好意思，買方已經在那等了很久了，買房有時就是一種衝動，如果等到明天，他們說不定就會有其他想法了，所以，要趁熱打鐵。。。本以為給你打個電話就行，沒想到你的電話一直打不進來，我從公司打迪過來得20多分鍾，再過去還得20多分鍾，如果你帶孩子回家換衣服，一折騰，怕太耽誤時間，反正是夏天，就穿泳衣也很好看啊。。。
就這樣，我緊急集合了水裏的人，把岸上這個緊急的事務扼要說明，不管他們的whining 聲有多麽的高昂，我還是成功地把裹著浴巾的他們塞進了的士。
我們沒有直接與哥哥妹妹們見麵，而是被帶到一個隔離的小房間裏，說是先分開來‘討價還價’（counter offer），頗有點美國的做派，雖然對方就在隔壁房間，但還是由agent左間右間，一會兒進，一會兒出地帶著話轉悠。
小姑娘進進出出轉悠了好一會兒，估計讓坐的人都看得頭暈了，買方放話過來，讓賣方和我們直接談，這樣轉到明天還轉不出結果呢。。。
咱們中國人還是喜歡帶人情味的東西，相信人情可以攻克任何呆板的框框條條，何況我們今天早些時候就有了‘師生’和‘軍屬’的模擬‘親情’。。。
他們這一喊話，促進了交易的步伐，卻抓住了我的軟肋，因為我是屬於那種見不到你的麵時，可以很堅持原則，寸價不讓，讓人覺得很沒辦法了，可一旦麵對麵，我就不知道怎麽固守陣地，瞬間就會變成很沒有原則的人。。。
帶著三個穿著泳衣的‘美男美女’進入隔壁那間有一張大辦公桌的房間，立刻引來環桌一片‘驚豔’聲，媽媽心中照例一陣舒坦，警惕性隨之鬆弛，氣氛頓時溫馨。。。麵對那總是笑著的哥哥，優雅甜美的妹妹，嫻靜樸實的妻子，還有那些還不知道是啥關係的閑人三四個，我有點忘了進這房間的目的，竟很放鬆地與他們閑聊起來。。。
當得知那哥哥竟是我大兒子他爺爺的山東老鄉時，還真有一種親切感，按中國的籍貫說法，我大兒子應屬山東人，以世界眼光來看，笑哥哥那個村和兒子他爺爺那個店簡直就是在一個點上，老鄉的媽媽在賣房，鄉裏鄉親的，你還能堅持原則嗎？
（四）
武夷山水
武夷山漂流處
小船工
船工說，這是武夷山的“泰坦尼克”號。。。
（四）
言歸正傳，在談笑風生的間隔期，對桌的笑哥哥話鋒一轉，很謙虛很小心很nice地問我：這個價格能不能降一點？
整桌的人都靜下來，望著我，這是我最不喜歡，最不自在的時刻，也許是為了盡快去除這種注意力，也許是早先那一串的‘溫情’在散熱，也許盡管那要價是正常的市場價，但我潛意識裏，仍覺得5年來，什麽也沒做，房價竟如此飆升，有憑空撿了一個大便宜的‘知足感’。。。也許我純粹隻是為了快點把事了了，好把三個仍穿著泳衣在身，已經有點困意的孩子帶回家去。。。
那就￥￥￥吧，我隨口說了一個數字，比listing price低了好幾萬，笑哥哥臉上的笑容閃得愈加燦爛，他正欲開口，俏妹妹緊追了一句：我們是現金一次性付清，這樣替你省了￥￥￥的稅。。。
我不清楚中國二手房買賣的有關政策，也不明白為什麽買方付現金就能替賣方省稅，我隻知道，不管你是付現金還是貸款，反正售價是一樣的，除掉該付的cost，最後到我兜裏的錢數也是一樣的，既然這個錢是你替我省的，那我就還給你吧，這樣比較公平。。。你就從總數裏再減去那￥￥￥。。。。
哥哥妹妹妻子，連那三四個關係不明的人都笑了，哥哥說好，你這麽爽快，我也不囉嗦了，就這個價了。。。你人很幹脆，真誠，我們交個朋友吧，如有時間，請你們一家人來武夷山玩，一定來！。。。
（後來，因為一個很戲劇性的邂逅，那俏妹妹和我走的很近，她告訴我，他們當時非常意外我一開口就降了那麽多，因為小姑娘經紀在那走來走去，走了半個晚上都談不下來。。。最後的成交價卻比他們的底價還少一點！）
三言二語，隻二分鍾的時間，談成了一套房子的買賣，當時是晚上11點左右，離早上掛牌才12個小時，感覺有點不太真實，也難以置信。。。
接下來，是經紀人要我們簽名的各種各樣的文件合同，小兒已趴睡在我懷裏，我左手抱著他，右手握著筆。。。看都沒看，他們說簽哪就落筆在哪，心想要是我們那位凡簽名，必把每個字看清楚了才簽的bill同誌知道我是這樣‘簽合同’的，肯定再也不會讓我單獨回中國了，還拖著三個他的骨肉呢，被人賣了還認真畫圈簽字的主。。。
所幸的是，俏妹妹見多識廣，她說她自己曾買賣過多套房子，對這類合同甚是了解。她對合同裏的條款，房產中介的費用，條約等認真閱讀，條條把關。不時地讓他們在合同上改動或補充說明一下。。。期間幾次讓經紀人大惑不解的是，她要他們改的是對我的不合理條款，而不是他們自己的。。。
“我幫你一起把關，你簽起來就比較放心”，俏妹妹象朋友似地對我說。我心裏感動。
時辰已過午夜，二個女兒再也撐不住開始東倒西歪，大家七手八腳地把椅子拚成臨時小床，讓她們躺下，轉身繼續討論‘簽字’。。。
賣房賣得這麽‘速雷不及掩耳’，有點始料未及，我說現在才7月初，我9月初回美，房子過戶隻需一個月，能不能給你一個月的租金，過戶完還讓我們住到8月底？
笑哥哥說，什麽租不租的，都是朋友了，你就住到你走就是。。。妻子插話：以後你們回來，隨時可以來家看‘你的房子’。。。
淩晨2點，買賣雙方和中介手上各有了一份厚厚的生效的合同。盡管我隻能提供房產證的複印件，原件在含江，笑哥哥說，相信你，明天讓司機和你一起去含江取它。。。他仍然交了成交額10%的定金，從技術上來講，我已售出我的房子。。。
三個孩子裹著浴巾，沉睡在夢鄉裏，不忍叫醒他們，笑哥哥和其他人各扛著一個下樓，到了融僑，再把他們扛上樓。。。
換著他們的泳衣，我心裏有一絲的失落，早上還是你的東西，現在就不是了。。。
（後記）
後來與妻子一起跑水電煤氣等過戶手續，又意外地發現，原來她從小在大兒子他爺爺的那個幹休所大院長大，也就是說，兒子從小玩得石頭，爬的樹，走的路都是她玩過，爬過，走過的。。。我也常去那個大院，說不定我們曾擦肩而過，隻是互不相識而已？人與人之間的緣分，真是奇妙。。。
一日，在朋友的辦公室裏，進來了一個要朋友簽署文件的女職員，我看她似真‘相識’，盯著看了幾秒，恍然大悟：你就是那個俏妹妹？！你哥買了我的房子？她也驚呼：今天你穿的這麽淑女，認不出來了。。。
宇宙很大，世界很小。。。
Bill八月來中國，住在不再是自己的房子裏，甚是感歎，他很喜歡融僑。。。二女兒說，don’t be sad，daddy, mommy，等我長大，我一定再買一個回來給你們。。。
隨後，我們一家到武夷山玩了幾天，受到了笑哥哥的盛情款待，笑哥哥還很豪情地說：以後你美國如有朋友想來武夷山玩，說一聲。。。。
武夷山天遊峰
俯瞰九曲
“笑哥哥”用每道菜皆有武夷茶的‘茶宴’來招待我們，綠茶烹調的‘易經羹’讓讀易經的Bill歡喜不已。。。
武夷山歸來，小分隊全線撤離。。。byebye。。。融僑。。。
(完）
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