能再談降價嗎，在線等

我的CLOSING DATE 延期, 因為SELLER 的TITLE　正在ＣＬＥＡＲ中．我已經簽了ＣＯＮＴＲＡＣＴ．　請問

１． 我能要求降價或ＣＡＳＨＢＡＣＫ嗎？　因為同一小區內有一房已降價了２Ｗ，我覺得我的ＰＲＩＣＥ　高了．
２． 如果ＳＥＬＬＥＲ不答應，　我能ＣＡＮＣＥＬ　合同嗎？
另外，我的ＲＥＡＬＴＯＲ代表買賣雙方．我感覺到他隻想促成買賣，然後拿ＣＯＭＭＩＳＳＩＯＮ．我也ＳＨＯＰＰＩＮＧ了快一年了，對此房比較滿意，但希望再討價．　如果能降級５０００－１Ｗ成交，　我會很滿意．　但簽了合同後，　還能再談降價嗎？

請賜教