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當個建房經紀人

(2006-12-25 18:21:24) 下一個

你想過當一個建房經理人嗎?

前麵介紹當個粉刷匠。如果你覺得體力上或精神上接受不了這份活,那你想過當一個建房經理人嗎?如果你英語不錯,又樂意和人打交道,這個位子值得考慮。

你按圖紙買過新房嗎?如果買過,那恭喜你沒被氣死。凡有這樣經曆的人幾乎沒一例外,房沒建成已憋了一肚子氣。這不僅是中國人,建新房的都一樣,除非建築商是你的親戚。

其實建新房還有另一種模式。在美國的富人中和小地方很不富的人群中這兩個極端常用這種方法。富人圖的是稱心又不煩心,窮人圖的是省錢。

這種建房方式就是請一位建房經理人,你和他談你的所有建房要求,他負責去組織施工。

而作為一位建房經理人,你的工作是兩方麵的,一方麵和客戶談建房的式樣,麵積,客戶的特殊要求,當然還有建房的價格和你的酬勞。對沒地的客戶還要談地皮。在所有這些方麵,你應該給你的客戶專業的建議。另一方麵就是和施工隊談價錢,談工期。建一棟房子,你要找不同的施工隊分別做一平三通,地基,(或地下室),房屋框架,屋頂,水電,牆麵,粉刷,內外裝修,整院子等。其實有些建築商也就是這麽做的,既然建築商能賺錢,你就能為你的客戶省錢。能省多少?至少是20%

需要什麽專業知識嗎?不需要,完全可以邊幹邊學,隻要認真負責,就能勝任。記得每一步讓縣裏的建房管理部門來做質檢。也少了你的責任。

難的是起步,你可以先給自己建棟房子,這是最容易的起步。不然你要打聽建房每一步的施工隊報價,對在你的地區建一棟中等住房要多少錢心中有素,這樣朋友中有人要建房你就可給出你的看法給價一定留有餘地!

這工作做熟了價格不是問題,挑戰是工期。就不多說了。

這位置對男性來說比做房屋買賣更有挑戰性,更有成就感,

從這個位置出發很容易進一步成為建築商,--美國夢離得了房地產?

個人看法這工作不適合女性。

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閱讀 ()評論 (3)
評論
全布懂 回複 悄悄話 fan MM, 給自己蓋一幢還行,當個工作來幹得十分潑辣。你要打交道的人太油了,還屬“紅脖”,是怕你吃虧。
fanchunbo 回複 悄悄話 怎麽不適合女性?
我就打算自己這樣幹啊!
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