2020 (96)
七、八月是大學城附近出租房的淡季,留學生要麽畢業,要麽暑假回國,九月份回來後再換一個住處。
我這個出租房就在大學城邊上,附近有中國超市,出入也安全,空置的時間很少,就是疫情期間,因為中國學生來不了,很多也是上網課,所以空了一年多。這期間,我們請人重新裝修了一下房子,把3室1廳1衛,改成了3室3衛,廚房共用。
重新裝修後,因為每人有獨立的衛生間,很快招來了租客,而且一住就是2年,前段時間,有2個租客都走了,另一個租客繼續租住。
離開的2個租客中,一個是來自西班牙的華二代小C,他在英國讀完本科和碩士研究生後,在英國的華為公司工作,非常的忙碌。
小C提前2個月告訴我們說他6月底要停租房子,打算搬去另一個城市。
另一個來自中國的小夥子小S本科畢業了,也打算6月底結束租房。於是,我們開始在網上登廣告招租客,提醒了小C和小S收拾一下自己的房間和廚房公用衛生。
小C回複說:“好!”
小S回複說:“我要考試,沒時間。”
我們約好幾個租客在同一天的時間來看房,小C不在家,但房門沒鎖,方便房客看房。推開小C的房門,幹淨、整潔,特別醒目的是:好幾對鞋子整整齊齊地排成一行。
小C是一個有修養,有尊嚴的孩子,他願意把美好的一麵留給別人。這是我看了他房間後的印象。
小S在家,新房客來看房的時候,他正在廚房做他的晚飯,台麵上擺滿了各種調料和沒有及時扔的垃圾。地麵也是粘糊糊的,幸好,在新房客到來之前,我粗粗地打掃了一下廚房、走道和樓梯公用的衛生。
小S的房間還算幹淨,但洗手間比較髒。
來了4個人看房,小C的那間房馬上就租出去了。我們提醒小S,退房離開之前請按照合同的規定把衛生搞幹淨,到時我們會如數退還押金。
6月底還沒到,小S考完試就要回國了。他離開的那天,我們去驗收房子。
廚房的衛生,小S根本沒有搞,冰箱、洗衣機、抽油煙機、微波爐、洗碗池、台麵都是髒兮兮、油膩膩的,打開冰箱,還有一股臭味襲來。
小S小聲的替自己辯解說:“我每次做完飯後,都收拾得幹幹淨淨,這些髒東西都是他們留下的。”
小S把自己撇得幹幹淨淨,都是別人的錯。
老公查看了小S的衛生間,浴室裏的防水邊條是黑的,隔水玻璃幕牆沒搞過衛生,扣花灑噴頭的杆子斷了,馬桶結著厚厚一層黃色的垢,門口還扔了幾袋垃圾。
出租房子嘛,租客離開後,總會留下大大小小的一些問題。老公有充足的心理準備,他隻想象征性地收小S一點費用就算了。
沒想到小S不接受我老公隻收100鎊的善意,他說:“叫人搞衛生也隻是25鎊一個小時,我這個電風扇和椅子留給你,也值一些錢。”
我老公說:“你這個電風扇和椅子最好拿走,新來的房客不會要你的東西,到時我還要出錢叫人來回收呢。處理浴室的黑邊條和衛生,究竟要多少錢,你可以叫人來估個價。”
小S認為,他出錢租房,住了2年,肯定會有破損和不好的痕跡,他態度很不友好地說:“太貴了。”
我老公向來不為難別人,小S自私的行為讓他不高興了,他說:“如果你嫌100鎊收多了,你現在抓緊聯係人來搞衛生,或者你自己搞幹淨以後再走。如果要我來收拾,現在提高到200鎊。”
老公說完去後院剪草去了,讓小S有時間去做決定。
小S打了幾個電話,沒有把問題解決好,最後,各讓一步,隻扣了他150鎊。
我花了一天的時間清潔廚房,老公花了一天半的時間清理衛生間,鏟掉浴室的黑邊條,再打上新的。用普通的清潔劑根本洗不幹淨馬桶,最後買了醋和超強力的清潔劑,浸泡著,才徹底洗幹淨。
這些年出租房子,租客走後,留下一片髒亂,是常態,特別是公共的廚房,走道,樓梯,客廳。我們把客廳也變成客房以後,公共領域少了,衛生也好搞了很多。
人都是自私的,公共的地方,誰都不願意多做一點。
小C在6月底的最後一天也走了,那天剛好有一個新房客要入住小S住過的房間,順便可以驗收小C的房間,把押金退了,並收回鑰匙。
可是小C說,他要晚上才能收拾打包好,問我們可不可以遲幾個小時,他離開時,會把鑰匙留在廚房。我說:“可以,住多幾天也行,反正新房客要到7月中旬才入住。”
這個小C比小S懂事多了,他入住時搬來了自己的桌椅,把我們配置的搬到雜物間。現在因為要搬去另一個城市,事先征求我們的意見,可不可以把他的桌椅留下。小S卻認為,他留下的椅子和風扇,讓我們占便宜了。
小C退房幾天後,我們才有時間去驗收。打開房門,讓我們感動不已,沒有任何的垃圾,跟入住時一模一樣。床、桌麵、地板、衛生間裏的洗水池、馬桶、浴室,說不上一塵不染,但起碼沒有礙眼的髒東西。我隻需要稍微打掃一下,就可以讓下一個房客入住了。
沒有對比就沒有傷害,國外長大的孩子,素質就是不一樣,小C這個房客太讓我們感動了。馬上打電話叫負責收押金的中介公司給小C退押金,並給小C發信息,謝謝他兩年來準時交房租,退房時把房子收拾得幹幹淨淨,並祝他工作順利!生活愉快!
像小S這種房客是普遍存在,我已經見怪不怪了,所以受感動的是小C這種稀有的有素質的人。
正是因為收拾這個殘局需要時間,所以扣了小S這點錢,我們不會愧疚的,遠比請專業的清潔工要便宜。
想起你寫過一篇有關幾個留學生入住你B&B的遭遇,有素質的房客太少了。
說個笑話:有一個男孩來看過我的出租房後,沒有下文。我當然認為他是不感興趣了。3天後,他才發來信息問房子還在不在。我說已經租出去了。這男孩很生氣地說:“你應該先征求我呀,是我先看的房。”
好房客太難找了,小C這樣的萬裏挑一!