我生活著

我知道我做不了什麽大事業,隻想真真實實地為自己活著。

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買退休房的糾結

(2021-07-08 07:56:16) 下一個


剛來英國的時候租房子住,隔壁教授夫人已經把房子買下了,但是前院沒有花園,後院的空地也很小,那時教授夫人最大的夢想就是“住上前Garden 後Garden的大House ”。這是教授夫人的原話,她的夢想也成了我追求的目標。

多年前,教授夫人已經實現了夢想,在城市外圍買了第二套房子,住上了前Garden 後Garden的大House ,而我因為圖方便,一直住在商鋪的樓上,幸好二樓有一個20多平米的露天陽台,可以讓我種種花。

現在想退休了,該買一個怎樣的退休房呢?

英國的冬天太長,陰雨連綿,夏天溫暖舒適,隨處都是大花園;深圳的夏天太長太熱,酷暑難熬,秋冬氣候宜人,正如英國的夏天。所以退休後我想做一個候鳥,兩邊居住。

這樣一來,心裏的糾結就出現了,買一個前Garden 後Garden的大House ,每年隻住一段時間,太浪費了,而且也擔心房子沒人居住會被壞人占為己有,或被人入室偷盜,遭到破壞。

為了守住前Garden 後Garden的大House ,而失去人身的自由,淪為房子的奴隸,又實在心有不甘。

為了解決這個心中的結,最好的辦法就是在兒子工作的城市買退休房,而且一步到位,既實現了離兒子近一點,也可以放心地回國去,家裏的花花草草有人幫忙澆澆水,車房裏的車也不用擔心因為長時間沒開而起動不了。如果兒子喜歡,還可以趁我們不在家的時候,也回來住住大房子。

可是美好的願景被兒子秒殺了。不強人所難,此時的兒子需要的是自由,理解不了父母的心。於是決定還是在現在居住的小鎮上買退休房,最起碼這裏是兒子成長的地方,他回來探我們,還可以見見朋友。

在網上瀏覽房子很過癮,但想找到一個完全心儀的太難了。終於等來了一個能滿足我和老公心願的房子出現了,兩層樓獨立式的,有老公要的車房,有我希望的陽光房和前後花園。而且是東西朝向的,這點很重要,因為英國的陽光金貴。

兒子不理解,問我們為什麽要住大房子,英國人退休了就去住town house 或者bungalow ,把更多的錢用來旅行享受生活。我對他說因為我們還沒有住過好房子,而且我們還不老,十年以後再考慮換房。

沒想到疫情期間買房還特別的方便和省時,除了去看房要親自去感受一下外,其他銀行貸款,律師辦手續,等事項都是通過網絡、郵件、傳真和電話進行,省去了跑銀行,去律師事務所和書信往來的時間。

事情進展得很順利,三月底看房後,在眾多的買家中,業主選擇賣給我們,因為我們給的價格最接近她的要價。為了表示我們的誠意,業主提出要再加500鎊,我們也答應了。六月初,各種手續都辦得差不多了,對方的律師在成交的細節中加上了一條:業主想要收取我們100鎊的窗簾費。我方律師可能覺得對方太瑣碎了,沒有征求我們的意見就直接拒絕了,叫對方可以把窗簾取走。

六月底,已經確定了成交日期,正準備把錢匯到律師賬戶的前一天,中介公司突然打來電話,說這單交易取消了。

究竟是什麽原因?隻是因為100鎊的窗簾費嗎?原來業主在賣房的同時也在買房,而看中的房子在交易中發生了變故,疫情期間房價還在上漲,短時間內要想找到合適的房子也難,所以也導致了我們之間的交易不成功。

買賣房子,隻要一方有chain ,都很可能拖延時間,到最後還有可能成交不了。以前買店的時候也遇見了這種情況,所以已經見怪不怪了。

心儀的房子沒買到,浪費了2千多鎊的手續費,還得繼續找房。幸好我們不著急,疫情沒結束,退休了也沒地方去。

前天在網上被一個前後花園都非常精致漂亮的bungalow吸引了,昨天預約去看房的有六個。實地走訪過這個bungalow,我們又糾結了,基本上能滿足我和老公有車房、陽光房和花園的要求,但是因為隻有一層,90多平米,還是覺得憋屈了一點,活動空間太小,廚房、衛生間都不大。前後花園的麵積遠遠大於人居住的空間,給人的感覺是:住在屋子裏的不是主人,而是前後花園的園丁。

但我是可以將就的,因為坐在餐桌前抬眼就是屋前正方型的花圃,清晨醒來拉開窗簾就是後院曲徑通幽的芳草地,這對我來說已經足夠了。

但老公覺得還是美中不足,習慣了現在住的大房子,搬進小屋裏,不舒暢。所以今天中介打電話來問的時候,老公放棄了這個offer 。

找房子真不容易,就像找對象一樣難。但世間哪有十全十美的好事,往往習慣了,也就好了。

 


這是網圖

 

 

 

 

 

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評論
我生活著 回複 悄悄話 回複 'princessannie' 的評論 : 每天在這花園裏走一走,真是心曠神怡。
princessannie 回複 悄悄話 圖中的這個花園實在太漂亮啦
我生活著 回複 悄悄話 回複 '東村山人' 的評論 : 謝謝山人的分享!那個日本人對房子一定是一見鍾情了。
我生活著 回複 悄悄話 回複 'Tigerlily66' 的評論 : 謝謝!我相信的,隻要有耐心。
東村山人 回複 悄悄話 買房子是人生中的大事,相信生活好事多磨,一定可以遇到心儀的房子。
想起認識的一位日本人隻看了一處房子,就敲定買下了。哇,驚!現在都記得!
Tigerlily66 回複 悄悄話 好事多磨,心儀的房子就在下一個拐角等你:)
我生活著 回複 悄悄話 回複 '恩朵' 的評論 : 你怎麽會有這樣的體會呢?看你的照片還年輕著呢。
我生活著 回複 悄悄話 回複 'Sawmill' 的評論 : 謝謝分享!很羨慕美國有些地方又大又便宜的房子,陽光又充足,可以種好多好多的東西。
恩朵 回複 悄悄話 年齡越老化,越住一層的比較好,年齡越老化房間的空間,越小越好。
Sawmill 回複 悄悄話 美國現在的小城巿,房子也賣的很快,我所在的區域,一個房子2639sq, 0.34 acer, 剛上巿5天,$25萬元已經賣掉了~。我這個小城的房價目前也就$15萬元以上,相比較加拿大房子的價錢,感覺美國人太幸福了,可以有選擇的到一個房價不高的小城生活~。這個$25萬元美金在加拿大連個Condo或者度假屋都不夠~!
我生活著 回複 悄悄話 回複 'BeijingGirl1' 的評論 : 問好京妞!是啊,一輩子,總要住一住可心的房子,要不,虧大了,對不起自己。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '黑貝王妃' 的評論 : 王妃的買房經驗很靠譜,我就按著你的思路走。曾經經曆過沒房住才買房的經曆,特別的被動,所以這次提前做準備,慢慢地精挑細選。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '小聲音' 的評論 : 小小好!疫情期間英國鄉村的房價也漲,但沒有美國這麽離譜。
我特別羨慕你家的大院子,有花有菜,還有各種果樹。英國的陽光不夠,隻能種種花和少數的適合生長的蔬菜和果樹。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '東湖綠道' 的評論 : 聽說有回落,但這幾天發現同一條街的房子比幾個月前還貴了不少。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '麥姐' 的評論 : 謝謝麥子的分享!這麽說澳洲的政策比較偏向中介公司和買家。這裏一開始就沒有簽約,中介公司在協調,雙方開始請律師做文案,買方最重要的是跑銀行貸款,這一關沒過就歇菜了。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '無法弄' 的評論 : 弄弄好!你家先生分享的買房要點非常重要,首先小區要安全,與雜亂的人混居,人身財產沒有保障,整天提心吊膽的,不好。
英國老式的平房占地特別多,人退休了就喜歡弄些花草。那天去看平房,就我們最年輕,真不好意思跟六十多歲競爭。住平房,再過十多年吧。
我生活著 回複 悄悄話 回複 'laopika' 的評論 : 是啊,我們的買房經曆真的一模一樣。美國房價漲得離譜,要加價這麽多才能成交。我從來不加價,不能擾亂了市場,喜歡,想買就按賣家開的價。好像大家都按這個規則交易,成交價很少高於賣方的原價。
這裏一般不交訂金,華人之間交易會來這一套,違約方是要雙倍賠償的。
你在美國的收獲也是挺多的,這樣的退休生活有意思。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '暖冬cool夏' 的評論 : 暖冬好!這裏賣房開價一般不會亂來,在zoopla 有個價格標準。也考慮過買新房,還可以完全按自己的心意裝修,但新建房在比鄰小鎮,在沒有正式退休前,上班也不方便,兩邊居住,心分兩地,又讓我糾結了,所以還是耐心地等待。
BeijingGirl1 回複 悄悄話 十全十美不易做到, 耐心+運氣。 很讚你的觀點, 一輩子,總要住一住可心的房子。 :)
黑貝王妃 回複 悄悄話 我的買房經驗,選好地段,估算好自己的預算,然後就等、看、等,直到遇到理想的。
你們不是沒地方住,所以不用急,買房是要有緣分的。祝你找到理想的家園。
小聲音 回複 悄悄話 不知道英國如何?美國這邊房價瘋漲,感覺不是買房的好時機。
不過,這種事很難說,遇到心儀的房子不容易,有就趕快抓到手在討論價錢~~~
我喜歡生活貼裏的房子,花園真美:))
東湖綠道 回複 悄悄話 好像房價有回落的趨勢了。別急,等一等。
麥姐 回複 悄悄話 在英國的購房流程看來和澳洲差別很大呀,澳洲一般隻要簽約了,賣家是很難反悔的。除非在幾個關鍵節點上,比如買家對building and pest inspection不滿意,finance condition買家到期貸款沒批,買賣雙方可以退出合同,否則賣家基本沒權利撤銷合同。你們這都快settle了,賣家還能取消交易,確實是奇怪。生活也別著急了,買房是需要耐心和時間的,更需要緣分。
無法弄 回複 悄悄話 過2年我們也要買退休房,我想買bungalow,看了我婆婆這些年的生活,我覺得平房好點,占地還大呢,進出多舒服。不過我家那位覺得房子一定要在好的區域,好的街道,街麵不好也不能要。我同意:)
laopika 回複 悄悄話 你的買房經曆和我去年遇到的情況一模一樣,請看我去年的博文“聊聊疫情下買房的那些事 ”,https://blog.wenxuecity.com/myblog/77962/202012/13233.html,正如你所說的,買房好比找對象,有時甚至比找對象更難的:),祝你早日尋覓到稱心如意的退休房:)
暖冬cool夏 回複 悄悄話 好事多磨,現在北美英國房價都瘋漲,買房不容易,不知英國新房多不多,要不然幹脆買新房 省去中間的一些麻煩。我最怕跟人講價了,當初就是買的新房。住舒服一點挺好,但是太多打掃衛生太累。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 : 是的,現在房子漲得厲害,但銀行的利率也挺低的,所以還是讓人心動。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '喬寧' 的評論 : 謝謝喬兄!我就是這麽想的,先買一個大房,滿足一下欲望,畢竟辛苦大半生了,任性一次還是可以,到了折騰不動了,再換小房。
看過你家的後院被你打造得這麽完美,又種菜又養花的,讓人羨慕。退休了,不就是折騰後院這點事嗎,所以還是要買個有花園的房子。
曉青 回複 悄悄話 買房子不容易,現在房子升值快,等等再說。
喬寧 回複 悄悄話 你的情況有點特別,覺得如果條件許可,退休後還有二三十年的養老生活,先買一個大房,滿足一下欲望。其實住上大房喜悲參半,大院子除非給人打理,自己幹累死人的。老了盡量買平房,上樓對老人不宜。到了折騰不動了,再換小房。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '海風隨意吹' 的評論 : 謝謝海風的鼓勵!確實十全十美的難找,主要條件過得去,剩下的就是磨合了。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '寒一凡' 的評論 : 謝謝一凡!我也是這麽想的。記錄一下自己買房的心路曆程。
我生活著 回複 悄悄話 回複 'spot321' 的評論 : 點點好!是的,太心急了就容易將就,我們有時間等。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '南山鬆' 的評論 : 謝謝鬆鬆!慢慢等,總能等到喜歡的。
海風隨意吹 回複 悄悄話 謝謝生活的好文,喜歡看英國的生活,用的英語跟美國的也不太一樣,很有意思。買房跟找對象一樣,也是緣分,沒有十全十美的,主要條件過得去,剩下的就是磨合了。祝你買房順利!
寒一凡 回複 悄悄話 生活慢慢買,總有一款適合你你又喜歡的。
spot321 回複 悄悄話 買房子急不得!
南山鬆 回複 悄悄話 找到理想的房子不容易,希望生活心想事成,早日找到心儀的房子。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '雪狗2014' 的評論 : 謝謝!隻可惜那是網圖,不是我的花園。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '杜鵑盛開' 的評論 : 我相信杜鵑的經驗!慢慢地等待。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '業餘廚子' 的評論 : 問好美廚!這又是“圍城”的心理了,我還沒住過大房子大花園,所以想衝進去滿足一下虛榮心;你收拾大房子大花園累怕了,想衝出來歇一會兒。哈哈~
我生活著 回複 悄悄話 回複 '曉悟之' 的評論 : “ 這種交易模式與自由法治的市場原則完全衝突。”
沒有思考過這個問題,一直就是這樣的規則,隻能按人家的規矩辦事。效率是挺低的,不像中國房產交易那麽容易。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '小土豆_0130' 的評論 : 確定呀。隻是還沒到七老八十,不想被關在籠子裏。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '歲月沈香' 的評論 : 沈香好!確實如此,最好的,太貴,買不起。要根據自己的實際情況買適合自己的。
我生活著 回複 悄悄話 回複 '亮亮媽媽' 的評論 : 謝謝亮嗎!是的,知道買一個喜歡的房子不容易,所以提前做準備,慢慢等。
雪狗2014 回複 悄悄話 挺漂亮的
杜鵑盛開 回複 悄悄話 我的經驗,總能找到最合適和最喜歡的,也跟找對象一樣:)))
業餘廚子 回複 悄悄話 大房子大花園收拾起來太累,尤其是大花園,幹不完的活,幹不動隻能找人,太費錢了
曉悟之 回複 悄悄話 英國的2000磅手續費也太貴了,特別不是買方的錯。這種交易模式與自由法治的市場原則完全衝突。
小土豆_0130 回複 悄悄話 確定是買退休房? :)
歲月沈香 回複 悄悄話 同意,找房子跟找對象差不多,沒有最好的,隻有最適合的。好文!
亮亮媽媽 回複 悄悄話 生活說得對,找房子跟找對象差不多。慢慢來,一定會買到自己喜歡的房子。
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