To Pondview 關於新房子

MM先別氣，買賣房子，蓋新房子，本就不是簡單事，很少會有一帆風順的。

1）中介從來不為自己的用戶服務，他們隻為自己的傭金盡力。買賣雙方共用一個中介是一大忌諱。你們已經付了中介費用麽？如果沒有，電話中介監督機構，看是否有辦法終止該中介的合同。隻要你還沒付中介費，你就能叫他的板；他比你還擔心交易不成。

2）對新房而言，房基裂痕和車庫水泥麵不光滑是不能接受的。一旦你把錢付清了，你別指望他們做任何修補了。

新房幾年沉降後房基裂痕，可以接受；但還沒交工就裂，是工程質量問題。車庫內水泥麵年久也會裂，但新的應該是光滑的（車道的水泥麵可以做成條紋狀）。水泥質量，溫度，或工人技術差，都可能導致水泥麵的壽命短，將來要重來，麻煩才大。

3）夫妻必須同仇敵愾，立場一致。你們暴露了迫不及待的想法，被對方鑽了空子。建房必須每天去監督的，不能當甩手掌櫃。常帶些咖啡，甜點之類的給工人，聯絡感情，方便提要求。

對付中介和承包商的關鍵：你隻要還沒付錢，你就還是老板。

祝好運。