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2007 年 1 月 13 日 星期六陰 巴黎粵海中國城的困境

(2007-01-13 14:53:35) 下一個

2007 1 13 星期六

巴黎粵海中國城的困境

今天打開報紙,在不大顯眼處,登出這樣的一條令人沉悶的消息:法國法院判決,巴黎粵海中國城收回該物業的酒店營業權,並要敗訴者交還若幹欠下的經營款項。這意味著接手經營巴黎粵海中國城的“新世界中國城集團”的困境。

說起巴黎粵海中國城,一言以蔽之曰:舉步維艱,前途暗淡!

巴黎中國城,建於上世紀八十年代中國改革開放初期,原由廣東順德某集團興建,後不知如何歸為廣東粵海集團旗下物業。

巴黎中國城位於巴黎近郊的東部安福市塞納河與曼河交匯處,建築麵積 46000 平方米,投資約 12 億人民幣。總體設計似北京的天安門,內有亭台樓閣,曲橋流水,大餐館、大商場、會議室、停車場、 200 幾個房間的三星級旅館……是一座名符其實的中國城。成為巴黎一度風景線。當它成立三周年時,本人曾寫了如下的一首賀詩:

曼河塞納匯洪流,宋苑唐宮耀渚頭。

日透噴泉珠玉麗,風回垂柳線絲柔。

龍床鳳褥春宵暖,燕語鶯腔夕晝稠。

粵海鴻圖連廣宇,中城膾灸譽歐洲。

隻因中國城不是旺區,離華人城較遠,交通不便,沒在地鐵到達。加上開支大、經營管理不善,故連年虧蝕,到後來聽說每天一打開門就虧蝕一輛雷諾汽車。

2003 3 17 日,由近十位本地青田籍青年華商組成一個財團,以先租後買的形式,正式接管巴黎粵海集團在 CHINAGORA 的經營管理工作,把原“巴黎粵海中國城 CHINAGORA ”,正式易名為“法國新世界中國城”。

盡管“法國新世界中國城”新人才華出眾,了解法國社會和當地華人情況,施展混身解數,廣作宣傳,舉辦各大型國際活動,以提高該集團的聲望。但由於地位欠佳,經濟不景等多種原因,未能轉虧為盈。這次法庭的判決,意味著新集團也返魂無術;粵海集團重新收回中國城的營業權,也意味著該集團重新背上沉重的包袱!

據內情人士透露,巴黎粵海中國城的不振,主要失策在中國城選址上。當時有兩個地方可選擇,一個是現址,另一個是在離凱旋門不遠 92 省的拉德豐斯。那裏國際大商廈臨立,是寸金尺土的地王,素有小紐約之稱。

以當時中國外資實力,完全可以在拉德豐斯興建中國城的。況且當時該市的負責人為了爭取中國城落戶該市,也曾提優惠的條件。隻是當時中國城的負責人,不知聽了哪個軍師而選了交通不便,一片荒涼的安福市這個窮地方,致有今天的過失。

如果 20 年前選在拉德豐斯,中國城將會大發特發的,單單那塊地皮與物業,就不知升值多少倍了。每天一打開門,賺它一兩架雷諾汽車,也不會難的。

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