第12章 咱們自己搞
何況還有別的問題，光資金問題就會是一個難以邁過的門檻。現在這個社會幹什麽不需要錢？的確村裏有地，但是沒錢開發項目光有地有啥用？就跟隻有紙而沒有筆一樣，如何畫出一幅美好的藍圖？
如果和別人合作那麽可能會發生一些不愉快的事情，其中利益分配問題就首當其中，到底誰占大頭誰占小頭如何分配？
在還有開發的技術問題，沒有技術光搭起架子來有啥用呢？搞養殖？如何防控病害快速生長？搞種植？如何緊跟市場經濟步伐種的東西能夠賣出好價錢？就算光蓋樓不也的有個圖紙有個工程預算不是麽？
真是不想不知道，一想嚇一跳，本來以為憑自己聰明的腦瓜好好構思構思就能夠給村裏打開一條新的發展道路，卻沒想到竟然會困難重重。
而這些困難歸根結底就是一個大困難——沒錢。
如果有了錢，不但可以完全按照自己的規劃設計執行，不必再聽取別人的意見而鬧分歧解決合作的問題。還可以聘請農牧業專家來指導，聘請經濟分析師來分析經濟走勢適應市場需求將利益最大化。就算是蓋樓不就是花錢找個設計院給設計個圖紙麽。
錢錢錢，唉！前可真是個好東西，沒了誰都會煩惱。
現在自己從哪能弄到錢呢？管兵把自己迅速的融入了規劃者的角色，開始為村裏的發展擔憂起來。
看來還是得打土地的注意啊，因為村裏也就隻有土地資源豐富，而且價值穩升不降能夠拿來換錢花。
可是老村長肯定不會同意賣地，可不賣地就沒錢，沒錢就不能開發到最後還是得賣地，這不成了萬惡的死循環了麽。
如果能解決資金問題，項目倒是好說。蓋個大酒店，種上環保菜，山上養點自然生長的雞鴨鵝豬牛羊，水裏養點魚，到時候就弄個綠色環保農家宴，城裏人還不屁顛屁顛的跑來吃啊，那到時候錢可就嘩嘩的來了。
而且這樣還可以滿足老村長的願望保全土地不讓後人戳脊梁骨，讓土地價值最大化，讓所有村民都過上好日子。
房地產開發雖然成本低賺錢快可是做的確實一錘子買賣。買一塊地一次性投入然後回籠資金後就沒事了，根本就沒有一點續航力。現在最好的行業應該是可以時刻賺錢不停賺錢的行業，不會因為某些特定情況而造成收入的中斷，特別是不會出現房地產開發那樣的一錘子買賣。
管兵興奮起來，從凳子上下來坐好對老村長說道：“太爺爺，你說他們都來不擇手段的來個您談為了什麽？”
“為了什麽？當然是為了讓我賣地他們好蓋樓賣。”老村長沒好氣的說道。
“為什麽要這麽做？”管兵繼續問道。
“人為財死鳥為食亡，還不全是錢鬧的，賺錢唄。”老村長撇了撇嘴。
“那既然這樣，咱們為什麽不自己開發？”管兵期待的看著老村長。
“你說啥？自己開發？”老村長吹胡子瞪眼的站了起來。
“啊。”管兵心驚肉跳的點頭應道，老村長要是生氣了打他他可得幹挨著。
“那還不是毀地建房，讓老百姓喝風。”老村長的土地情節十分嚴重，一聽要開發就翻臉。
“太爺爺，您老先別生氣，聽我說完。”管兵站起來扶著老村長坐下。
“開發不一定非要毀地。現在城裏人不都講養生麽，那咱們就順應他們的需求，讓村民多種點有機蔬菜、環保食材，改變種植品種適應市場需求。這樣打開市場咱們守著這一畝三分地一樣能掙錢。咱們東馬村南靠大海、東、北有大沽河，西麵還有小珠山，咱再搞點原生態養殖，什麽海貨、淡水魚、野豬野雞啥的，咱再將村裏的宅基地整合，騰出一片空地建個大酒店，專門用咱們自己的綠色食材做菜，那些城裏人還不屁顛屁顛的跑來，到時候鄉親們光坐在家裏數錢行了。”管兵興奮的說道，眼前展現了一副美好的願景。更希望自己以此為契機能夠將自己的事業慢慢做起來，向自己的夢想邁出第一步。
老村長點了袋煙吧嗒了一會，歎了口氣說道：“當年鄧小平改革開放的時候聽話的人都富起來了，現在南方的經濟更是發達的沒邊，村裏的年輕人都跑到南方打工我看著雖然心疼可也無可奈何。我不能帶領他們致富，也不能擋著他們的財路。唉，老了，思想跟不上步伐了，以後就全靠你們這些後生仔了。”
老村長一番感慨也算是默認了管兵的建議，畢竟這個時代在不停的變革，陳舊的思想早晚會被淘汰。
老村長馬上組織村委開了一個會，就管兵的建議征求大家的意見，窮了一輩子的村民當然讚成，美好的遠景使他們信心滿滿，但是就在這時，一盆冷水澆了下來。
“錢呢？怎麽解決？”村會計問道，村裏賬上有幾個錢沒有比他清楚的了。
興高采烈的人們馬上低頭耷拉角，沒了精神。
“集資？先不說有多少願意集的，能集到多少還是個問題。”
“銀行貸款？用什麽抵押？用土地那還不如賣給開發商。”
“唉，好事多磨啊。”管兵感慨道
“不要緊，既然有了目標就好說了，大家先回去想想具體細節，明天咱們開個全體村民大會征求下大家的意見。”老村長說道。
“得，車到山前必有路，船到橋頭自然直，心煩是沒有用地，開開心心過好每一天才是正事。”管兵伸了個懶腰向家走去，心態決定一切，無論遇到什麽困難都樂觀的對待是管兵的優點，因為當特種兵外出執行任務麵臨的都是生死，苦也是過笑也是過，既然不知道能不能見到明天的太陽還不如珍惜眼前快樂生活。
“這都過去大半天了，趙雪茹那丫頭該醒了吧。”管兵向劉奶奶家走去，去看看自己那便宜媳婦情況如何。
如果和別人合作那麽可能會發生一些不愉快的事情，其中利益分配問題就首當其中，到底誰占大頭誰占小頭如何分配？
在還有開發的技術問題，沒有技術光搭起架子來有啥用呢？搞養殖？如何防控病害快速生長？搞種植？如何緊跟市場經濟步伐種的東西能夠賣出好價錢？就算光蓋樓不也的有個圖紙有個工程預算不是麽？
真是不想不知道，一想嚇一跳，本來以為憑自己聰明的腦瓜好好構思構思就能夠給村裏打開一條新的發展道路，卻沒想到竟然會困難重重。
而這些困難歸根結底就是一個大困難——沒錢。
如果有了錢，不但可以完全按照自己的規劃設計執行，不必再聽取別人的意見而鬧分歧解決合作的問題。還可以聘請農牧業專家來指導，聘請經濟分析師來分析經濟走勢適應市場需求將利益最大化。就算是蓋樓不就是花錢找個設計院給設計個圖紙麽。
錢錢錢，唉！前可真是個好東西，沒了誰都會煩惱。
現在自己從哪能弄到錢呢？管兵把自己迅速的融入了規劃者的角色，開始為村裏的發展擔憂起來。
看來還是得打土地的注意啊，因為村裏也就隻有土地資源豐富，而且價值穩升不降能夠拿來換錢花。
可是老村長肯定不會同意賣地，可不賣地就沒錢，沒錢就不能開發到最後還是得賣地，這不成了萬惡的死循環了麽。
如果能解決資金問題，項目倒是好說。蓋個大酒店，種上環保菜，山上養點自然生長的雞鴨鵝豬牛羊，水裏養點魚，到時候就弄個綠色環保農家宴，城裏人還不屁顛屁顛的跑來吃啊，那到時候錢可就嘩嘩的來了。
而且這樣還可以滿足老村長的願望保全土地不讓後人戳脊梁骨，讓土地價值最大化，讓所有村民都過上好日子。
房地產開發雖然成本低賺錢快可是做的確實一錘子買賣。買一塊地一次性投入然後回籠資金後就沒事了，根本就沒有一點續航力。現在最好的行業應該是可以時刻賺錢不停賺錢的行業，不會因為某些特定情況而造成收入的中斷，特別是不會出現房地產開發那樣的一錘子買賣。
管兵興奮起來，從凳子上下來坐好對老村長說道：“太爺爺，你說他們都來不擇手段的來個您談為了什麽？”
“為了什麽？當然是為了讓我賣地他們好蓋樓賣。”老村長沒好氣的說道。
“為什麽要這麽做？”管兵繼續問道。
“人為財死鳥為食亡，還不全是錢鬧的，賺錢唄。”老村長撇了撇嘴。
“那既然這樣，咱們為什麽不自己開發？”管兵期待的看著老村長。
“你說啥？自己開發？”老村長吹胡子瞪眼的站了起來。
“啊。”管兵心驚肉跳的點頭應道，老村長要是生氣了打他他可得幹挨著。
“那還不是毀地建房，讓老百姓喝風。”老村長的土地情節十分嚴重，一聽要開發就翻臉。
“太爺爺，您老先別生氣，聽我說完。”管兵站起來扶著老村長坐下。
“開發不一定非要毀地。現在城裏人不都講養生麽，那咱們就順應他們的需求，讓村民多種點有機蔬菜、環保食材，改變種植品種適應市場需求。這樣打開市場咱們守著這一畝三分地一樣能掙錢。咱們東馬村南靠大海、東、北有大沽河，西麵還有小珠山，咱再搞點原生態養殖，什麽海貨、淡水魚、野豬野雞啥的，咱再將村裏的宅基地整合，騰出一片空地建個大酒店，專門用咱們自己的綠色食材做菜，那些城裏人還不屁顛屁顛的跑來，到時候鄉親們光坐在家裏數錢行了。”管兵興奮的說道，眼前展現了一副美好的願景。更希望自己以此為契機能夠將自己的事業慢慢做起來，向自己的夢想邁出第一步。
老村長點了袋煙吧嗒了一會，歎了口氣說道：“當年鄧小平改革開放的時候聽話的人都富起來了，現在南方的經濟更是發達的沒邊，村裏的年輕人都跑到南方打工我看著雖然心疼可也無可奈何。我不能帶領他們致富，也不能擋著他們的財路。唉，老了，思想跟不上步伐了，以後就全靠你們這些後生仔了。”
老村長一番感慨也算是默認了管兵的建議，畢竟這個時代在不停的變革，陳舊的思想早晚會被淘汰。
老村長馬上組織村委開了一個會，就管兵的建議征求大家的意見，窮了一輩子的村民當然讚成，美好的遠景使他們信心滿滿，但是就在這時，一盆冷水澆了下來。
“錢呢？怎麽解決？”村會計問道，村裏賬上有幾個錢沒有比他清楚的了。
興高采烈的人們馬上低頭耷拉角，沒了精神。
“集資？先不說有多少願意集的，能集到多少還是個問題。”
“銀行貸款？用什麽抵押？用土地那還不如賣給開發商。”
“唉，好事多磨啊。”管兵感慨道
“不要緊，既然有了目標就好說了，大家先回去想想具體細節，明天咱們開個全體村民大會征求下大家的意見。”老村長說道。
“得，車到山前必有路，船到橋頭自然直，心煩是沒有用地，開開心心過好每一天才是正事。”管兵伸了個懶腰向家走去，心態決定一切，無論遇到什麽困難都樂觀的對待是管兵的優點，因為當特種兵外出執行任務麵臨的都是生死，苦也是過笑也是過，既然不知道能不能見到明天的太陽還不如珍惜眼前快樂生活。
“這都過去大半天了，趙雪茹那丫頭該醒了吧。”管兵向劉奶奶家走去，去看看自己那便宜媳婦情況如何。
看過本書的人還看過
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
