都市隱狼

第五十五章 初見關文

蒲陽正式和關文見麵，是在星期天的晚上，地點就在幸福公園內的天陽台球廳，逢著周末，店裏人還挺多的，蒲陽也沒因為談事情就將台球廳打烊，該開還開著，去的時候是蒲陽、陳默和於冰三個人。

一進店門，三個人臉上都是笑嗬嗬的，終於明白一個月一萬多的營業額是怎麽來的了，也終於明白關鵬為什麽提議要開分店了，現在店裏的火爆程度，真的是不怕人少，就怕地方小。

關鵬此時正坐在櫃台的電腦前麵，一邊和旁邊一名男子說著什麽，一邊不停地動著鼠標和鍵盤，二人相貌上明顯有幾分相似，隻是關鵬看上去更像北方漢子，是那種線條很明朗，很大氣的類型，皮膚也偏黑，旁邊那人則有點瘦弱，白白淨淨的，穿一身商務西裝，給人一種很正式的感覺，應該就是關文了。

“陽哥，少爺和於小姐也來了。”店裏進來人，關鵬很自然的站起身來準備接待，一看是蒲陽三人，急忙打招呼道。

“陽……陽哥來了。”一旁的關文也趕緊站起身來，目光在蒲陽三人身上掃過，神情有點詫異，不過很快調整了過來，有點拘束的鞠了個躬，說道。

“陽哥，這就是我堂哥關文，電腦上有些東西我玩不轉，趁著我哥在，所以讓他教教我，哥，我給你介紹，這就是我們陽哥，這是陳默少爺，這是於冰於小姐，少爺和於小姐都是我們天陽的元老。”關鵬兩麵介紹道。

“陽哥，少爺，於小姐，我叫關文，文章的文，以後請多多關照。”關文再一次鄭重的說道。

“客氣了，能留下的話，以後都是自家人，先說說你這兩天的成果吧，計劃怎麽開分店？”蒲陽接過關鵬遞來的飲料，放在一邊，說道，櫃台旁邊有幾個高腳椅，平時供顧客充錢刷卡的時候坐的，蒲陽三人順勢坐在了椅子上，問道。

“我覺得再開三家比較合適，寧縣的主要街道就是三橫一豎，咱們現在這家，差不多是在振興街和寧安街的交匯處，主要的客戶群體就是三中的學生，和來公園玩的人。咱們隻需要在新華街，也就是偏二中的那個地方開一家，然後在利民街商城附近開一家，然後就是往縣城周圍的城關鎮再開一家，就已經足夠照顧到整個寧縣的客戶群體了。”一說起生意的事兒，關文的緊張情緒消減了不少，認真的說道。

“再開三家，嗯，然後呢？”蒲陽念叨了一聲，繼續問道。

“這三家的規模，應該以商城附近那家最大，利民街那一塊兒，是整個寧縣縣城最繁華的地帶，人來人往的客流量也最大，咱們開的大一點兒，而且裝修的也得顯眼一點兒。新華街的那一家，規模就可以稍微小一點，二中的管理比較嚴，能閑著沒事就出來打台球的學生應該不多，主要還是照顧那一片的居民，我看和現在這家的規模保持一致就行。

再有就是城關鎮上的那家，地方要大，但是裝修不必要太好，鎮上的職工少，閑人多，尤其是一到冬天，全在家裏窩著呢，要是能把這部分人吸引到台球廳，不比他們打麻將喝酒的強，但是鎮上的人就是愛圖個便宜，太貴了就沒人來了，所以裝修簡單一點兒，成本低，咱們可以把價格也定低一點兒，最好再能經常性的搞搞活動，哪怕是送袋洗衣粉啥的也行。”關文洋洋灑灑的說道。

“規模大小，也得看選的那個地方有沒有合適的店麵吧，咱們總不能自己蓋。”蒲陽說道。

“陽哥說的沒錯，關鍵還是得看場地，而且有個問題就是，商城那一片兒台球廳比較密集，有四個，都是關林的產業，咱們一腳踩進去，怕是會有人不願意。

地方我倒是選好了，新華街那邊有一家新起的樓盤，裏麵是個住宅區，靠路邊的是一排三層的門麵房，以前是金地主負責建的，後來陳老板接手，現在樓盤已經開售，出租或者直接買下來都可以，咱隻需要其中一層就可以了，那個地方現在還不是很繁華，但是隨著城市建設力度的不斷加大，紅火是遲早的事。

商城那一片是縣政府直接參與管理的，隻能出租，而且租金還不低，將會是咱們最主要的花銷，有個好消息是，那一塊以前有一個網吧，叫做戰略先鋒，陳老板還做網吧這一塊的時候，沒怎麽打壓這家的老板，所以勉強還能混口飯吃。

現在關林接受網吧的生意，事情做得很絕，非逼著戰略先鋒的老板關門，所以，這兩天也是有轉手的意向，如果等他關門了，房子被縣政府收回去，咱們想從縣政府手裏租的話，租金肯定不低，但是如果能夠把這家網吧過戶過來，然後改成台球廳，那就可以延續以前的租金，應該能省不少錢。

至於城關鎮，隨著寧縣建設步伐的加快，城關鎮也是在大拆大建，整個鎮上的格局都在重新規劃，現在鎮中心的一棟寫字樓已經起來了，正在招商，聽說為了促銷，租金壓得挺低的，而且因為是鎮上，當初建的時候質量就很一般，正好符合咱們的要求，如果主動和他們鎮政府招商引資辦公室聯係一下，應該很容易拿下，咱們還能落個促進城關鎮發展的好名聲，以後也能得到鎮政府的不少照顧。”

台球廳的環境不可謂不嘈雜，雖然關鵬已經有意識的將環繞背景音樂調小了一些，但是台球廳本來就是讓人休閑放鬆的，基本上大家都在閑聊，各種聲音混在一起，其實並不適合談重要的事情。

但是，一方麵前台離台球桌子還有一點距離，另一方麵，蒲陽等人都是一言不發的安靜聽著，關文也是完全的沉浸在對自己所做計劃的敘述當中，小小的前台，就好像與世隔絕了一般，反倒是有一種紅塵淨土的感覺。

“陳默，關文說的這三個地方，你知道嗎？”蒲陽問道。

“知道，戰略先鋒的老板叫童曉華，也算是道上的老人了，年輕的時候敢打敢拚，也算是號人物，但是卻落下一身傷，現在家裏上有老下有小，日子過的聽不容易，當初找我爸幫忙，這家網吧還是我爸給張羅起來的，後來賺了一點錢，還了借我爸的錢，日子也好過了一點。

新華街的住宅區叫寧安苑，這兩年農村的年輕人在縣城裏買房子的人挺多的，我爸說都是丈母娘把房價炒作起來了，隻要一結婚，不管用得著用不著，都得在縣城買房，所以，這兩年縣裏的房子賣的很快，就拿寧安苑來說，門麵房是剛開售，但是住宅區已經被預定的差不多了，門麵房都是小商店、藥店之類的，像咱們要是開台球廳的話，規模也算是比較大的了。”

城關鎮那邊我就不太清楚了，聽說那邊挺亂的，城鄉結合部，啥人都有，我還沒去過。”陳默詳細的說道。

“關林這個狗東西，陳叔都能容得下童曉華，到他這就容不下了，非要把人往死路上逼，都是道上兄弟，何必把事情做絕，真是小人得誌！”於冰憤憤的說道。

“關林的性格就是這樣，他吃肉，還不允許別人喝湯。”陳默說道。

“那遲早有一天，等別人快餓死的時候，也得拉著他死。”蒲陽突然說道。

“是這個道理，隻可惜關林不懂。”陳默點了點頭。

“陽哥，城關鎮的那棟寫字樓你可以親自去看看，的確是鎮上地理位置最好的，租金也便宜，這是城關鎮的建設剛剛起步，要是往後，可就沒這個價了，咱現在把樓拿在手裏，以後就算台球廳不開了轉手，也能穩賺不賠了。”關文說道。

“你這麽有把握？”蒲陽好奇的問道。

“這是咱們國家目前發展的趨勢，別的不說，省城周圍的那幾個縣就是例子，以前剛開始建的時候，都沒人願意去，縣政府求爺爺告奶奶的招商引資，現在可倒好，房價成倍的往上翻，搶都搶不著，咱們是小家小戶的開個台球廳，要是有大筆資金，一下子把城關鎮的閑散土地都買下來，搞房地產，放長線釣大魚，那才帶勁呢！”關文越說越激動。

“好眼光。”陳默忍不住讚道。

“有戲？”蒲陽問道。

“有戲是肯定有戲，不過，一來咱們沒條件，二來，咱們已經沒機會了，我爸爸已經把大量的錢都拿來炒城關鎮的地皮了，也是說要借鑒省城周圍那幾個縣的模式，不出五年，房價肯定見長。”陳默毫不隱瞞的說道。

“一定會漲的！別說是鎮上的地皮了，就算是一般的民房，過兩年也得拆遷，光拆遷費都能賺好大一筆，農村的房子蓋得都大，一旦攤上拆遷，無論是換安置房，還是直接拿拆遷費，都能翻身！”自己的意見得到了陳默的讚許，令關文大為開心，攥著拳頭說道。