火爆兵王

第447章 暢所欲言

沙沙......

樹林裏的枯葉被李德發踩的沙沙作響，張銳耳根靈動，慌忙錯開身子，躲開了郭芳的雙臂。

可能郭芳有些過於投入，竟沒聽清有人來的腳步聲，繼續傾身要擁張銳。

“有人！”

張銳急的輕聲喝止，而此時李德發已經伶著褲腰帶走了過來，中門大開，黑色的內~褲露了出來。

郭芳這才反應過來，慌忙扭過身去，尷尬的有些無地自容。

李德發一眼就看到了樹林裏麵的張銳和郭芳，笑道，“呦，你倆在這啊？幹啥呢？”

張銳笑著走了過來，“郭書記叫我來欣賞欣賞樹林的美景，打算在這種片桃花林。”

李德發看看張銳，又看看戳在一邊默不作聲的郭芳便全明白了，眼珠一轉，笑道，“噢噢，那不錯，不錯的想法，你們繼續研究。”

說罷，李德發連尿都憋了回去，把腰帶一緊便要離開。

張銳扭頭對一旁的郭芳嚷道，“走吧，郭書記，種桃花林的事還得春天再研究啊。”

！！！

回到村委大院，李德發組織了選舉後的第一次兩委成員會議，一共七人，在會議室列席召開。

會上，李德發首先通報了幾點上級部門關於加強各村居基層幹部文化素質學習和整治風紀的通知，而後宣讀一下市委書記高博在昨天的視頻會議中的講話精神，從經濟發展的層麵，精神文明建設的層麵，都著重講解了一番。

看得出，李德發此番開會，做了充分的準備，張銳的到來，讓他深化了自己的緊張意識，以往的那些懶散和甩手掌櫃的作風，似乎一夜就消失了。

張銳在下麵認真的做著會議筆記，他也在思考，李家莊下一步的出路和方向，到底怎樣做才能更有效更高效？

郭芳在會間發表了一些個人看法，她說，李家莊要想崛起，首先要做的就是打造全區甚至是全市範圍內的標杆項目，以點擊麵，靠我們的地域優勢把項目做成，不管是自主集資，還是地皮抵押貸款，或者通過招商，與外麵的大企業強強聯合，總之是先把麵包做大，做起來，隻要在李家莊的地麵上，那我們第一步要打出牌子和名氣的計劃也就完成了。

郭芳說的不無道理，張銳也讚同，但他不知李家莊的財務收支水平，也不知整個西五區下一步的具體規劃和人流以及商業階層分布，如果是商業密集度高，我們可以蓋5A級的高標準寫字樓，讓那些商務公司入駐，如果是居住人流密集，我們可以蓋小產權的住宅小區，如果是廠區密集，我們可以搞自己的李家莊開發區，將周邊的大工廠全都攏在一起，靠地皮租賃的形式取得豐厚的收入。

路子很多，關鍵看怎麽走。

不過，話是這麽說，但到具體的事上，李德發也很犯難，他這落後的腦袋瓜，也就在西五區還能轉轉，一旦再擴展一點，根本就跟不上節奏。

“我看，我們也不用著急，眼下最主要的還是江浙集團給我們開發的樓盤，老百姓一輩子積蓄可能也就住那麽一套房子，質量的絕對不能忽視的。我覺得，我們倒是可以先成立個物業公司，從底層的小事做起，一點點挖掘經驗，等時機成熟了，我們自然可以自己去搞，如果現在強行上項目，我們無法預見將來幾年整個西五區的形勢，可能要吃政策虧。現在換一茬領導一個想法，現在的領導可能打算發展我們這邊，可萬一中途空降一個領導要轉換思路呢？我們得等到市裏或者區裏真的把項目帶到了我們西五區，我們再動手，才能確保萬無一失，隻要發展方向不變，我們李家莊絕對都是香餑餑。”

張銳最後將筆記本合上，轉弄著手中的鋼筆說道。

張銳的意思很明確，不見兔子不撒鷹。

現在雖然都在傳西五區下一步了不得，整個市區都會往這邊遷移，可眼下大家能見到的變化，也就隻有那個渤海廣場。

如果現在李家莊著急上項目，通過各種貸款，各種找關係，率先蓋起一棟幾十層的寫字樓，可是周邊還是一望無際的低矮平房，道路上跑著各種油罐車，三輪車，塵土飛揚，人煙稀少，萬一到時候政策一變，那李家莊且不是要守著這空樓悔斷了腸子啊？

所以說，這種事急不得，並不是單純的蓋一個樓就會怎樣，而是將樓蓋在什麽位置，如果現在蓋，那就是蓋在鄉下，即使是蓋出了央~視大樓的風采，也還是鄉下小炮樓，可如果等著市區遷徙到西五區，到那時候再拔地而起一棟高樓，那整個價值就不一樣了，那就是市區市中心的寫字樓，價值隻會蹭蹭的往上漲，想入駐的公司恐怕都得擠破頭。

用一句話概括，這個世界上沒有絕對的垃圾，隻是看把它放在什麽地方。

“恩，我讚同張銳的說法，非常穩當，比那些冒進，想著急出頭的想法要好多了，這才是真正為李家莊為老百姓考慮，不見兔子不撒鷹，不浪費一分錢。”

郭芳說道。

田甜也列席了會議，主要是做會議記錄，但她沒有發言權，不過她對張銳的話還是很讚賞的。

自己之前在的魏家莊之前也總想著一戰成名，一口氣賣了老祖宗留下來的二百畝地，換了兩千萬，上了個什麽化工廠項目，想打造什麽渤海區最大的液壓化工廠，結果，沒過一年就倒閉了，村裏的掌權人根本就不懂這方麵的業務，資金鏈最後斷開，根本就沒辦法再經營下去，從此，導致整個魏家莊都一蹶不振，好點的地皮幾乎沒有了，現在跟李家莊的“家業”比的話，基本是一個天上，一個地下。

李德發心裏還惦記著自己的建築公司，想一舉成功，賺它個滿盆狼藉，可具體到細節上，李德發根本不知道該怎麽搞，搞建築需要太多的專業性人才了，根本不是一天兩天可以完成，一句兩句話就可以發展起來的。

如果沒有張銳的支持，李德發還真缺少點底氣。

會議進行的氛圍不錯，大家暢所欲言，幾個兩委成員在郭芳和張銳的帶動下，也把平日裏不敢說的話都說了出來，提了不少很好的建議。

很多話都觸動了李德發“壟斷”的利益，氣的鼻子都歪了，但他又能怎樣，守著張銳在，李德發根本不敢發作，別的不說，就昨天張銳弄來的三個省裏領導，就足夠李德發夾起尾巴的。

會議後，已經是下午三點半。

眾人從會議室出來，個個伸著懶腰，雖然開的會時間很長，大家比較疲勞，但今天真的把很多憋在心裏的話都說出來了，感覺特別好。

郭芳叫住了張銳，要帶他去吃新開的一家超正宗雞公煲。

張銳連連擺手拒絕，他還得去醫院找夏雨呢，都已經答應老媽了，要帶她回家吃飯。

何況，自己一直騙老媽，說夏雨是出去出差，並不是被自己氣走的，所以，張銳還得跟夏雨事先通通氣，省的說漏了。

來到醫院的時候，已經下午快五點了。