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第249章 秦盈

　　　如果按照“領導的說法”，那位一百四十五平方的住宅，隻能換回來一個區區不足三十平米的小樓，還不如一個供保家仙的倉子大呢！而且，磚混的也就是人們常說的燕京平，才作價二百呀！

　　　在靖江區鄉村，大多數家庭喜歡起脊的房子，這樣的房子房頂保溫效果好，不受水氣。姚家村的村民住宅，大概僅有十幾戶是燕京平，剩餘的都是起脊大瓦房，漂亮著呢。

　　　如今，自己引以為傲的敞亮大瓦房，居然連二百元一平米都沒有給上，任誰也無法接受。最主要的是，一平方米差價就是一千元，這要是把那一百四十五平米全部換成樓房，就要繳納十五萬的差價款！

　　　十五萬是多少？這是1991年，白山省上一年度職工平均年工資還不足2500元！也就是說，一個工人不吃不喝攢上六十年，才能買下一百四十五平米的樓房！

　　　錯了，這還是用平房去換購，而不是單純那現錢交易。那麽純粹現錢交易又會是什麽樣的情況？不要說那麽大的麵積吧，老百姓沒有那麽金貴，大麵積也實在住不起。

　　　按照三口人五十平米計算，購樓款需要六萬元，一個工人也要24年的全部薪水，才能住上自己的房。不要以為工人的薪水在漲，別忘了這還沒有算按揭的利息錢呢！

　　　更何況，就算是雙職工家庭，一個人全部薪水購樓，另外一個養家糊口。問題是你要保證漫長的二十四年，家人健健康康，沒病沒災。孩子還不能上大學，否則，你家就會出現巨額赤字！

　　　隻是這可能麽？人吃五穀雜糧，哪有不生病的，再說誰不想自家的孩子有個出息，怎麽可能不拚命培養呢！現在最貴的就是教育了，就是那一句廣告詞：“不要讓孩子輸在起跑線上！”

　　　就這，不知道引起做父母的多大的共鳴,如今哪一家的孩子不是報三四個班，大家恨不得把所有的錢都投入的孩子身上。這樣矛盾又來了，買樓的錢夠麽？

　　　“不對呀領導，不是說1:2麵積兌換麽？咋能差價這麽大呢？”一位村民拿出一份正規的送達通知，那是臨近小區拆遷補償協議，村民們沒有搞清楚就來了。

　　　孟冬一把奪過協議，草草的看一遍，恨得咬牙切齒：“這是哪一個王八蛋幹的？這不是成心要我好看麽？都給我聽好嘍，我不管別人怎麽做，我這裏就是這條件，你們是搬也得搬不搬也得搬！”

　　　“哄！”屋裏屋外的村民們炸鍋了，居然開始玩橫的了，都是五尺高的漢子，誰怕誰！根本就沒有人再和李氏兄弟說話，大家一哄而散，再也沒有人理會這個拆遷公司了！

　　　孟冬拿著那份拆遷協議，氣急敗壞的找上聶四虎：“四虎，這到底是怎麽回事？這不是成心拆咱們兄弟的台麽？把他揪出來，搞死他！”

　　　聶四虎看過協議，也是一臉陰沉，這個東西對雙龍建設集團的打擊太大了。按照這上麵的協議，雙龍建設集團能夠賺取的利益非常有限，遠遠不能滿足兄弟倆的欲 望。

　　　隻是，這份協議來自市裏，聶四虎就奇怪了，市裏怎麽會橫插一腳，虎口奪食呢？尤其是這兩個項目的位置太坑爹了，一個在姚家村和鬆江之間，一個在姚家村南側。

　　　這還不算，兩個項目都提出會配套相關的社區服務，這對於雙龍建設集團來說，無異於晴天霹靂，根本就無利可圖了！原本在兄弟倆的設想中，盡量壓低征地成本，這個對於掌握著政府資源的聶四虎來說，並不是太難。

　　　然後在售樓的時候，盡可能抬高價格，以賺取最大的利益。假如一切順利，兄弟倆的資金還真的就能翻一番！現在看來，夢想永遠是夢想，畢竟不是現實！

　　　聶四虎思慮半晌，搖搖頭說道：“這個東西絕對不是市裏搞得，這個看上去很熟悉，應該就是那個混蛋的那一套，不讓開發商握有定價權！是了，就是他說的這個，他在用這種方式變相阻止我們開發！”

　　　“你是說那個區長？”孟冬半信半疑的問道，“他不是在燕京城學習呢嗎？再說，這個條件拆遷，就是他們也沒有利潤可賺，圖的什麽？難不成學習雷鋒好榜樣？”

　　　聶四虎惡狠狠的罵道：“這個陰魂不散的王八蛋！總是和我作對！”

　　　孟冬百思不得其解：“表弟，難道他們真的就不想賺錢？那可是動輒上億元的投資，要是不賺個兩倍的利潤，實在是太沒勁了！”

　　　聶四虎歎口氣：“那個混蛋早就承諾過，不用土地出讓賺錢，也不賺住宅樓的錢。現在看他們的定價，僅僅比成本價高25%左右。如果工程建設過程中出現任何問題，就是一個字：賠！”

　　　孟冬急了：“四虎，你可以想個輒，這幫家夥賠本賺吆喝不要緊，豈不是把咱兄弟坑了嗎？這一次又是hongkong又是匡廬省的，表哥可是投入不少，要是不賺回來，那可虧大了！”

　　　聶四虎也是抓耳撓腮，最後也隻能是無奈的說道：“表哥，兄弟我也沒少投入，好不好！要不，我們也提高補償標準吧！”

　　　“啊？”孟冬噌的跳起來，“這都夠優惠了，就那破房子，能值幾個錢？再說咱們的售價和加拿大比起來，可是太便宜了。”

　　　聶四虎無奈的搖搖頭：“表哥，你就別拿鄉下的價格拆遷，用加拿大的價格賣樓了，還是現實一點的好！”

　　　孟冬腦袋搖得像是撥浪鼓：“不行不行，絕對不行！老子還指望這一次買賣就資本翻番呢！媽的，都讓這幫混蛋給攪和了！”

　　　聶四虎眼珠一轉：“表哥你糊塗，並不是隻有蓋樓這一項買賣的，股市現在已經接近觸底，假如此時介入股市，會是什麽樣的效果？

那可是一本萬利的買賣，那個混蛋的資本，全部都是從金融市場賺回來的，為什麽我們就不行？我們兄弟進入股市，遠比別人要有條件，最起碼信息就足夠賺錢的。”

　　　孟冬眼睛一亮：“我就知道表弟聰明，可是表哥手裏沒有多少錢了，咱哥倆在渥太華的別墅和農場可是沒少花錢。我可是聽說，那小子第一次投入股市的就是一個億美金！嘿，按照現在的比價，那可是四個億還多！”

　　　聶四虎一撇嘴：“說起來賺錢，連我都不得不佩服他，就是他那個預售樓花的方法，堪稱一絕！”

　　　“預售樓花又怎樣？那錢還不是用來蓋樓，按照他們的標準補償，有點利潤也都吃掉了。”

　　　聶四虎得意的一笑：“表哥，你糊塗，我們要是先拿著預售款去炒股，賺回來錢再蓋樓，豈不是兩全其美？”

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　　　預售樓花，這個東西在靖江區還是一件新鮮事，最早還是劉區長引進來的。現在雙龍社區項目，剛剛立項就開始預售樓花，這倒是靖江區和整個鬆港市的一大新聞。

　　　購買雙龍建設集團花費最大的，怕就是這個集團有過合作的銷售團隊了，這個團隊並不是雙龍建設集團私有的。這是一家單獨的營銷團隊，被孟冬相中，也就一起買回來了。

　　　現在就是這個團隊發揮作用的時候了，孟冬和聶四虎並不操心這個，現在對於拆遷工作也不是那麽著急了，哥倆另有打算。尤其是聶四虎，更是焦頭爛額，根本就沒心思想這些。

　　　小鬼子一次次的找上門，偏偏的，小鬼子入駐的澄淨洗浴賓館不知道犯得哪門子邪病，請來的安保那叫一個好。就連孟冬住進去後，都沒口子稱讚，澄淨洗浴賓館的保安牛！

　　　這幾天唯一讓聶書記感到安慰的，是政府賓館的老大不知道哪裏開竅了，給他配備了一個媚氣十足的小女人。兩個人一個狼情，一個妾意，很快就打的火熱。

　　　這讓聶書記立馬為賓館經理提了一級，派到下麵鄉鎮做一把去了。其實也是為小妖精騰位子，倆人如膠似漆的感情，怎麽可能沒有一點表示呢？

　　　聶書記行事一向是兩個標準，對別人要艱苦樸素，對自己要豪華排場！於是，這位原本不過是合同製工人的小女人，一飛衝天，直接就任政府賓館經理，正兒八經的科級幹部了！

　　　其實秦盈有家，還有一個四歲的女兒，隻是平淡的日子很難滿足秦盈日漸膨脹的欲望。最初秦盈是和經理有了那麽一次，為的就是想要接近聶書記的機會。

　　　聶書記不知道，自己“色 狼書記”的名頭，固然是嚇跑了絕大多數好女孩，但是也有明知山有虎偏向虎山行的！秦盈就是這樣的勇敢者，她聽說了矯紅英那件事之後，分外瞧不起那個女記者。

　　　不就是男人麽！在秦盈看來，聶書記可不隻是一個小男人，更是奇貨可居的搶手貨。這要是傍上這位太 子爺，自己接下來的一生，那是享用不盡的。

　　　秦盈並不想拋棄自己的家庭，隻要老公不在意那一點破事。老輩人的話還是有準的，不是一家人不進一家門的說法簡直太有道理了。

秦盈的先生明明感覺到了不對勁，兩口子很多事情是瞞不過的，就算是再大咧咧的男人，也會有精明的時候。可是秦盈的先生，還是選擇了睜一隻眼閉一隻眼。

　　　因為老婆上位太迅速了，帶來的好處是巨大的，首先住房就由老舊的平房換上了八十多平的樓房。據說，等到秋天，區委區政府的住宅樓蓋好了，他們家還要搬家。

　　　這十分現實的收獲，讓秦盈的先生很是滿意，老婆也沒缺啥沒少啥，能怎麽地？大不了自己夜晚多用幾回，把損失找回來！