萬能小道士

第373章 黑心商人

“什麽？”一時間張少有些沒反應過來：“你是說你們不準備租，而是要買下來？”



林道欣然笑著點了點頭。



“這個……”



張少想了想，這租和買完全是兩個概念，租這個地方隻需要付合適的租金，就算是價錢低一些也沒所謂，但要賣的話，就要考慮到很多東西了，當然主要還是在價錢的問題上麵。



雖然，這隻是兩棟宿舍樓，但除此之外，還涉及到一塊沿江地段的地皮，這塊地皮說大也不大，說小也不小，足足有8000個平方米，可想而知這不是幾百萬能搞定的，雖然房子的造價沒花多少錢，但地皮起碼要抵得上這五六倍的價錢。



“林老弟，你確定打算買下來？”張少鄭重的問道。



“怎麽？”林道疑惑的道：“難道張少不打算賣嗎？”



“林老弟既然想要，我自然不會舍不得轉手，對吧！”



在這之前，張少無意中也透露過了打算轉手的意思，如今好不容易碰到一個買主，他心裏那可是一百個願意，並且也興奮的要死，但臉上可不能表現出來，畢竟商業上的洽淡就是這樣，你若是很急著出手，別人肯定要把價錢壓得死死！



林道嗬嗬一笑，道：“那行，既然這樣的話，張少開個價錢吧！”



“這兩棟房子呢，造價我當初花了八百萬，加上外部以及內部的簡單裝修，如今也有個三四年時間了，我自然不能算林老弟這麽貴，對吧！”張少打了個馬虎眼，在語言上麵故意讓對方覺得占了便宜，或者說是給對方優惠了：“另外除了房子的產權，還涉及到一塊八千平米的地皮，當初這塊地皮我也是從別人手上買來的，後來正好用上了，你看這個地段又是沿江路段，價錢方麵自然要貴一些！”



其他三人聽見這話，也不太好插嘴，雖然葉小雨和張少算是比較熟了，但是涉及到生意場上的事情，不是憑著關係就能談下來的，如果價錢方麵，兩方的心理價位懸殊的話，在怎麽談也是沒有用的，相比之下在價位合適的情況下，讓對方少一些，葉小雨還是很有把握的。



“張少，我是誠心要買，主要的我就是看中了你這塊地方夠大，你直接開個價錢就好了！”林道淡淡的道。



“嗬嗬，林老弟好眼光！”張少深吸了一口氣，他不知道眼前這個年輕人是什麽來頭，這個時候是不是要宰對方一頓，早知道是這麽個情況，應該向小雨了解一下這個年輕人好了，他在心中暗恨自己沒有做足功夫。



假如，價錢開的太高了，對方勢必會被嚇跑，這好不容易來了一個買主，可不能讓他就這麽走了，另外如果對方是個白癡富二代的話，不宰一頓的話那還真是太可惜了，這是張少心中最直接的想法，也不怪他會這樣想，想必生意人都是這麽個心理。



“嗯，這樣吧……”張少迅速的在腦海裏做了個判斷，遲疑了一會，這才道：“兩棟房子我算你五百萬，另外這塊地皮市價4500萬！”



說話間，張少滿臉的誠懇，實則價位確實高出了整整一倍之多，在他眼裏身邊的都是一些年輕人，必定不會對土地方麵有多少了解，價位報得高一些也沒什麽關係，就算是專業評估員來了，也不是一下子就能定出價的，所以他很放心自己的演技不會被識破！



“張先生，是不是有點貴了啊？”司維聽以自己的眼光來看，這塊地根本不值這個價錢，但他也不是專業的人員，也說不出其中的道道，隻能含糊的道：“據我所知，就算是沿江的繁華地段，這八千平米的地皮也賣不到這個價位！”



“這位朋友，你這就不知道了吧！”張少繼續忽悠道：“你看，這個路段雖然偏了些，但畢竟是靠著江邊，另外出門就是公路，車輛又少，非常方便出行，另外這邊正在大力開發，到時候指不定還能升個幾倍呢！”



司維聽雖然不知道怎麽反駁，但心中卻暗自嘀咕道，你騙鬼呢你，如果會升值的話，那你幹嘛還要急著賣出去做什麽，坐等收錢不是更好！



林道嗬嗬一笑，淡淡的道了句：“張少，你這個價錢我也覺得貴了點，這樣我跟我的合作夥伴商量一下先，等我幾分鍾！”



於是，林道拉著三人走了幾米，來到車後麵商量了起來。



“你們怎麽看，發表一下自己的想法！”林道也沒急著說出合適不合適，隻是想聽聽身邊人的意見。



“老大，且說這塊地值不值這個價錢，但這個張少很明顯是在忽悠我們，他是看我們年輕沒有經驗，所以故意把價錢開得很高，能升值的話誰還會傻到賣出去啊！”司維聽有些不滿的道：“我看還是找個專業的人員來評估一下最好！”



“嗯，小聽的想法我讚同，但從生意場上來說，商人都是唯利是圖的，這個張少這麽做也情有可原！”柳月依舊是滿臉笑容：“如果，我們談不下來的話，可以找專業的人士來處理，而且我認識這方麵的人！”



聽了兩人的話，林道肯定的點了點頭，顯然很是滿意，這兩人明顯說到了重點，首先張少作為一個商人來說，他的話是非常不可信的，價位方麵也超出了範圍，但這並不能說明張少這人怎麽怎麽樣，畢竟這是做生意，賺錢才是最重要的。



“小雨，你有什麽意見嗎？”林道看了葉小雨一眼道。



葉小雨想了想，眼珠子一轉，道：“我對這方麵不是很懂，倒是沒什麽特別的看法，但是張少這人的性格我多少了解一些，他家裏是做房地產生意的，而他自己卻在外麵經營公司，而且非常喜歡做一些投機生意。如果我沒有猜錯的話，他是把你們當成了無知的富二代！”



林道淡淡的笑了笑，葉小雨說的話也非常在理，在大部分人眼裏，像自己和司維聽這樣看起來就是個還沒出校門的學生，小小年紀就出來搞俱樂部，很明顯就是仗著自己家裏的資金出來創業，既然遇上了什麽都不懂的年輕人，有的坑為什麽不坑呢！



“這樣吧，那我們還是找個專業的人來評估一下價格，在找他談吧！”林道說完，轉身朝著張少走去，同時他下意識的觀察了一下周圍的一些建築，同時就在幾十米遠的地方，還有幾塊空地。



突然，他心中有了一個想法，林道心中暗罵自己愚蠢，自己怎麽忘了這個事情呢！



“張少，我的合作夥伴一致認為價格方麵貴了些，如果您不能這價位適當的減一些的話，恐怕我的誠意也會轉移到附近的幾塊地皮上麵了！”說話間，林道有意無意的用眼睛瞟著前方。



張少這個老油條，一聽就明白了過來，心中思索了一陣子，這才忍痛道：“你看，林老弟都這麽說了，我自然不能辜負了你的一片誠意對吧，一共四千萬怎麽樣？你看如果你要買地皮重新建，想必還要花費不少時間，這一拖又耽擱這麽長時間，相信有這個時間林老弟都能賺不少錢了！”



林道臉上淡淡一笑，心中卻是暗罵張少這隻老狐狸，最低心理價位兩千萬的地皮房子，居然開到四千萬之多。要說林道是怎麽知道的，這自然要歸功於他的讀心術，就在剛才張少盤算的過程中，他用了一次讀心術，得知這塊地皮1500萬就能拿得下來，另外兩棟樓的造價倒是真的！”



“張少，我知道這塊地方你也急著出手，價錢方麵我出2500萬，如果非要按照市場價格來算，你的地皮大概最多就值1500萬！”林道麵無表情的道：“明人不說暗話，大家都是明白人，我也沒那功夫討價還價，想必這個價格比你的心理價位還要高出一些，如果你願意賣的話，咱們今天就可以辦手續！”



說話期間，看著對方眼睛越睜越大，放佛一副不可思議的表情，林道停頓了一下，繼續道：“但是，機會就隻有一次，如果你實在接受不了這個價格的話，那麽明天，我就會找到其他賣家商談！”



眼看著林道淡定自若的神情，臉上浮著一股隱隱若現的自信，張少一度驚訝的說不出話來，仿佛對方吃死了自己2500萬會賣一般，放佛對方是自己心裏的蛔蟲一樣，對自己的心理了如指掌！



要說，張少看著眼前這個比自己小上好幾歲的年輕，如果的沉著自信，他心裏非常的不爽，就好像是一個小孩子在大人麵前談哲理一般，這實在讓他難以接受。但是，現實就是這樣，作為一個生意人來說，完全沒有必要和錢作對，商場如戰場，你的生意夥伴同時也是你的敵人，你為了套取更多的利益，不得不使出各種各樣的手段！



這一場簡單的較量，很明顯張少敗得很慘，他甚至不知道對方從何得知這些準確的數據，但是他不得不承認，自己輸了！



“林老弟，還是你厲害！”張少咬著牙齒，道：“我賣，咱們去辦手續吧！”