極品小老板

366、背叛的周小芸

藍茵投資收到各種各樣的要求，就連以前已經簽好合同的農戶也開始“反悔”了。



對於已經簽好合同的“農戶”，藍茵投資當然不能再給額外的補償了，否則拆遷工作沒完沒了了，這個時候，政府的強勢部門出來了，“威脅”那些已經簽好合同的農戶，白底黑字紅手印，不要再惹事了，再惹事就犯法了，就要坐牢！



華夏的普通老百姓，特別是農民，最不願意和“公家人”打交待，這麽一威脅，果然已經簽了合同的大多農戶慢慢平靜了下來。



政府和藍茵投資給出了解決方案，剩下沒有談攏的40%的農戶，一家家來，但有原則，比如：一，地裏、水裏長的或者生的，比如大棚的蔬菜啊，魚啊，藥材啊，不能以它們未來的價值作為賠償依據，比如說，某家的大棚今年投資了5000塊，已經過了4個月了，2個月後可以有1萬塊的收成，這一家就不能以1萬塊作為賠償依據，藍茵投資隻賠償5000塊以及去年江東省農民年平均收入的三分之一，相當於4個月的誤工費。又比如，某家的魚池，投資了50萬下去，忙了兩年，還有10萬塊的成本沒有賺回來，藍茵投資可以補償剩下的10萬塊，以及兩年4個月的江東省農民平均收入。



二，某家的房子很大，裝修得很好，現在要拆遷，某家覺得不服，花了50萬的裝修費等等，對這類的富裕農戶，藍茵投資無法判斷裝修耗費的真實性，但可以請政府部門的專業人士去評估。不過，2001年4月份之後“搶著”裝修或者擴建的農戶，將以原來4月份之前房屋的狀態來進行評估。



三，工業區內的墳必須全部遷走，可以遷到最近的土山上，但政府不負責“風水”之類的東西，遷葬費也不以每戶各自的標準來，統一標準，遷一墳賠償1萬5，這裏麵包括誤工費。杜絕以“假死人”或“遷空墳”或者“衣冠墳”來騙取“不義之財”。已經遷有合同的，隻有一種情況可以申請額外的補償，如“遷墳”，除此之外，已經簽有合同的，所提的任何額外要求將不再受理。



四，某家壯年勞動力較多的，20歲到45歲之間的，某家如果有兩個，就有一個指標可以進鋼鐵廠工作，如果四個，就錄用兩個，依次類推，兩個裏選一個。超過這個歲數範圍的，不算指標。



五，漁民不要再計較了，2年後，這附近的海域就會被改造成深港...



....



藍茵鋼鐵廠的拆遷，不少眼睛都在看著老流氓，如果老流氓做得不好，鬧出人命，或者農戶集中上訪，估計他的《大劍師》就不用拍了，到時就算他是華夏首富，就算他是內家高手，就算他是“偶像”，估計也要被同情弱者的網民或者老百姓抵製。



一家家來，400戶農戶，在四月底基本已經談攏了360多戶，還剩下40來戶，仍然在當“釘子戶”。



這360戶，藍茵投資給出的補償款，相比於原來的35萬塊，如今平均每戶達到了80萬，整整翻了一倍多。



剩下的40戶釘子戶主要是哪些呢？當然主要還是當地的一些富裕戶，一些平時在村裏比較有權有勢的農戶，一些真正的“釘子戶”，這些人堅信隻要守得住，“回報”就會更多。



於是，藍茵投資給出了最後的答複：剩下的，一戶100萬，同意就收錢走人，不同意的慢慢再和政府相關部門談吧，但藍茵投資絕對不會再給高出100萬的這個價格了。



這話一出，剩下的40戶，又有90%答應了，僅僅剩下4戶。



這四戶都是如何呢？



其中一戶是大戶，一直在外做生意，30多歲，兩個兒子，樓房蓋了四層，兩棟，院子圍了十來畝，院子裏種著桃樹、橘子樹、葡萄，還有假山噴泉之類的，每年過年開著寶馬車回來。這房子修了才不到一年，裏麵的裝潢，在農戶們看來，有點金碧輝煌的感覺，花了300多萬。談判之時，喊出了要藍茵投資必須賠500萬的價格。藍茵投資當然不願意賠這個價格，後來政府部門一查，發現這貨的十畝地都是賄賂村幹部換起來的。



還有一個大戶，情況類似。



有一個釘子戶，住的是老屋，說是祖宗上八代傳下來的老屋，老屋的不少東西都是“文物”了，藍茵投資的賠償不能以現代商品的賠償來對待這些“古物”。這個釘子戶，明顯就有點訛詐的嫌疑了，五代的老房子就是“文物”了！



還有一戶，找不到人，全家搬到海外去了，十幾年沒有和家鄉聯係，屋子門上的油漆也掉落了不少。



對於兩個大戶，當然得用政府的手段來對他們了，首先，10畝地怎麽來的？不討論你的違法行為，但這十畝地你就算在上麵種了仙草，也不算了。評估隻算兩棟房子的價格。



對唯一的真正的“釘子戶”，政府請來了文物部門的專家，在這棟快兩百年的老屋裏轉了幾圈，道，這房子不是什麽文物，也就是一些門楣，木柱子值幾個錢，但絕對不是文物，這房子怎麽能值100萬，房子也就值五六萬塊吧。



這釘子戶一聽，忙叫道，怎麽可能，上次有個文物販子，要收我們家的老床，出40多萬呢。



專家於是笑道，床你們可以搬走啊，這些雕刻得很不錯的門楣，百年都不腐的木柱子，都可以搬走啊，這房子的青磚老瓦不值什麽錢的，要是這也值錢，我們隨便去北方的古長城撿幾塊秦漢時代的快風化的磚頭回來，也能買下你這棟老屋了。



頓時，釘子垂頭喪氣道，好吧，就100萬吧...



剩下的移居海外的一家，經過政府部門的調查，終於發現這一家如今就剩下一個女兒了，兩位老人已經去世，這位女兒也快50歲了，於是又奔波回來。



在她心裏，雖然記得老家有這麽一棟房子，但其實已經決定不管了。可是，她這麽一“不管”，本來最多值兩三萬塊的舊房子，竟然以100萬的價格“成交”了，她算是這次拆遷“運動”中最幸運的人，簽字拿錢的時候，想起了為她留下了“十幾萬美元遺產”的老父母，哭得那個慘啊。



藍茵投資為了這次拆遷，花去了現金將近4億6千萬，另外得提供500多個工作崗位。



在五一長假快結束的時候，拆遷工作基本完成了，沒有鬧出一條人命，沒有一例“成群結隊”地去上訪。



但不服的人還是有的，主要是200戶最初都答應了，收了35萬的農戶，這些農戶看到後來的360來戶農戶比自己的補償金超過了一倍多，就不服了，就要吵了，還有一些農戶的女人跑到政府的大門外又哭又喊，喊政府是騙子，喊藍茵投資是騙子，騙他們簽合同。



但拆遷賠償款，向來都是“守得雲開見日月”，如果不是老流氓開公司，換了一個黑心腸的，別說花4億6千萬了，買通官員，一戶賠你5萬塊就不錯了。



牧雲不是深城，不是滬海，這些農村也不是城中村，離市區還有幾公裏的路呢。



除了幾個不服氣的婦女每天哭鬧一番外，基本上來說，這次拆遷“運動”，藍茵投資做得十分到位。



不過媒體上也有不和諧的聲音，比如，有人說，藍茵鋼鐵雖然拆遷款很到位，但征地20平方公裏，30萬畝的地，最少有15萬畝是耕地，15萬畝的耕地裏最少又有10萬畝是種穀物的，一年兩季的水稻，一畝一年能收1200公斤穀子，10萬畝能收1.2億公斤的穀子，1.2億公斤穀子可以出7500萬公斤大米，一天一人吃一斤米，可以養活21萬人...



任何人都得不到所有人的歡喜，任何事情都不會得到100%的擁護。



牧雲市政府在本地的媒體大書特書，褒揚這次拆遷運動的“順利完美”地結束。



相比於工業用地的拆遷，市區裏商業用地拆遷就規範多了，城市的居民不會涉及到耕地補償，農作物補償，遷墳補償，更不會涉及到還要給居民安排工作的事情。



一是一，二是二，按著居住麵積來，不考慮你的房子裏是否裝修得富麗堂皇。



而市政府早就規劃好的工業區，也不用那麽麻煩，比如藍茵汽車廠的1500畝地，直接出錢買就行。



周小芸在比較藍茵影視和杜思明新創立的“薔薇娛樂”之後，覺得自己應該加入“薔薇娛樂”。一來，她從心裏更喜歡萊昂納多，甚至對杜思明的感覺也比對於海濤好得多；二來，藍茵影視已經創立了，裏麵現在有好幾個明星駐紮著，自己現在過去的話，不一定能得到重用，寧做雞頭不做鳳尾；三來，雖然李老板實力更雄厚，但從目前來看，於海濤從他表姐那裏搞不到多少錢了。從情感和利益上綜合考慮，於是，她和萊昂納多又回了趟西京，收拾好東西，讓萊昂納多幫她開著寶馬車，從陸路往滬海而去，再次“背叛”了於海濤。



音樂學院當然是很讚成學生能夠在校期間和娛樂公司簽約的。



“哈哈，你這車夠酷的，於海濤這個綠毛烏龜，仔細說來，這車花的錢還是李老板的吧？哈哈，李老板啊李老板，老子圈了你的錢，小芸也圈了你的錢。你到處做慈善，應該不在乎這點錢吧，哈哈！”萊昂納多開著寶馬車，哈哈大笑道。



周小芸這時才稍微有點覺得，對不起於海濤，畢竟於海濤對她算是非常不錯的，給她零花錢，給她買衣服，給她配樂器，甚至給她買200萬一輛的寶馬車。



但女人隻要下決心了，就是幾頭牛也拉不回來，她也笑道：“何林，杜思明的事業比你大多了，更不用說李老板了，你們倆加起來，估計十輩子也賺不了李老板這輩子賺的錢。所以你要謙虛些！還有，你別就整一個網站啊，網站梁雅靜可是占了35%的投票權，你才16%呢。她要是知道你骨子裏這麽風流，pass掉你，估計很容易。”



萊昂納多聽到這話，陽光般的臉變得有些晦澀起來：“哼，周小芸，我們的事情，你如果讓梁雅靜知道，我們都沒有好處的。再說，她是我正宗的女朋友。你呢，現在還遊蕩在我和杜思明之間。你說，你是決定跟杜思明還是我啊？我無所謂的！”



周小芸怒道：“去你媽的，不是你這麽無恥，我會，會跟杜思明那樣？”



“哈哈，算了算了，你還是跟我吧，不過杜思明要是想和你那個了，你可以去陪他，我無所謂。我就要看看，李老板有沒有我會玩，就算沒有他的錢多，我也玩得比他精彩！”萊昂納多道。



周小芸聽到他前麵的話，正合她的心意，聽到後麵的話，卻訕道：“算了吧，你要是能一挑二十，一拳頭打死一頭牛，一跳能跳6米高，你就算沒有錢，想跟你的美女估計都可以組成一個團來！”



萊昂納多無所謂地搖頭道：“算了吧，過得逍遙就行。不過，周小芸，你說得很對，一個相親網站，雖然打著李老板的幌子，還能繼續圈點錢，但一個網站，對我來說，遠遠不夠，我得想想辦法，做點別的。可惜，現在沒有多少錢啊，也沒有什麽點子。”



周小芸道：“不能和杜思明合作嗎？”



“合作，算了吧！和他合作，相當於給他打工，估計最多也就是十個點的股份，和紅豆緣有什麽區別啊？哪天我泡妞真讓梁雅靜知道了，紅豆緣還有我的容身之地嗎？我得好好想想，再想一個好點子，嗯，先用紅豆緣圈點錢過來，再來做，做什麽好呢？”萊昂納多皺著眉頭道：“嗯，李老板好像投資了那個梁溪尚德吧？”



見周小芸搖了搖頭，表示不知，他笑道：“你當然不知道，你就關心娛樂，關心購物，關心錢，好像投資了800萬美元。相當於6500多萬人民幣。我，我要是做這個，也沒有這麽多錢啊，紅豆緣圈錢，估計暫時圈不了這麽多了。”