極品小老板

313、大家一起來泡妞

“虧本，虧本的事情當然不做，既然我們不是向銀行貸款的，所以我們可以把開盤時間推遲，推遲到明年底，到時那塊的房價應該能漲到3000塊一平方。這樣一來，不是不虧了嗎？隻要房子好，就算明年底開盤賣不完，可以留著賣啊，如果02年中期能漲到3500一平方呢？而且這兩年貨幣不會有多少貶值空間的！我們投入14個億，外加打點和一部分員工薪水，充其量也就15億。你們放心吧，這個地段，路段好，如果房子再建得好，小區有規模，小區綠化環境好，購房者估計會排隊買的。嗬嗬，60萬的建築麵積，可以賣20億，用15億來賺5億，怎麽說呢，在實業界中，確實是暴利了！”老流氓分析道。



李父點了點頭，道：“你這樣分析也不錯！”



“嗯，所以我們是廣撒網，每個省會城市或經濟水平不錯的地級市，都要撒網，但重點還是在珠三角和長三角，以及京城，不過，地方保護主意難辦啊！幾年後，地產價格井噴，想搞塊大一點的地皮競爭就激烈了！”老流氓歎道。



李千駿道：“在江寧，我們可以屯地皮，自然有人幫我們頂著，其他地方嘛，真要整我們，還真不好辦！”



李父抽著煙，道：“先開發這塊400畝的吧！”



老流氓笑道：“對，京城那300多畝，多囤幾年，反正所有權還在中行手裏，要查，沒有人敢查他們。過上三年左右，再開發這塊地皮，嗬嗬，那時，10億的地皮價格都可以翻好幾倍。你們也放心，這塊地皮，中行是不可能收回去的！差不多的時候，明年或者後年，我會把地皮的所有權徹底轉到綠茵地產手下的。當然現在轉也行，不過轉到手，就不好囤地了。”



李千駿笑道：“那就不急！”



“嗬嗬，萬科這樣的公司，在今年，一年的開發麵積也不過200萬平方米，今年還有兩個月，可以先嚐試一下能否在滬海拿地，江寧原來新世界留下來的兩塊小區已經差不多完了吧？可以再在江寧買塊大點的地皮，開發一塊大點的小區。這兩年呢，就是囤地，再囤地。100億的現金，按現在200萬一畝的土地，也可以囤5000畝，330萬平方米的土地儲備，在今年也算是非常不錯的了！”老流氓道。



幾句話，把李父和李千駿的情緒調動了，李父道：“在上關區，我們現在絕對是老大了，行，今年就在江寧河西囤點土地吧，囤上一年應該是不成問題的！”



“是的，房地產現在還沒有到水深火熱的地步，這兩三年，囤點土地，政府是不大管的，幾年後就不一樣了。”老流氓道：“記住一點，房地產公司，有了土地就有了一切！到時沒錢，可以向銀行貸款嗎。不過呢，以後就算我們自己資金足夠，也不能老這樣用自己的錢買地了，不把銀行捆綁在一起，嗬嗬，敵惡勢力就會容易搞我們。算了，這個道理何總還有公司的高管應該懂。你們平時多聽聽他們的意見吧。”



李父笑道：“嗬嗬，你說的這個，我早就知道了，行吧，你要是一定要設計這個小區，就先設計吧，設計好了，我們再找西京當地的建築設計院，請他們掛個名。”



老流氓道：“這你就放心了，既然我們能做出這麽優秀的三維動畫，設計建築那也是小意思！好了，不聊了，出去坐坐，大哥，你媳婦還挺不錯的嘛，嘿嘿，不過比菲兒和子璿還是差了點！”



說完，老流氓趕緊往門口離去，剩下李父和李千駿嗬嗬直笑。



李父道：“一凡在西京，嗬嗬，把60畝的別墅小區都盤下來了。我們現在這棟別墅還真小了點，等明年，公司也開發一下別墅小區，到時就在紫金山下...”



....



韓曉萱一看就是一個很有家教的女孩子，雖然有點嬌生慣養，老流氓出來之時，發現她和眾人都坐在客廳裏看電視。和老流氓的別墅裝修不一樣，這裏的別墅，李父李母還是傾向將大電視機放在一樓的大客廳裏。



這樣像家嘛，這是李母的話。



老流氓坐到爺爺和外公旁邊，笑道：“小涵啊，人蘭蘭才16歲，就是哈佛大學金融係的高材生呢。聽說一邊學習，一邊炒股，一個多月，就掙了3000萬美元啊！”



李涵道：“哼，別說她了，我對她算是挺佩服的！”



李母忙道：“你們說的趙若蘭吧？嗬嗬，小涵回家後，老提這個小姑娘，真是不錯，這麽小，都能掙錢了！不過她哪來這麽多的本錢？”



李涵忙道：“她媽媽給的唄，她爸媽都有錢，她媽媽給了她5億美金！”



李母一聽，笑道：“小涵啊，媽可沒有錢留給你啊，以後得靠你自己！”



李家的三個“兒媳婦”，此刻都含笑不語。



老流氓道：“現在想好沒有？以後讀什麽專業啊？”



李涵已經是高二了，選的理科，道：“哎，讀工商管理唄，老爸和大哥都說了多少次了！”



“你要是能創業更好啊，以後不一定要混地產公司啊！”老流氓笑道。



“嘻嘻，誰說我要進綠茵地產了，菲兒嫂子都告訴我了，讓我以後進藍茵遊戲，我喜歡遊戲！”李涵道。



....



在江寧家中，享受了幾天的溫馨後，長假的第四天下午，三人又回到了西京的一號別墅。



接下來兩天呢，老流氓溜溜狗，抽出一天時間跑出去陪陪張寶秀。



兩女呢？突然迷上了“洗照片”了！



把小區的一棟別墅的地下室，圍了一角，改造成了一間“先進的暗室”，600多卷膠卷，夠兩女忙碌的了！



西京，音樂學院門口，一輛60多萬的路虎先行者停在門口，三男靠在車邊，吞雲駕霧起來。



誰也？



小新阿海鋒哥三人組也！



如果老流氓在此，一定會說，兄弟們啊，咱們真是同道之人啊，可惜的是，哥現在已經長進了，這事現在早就不幹了！



小新被劉青婉拒後，確實受了點小傷，但經過阿海的提醒：小新啊，你怎麽能打一凡身邊的女人的主意呢？



小新一聽，就頓悟了，道：是啊，女人們把老子和一凡相比，肯定對老子有點不屑了，不行，以後找女人，不能找和一凡有丁點關係的。靠，阿海，韓冰是怎麽喜歡你的？



阿海嘿嘿直笑，天機不可泄露！



鋒哥呢，也嗬嗬直笑，道，奶奶的，MISS鍾也看不上我啊！



小新道，靠，MISS鍾，她絕對看不上你的，兄弟，嘿嘿，之前我們不阻止你，是怕你不死心啊。



鋒哥道，靠，天涯何處無芳草，走，假期我們去音樂學校，找幾個嫩妹妹。



所以這天，三人果然來了。



當然這種，看到哪個好，主動去搭訕，被拒絕的幾率比較高；如果被女人或者女孩主動上來搭訕，被“感染病毒”以及被“謀財”的風險也比較高。



所以這三人抽完了一口煙後，就鑽進了車子，往校內開去。



開著開著，鋒哥突然，奶奶的，小新，外院有個mm不錯哦，劉苑嘛，她想追一凡，肯定沒戲了，兄弟，你可以試試，這女的應該乖一些。



小新又道，是啊。



阿海卻道，瞧你們的出息，都是出來工作的人了，眼光還瞅著校園！



小新和鋒哥同時笑了起來，小新拍了拍正在開車的阿海的肩膀，樂道，兄弟，這你不懂了吧？學校裏，就算再浪的女人，比外麵的浪女人，還是要低好幾個層次的。在學校裏，有真愛情啊，出來了，想找真愛情，難囉。



鋒哥這時道，停停停，我看到了，我看到一美女了！



於是停了；



鋒哥馬上鑽出車子，上前搭訕，同學...



這位90分大美女，身高1米6左右，皮膚白皙，烏黑的頭發垂肩，脆聲道，幹嘛？



鋒哥是泡妞高手；



幾分鍾後，雙方都留電話了。



鋒哥喜氣洋洋的回到車內，小新和阿海目瞪口呆。



小新道，靠，你這也太神速吧？



鋒哥道，嘿嘿，才大一的小女孩呢，好哄，嘿嘿，明天再來，約她出去玩玩。



阿海鬱悶道，唉，你可別帶我們住的地方去啊，否則我們和你拚命。



小新也鬱悶道，靠，往外院出發，老子不把劉苑妹妹泡到手，誓不為人！



....



西京，張寶秀曾經的小公寓；



“濤濤，你表姐真的要開珠寶公司了嗎？”



“廢話，當然，不過你別打一凡哥的主意啊，我這次能原諒你，可是下了好大的決心了！”



“嗯，濤濤，隻要你對我好，我不會再做讓你生氣的事情的！”



“這才乖，嘿嘿，我們一起玩局《帝國時代》吧，表姐現在不愧是做大事的人了，我要兩台台式機，她馬上就給我了！”



“是啊，不過你也不能太過分哦，要懂得細水長流，否則，讓你表姐生氣，你以後好日子就沒了！”



“是啊，小芸，嘿嘿，你這裏好像大了點哦，不行，我要吃一口...”



“嘻嘻，不給！”



.....



西京，電信理工大學大二女生宿舍；



“嘿嘿，小莫，都放假了，還這麽刻苦啊！求你點事情好不好？”



“芬芬，幹嘛？”



“嘿嘿，你能不能再讓李一凡給我們點事情做啊，嘿嘿，我們再掙點外塊。”



“看信你都掙了7000塊，還不夠啊？”



“湯菜，7000塊哪夠了！交了學費，隻剩1000塊了，我還給家寄了500塊。”



“芬芬，受不了你了，你不要家裏給學費就夠了，你才大二啊，就給家裏寄錢了？你家裏好像沒有窮到這個地步吧？”



“嘿嘿，我也是第一次掙錢嘛，所以想孝敬一下他們。”



“哎，小莫賺了5000，我賺了4800，學費我是向家裏要的，嘻嘻，4800就是我的零花錢了。”



“湯菜，誰讓你家裏情況好呢！”



“胡說，我家裏情況也一般，不過，小莫，嘻嘻，你問問李一凡啊，看有沒有機會兼職啊，他都給那個什麽教授2000萬的項目了，給學校也捐了500萬。”



“嗬嗬，湯菜，你別想李一凡白給你錢哦，這次他讓我們看信，就是變相的支援我們了，別太貪心了。唉，我還欠他5000塊呢，可惜這次，還是沒有錢還他。”



“嘿嘿，小莫，我覺得他估計不讓你還了！”



“芬芬，不會的，我要是還，他肯定會接的；我要是不還，他肯定不會催的，搞不好也忘了。但如果有錢，真的不還，哪天他記起了，肯定會看不起我的！”



“是啊，芬芬，你別老想著錢錢錢的，你啊，我估計以後你男朋友要是知道你這麽愛錢，肯定害怕得很。”



“嘿嘿，我就是愛錢，因為沒錢嘛！對了，小莫，想想辦法嘛！”



“嗬嗬，我哪有什麽辦法啊，現在兼職我們也沒有時間啊，白拿工資肯定不可能的，人鋒哥出去全職，一個月才3000呢！”



“嘿嘿，鋒哥和他女朋友分手了，他女朋友最近狀態很不好啊。小莫，嘿嘿，你上啊，把鋒哥搶了！”



“芬芬，要搶你去搶啊，我們小莫喜歡的，嘻嘻，小莫，別打我，我不說了，我不說了。”



“不會吧，湯菜，小莫喜歡的李一凡？嘿嘿，小莫，你也別打我啊，我知道，我知道了，不是李一凡，李一凡這牛人，現在一般女孩都不敢喜歡他的，別，別，別打了，否則，否則，我告訴，告訴，小...”



“嘻嘻，小莫，別打了，我們心知肚明吧。不過，他現在已經出去工作了，上次鋒哥說，他月薪2萬呢，和那個阿海共一輛專車呢，另外公司的公車，他要是願意，也是隨便開。唉，你整天呆學校裏，希望渺茫啊！”



“你們別說了，讓我靜靜好不好？你們要再說，以後不理你們了！”



“嘿嘿，小莫，不說了，不過我給你個建議，就要多接觸，別空想，空想是沒有用的，這樣，你打電話給李一凡，讓他把小新鋒哥，還有那個什麽阿海，嘿嘿，還有我們，弄到一塊，聚聚，嘿嘿，這樣吧，湯菜，你出錢，就說請李一凡出來唱歌...”