官場梟雄

第四十九章 房地產合一

羅川什麽也沒有想，隨口就說了出來，“陳功不錯，報上去吧。”

陳功？趙博最近對他印象可不太好，這陳功雖然能力很強，表麵上對自己也很尊重，不過這人說一套做一套，根本不聽自己的話呀，這名額給了他，對自己還真是不利。

確實，陳功上去了，也不會記住趙博任何的情義。

“我覺得不忙考慮陳功，在正處級位子上麵辛苦很多年的老人們，我們也得考慮考慮，不能讓這些人心寒呀，陳功的升遷已經很快了，得先穩，然後再求上進。”趙博沒有正麵回答，不過從側麵告訴了羅川，暫時不會提名陳功。

羅川可沒聽出趙博的不願意，隻是覺得趙博所說有一定道理，陳功雖然經曆了縣長、縣委書記、局長，不過時間都不太長。

羅川沒想過和趙博爭權奪利，能做些實事就行了，他也知道，現在的趙博心眼兒小了不少，還是不和他起衝突，陳功的事情，會有很多機會的，“趙書記，就依你吧，我聽你的。”

羅川可是將信/訪的事情作為重點工作，下午便找來了房管局長和陳功兩人，在自己辦公室進行了三人會議。

富海市房管局局長叫劉正英，是一個女同誌，不到四十歲，皮膚保養得不錯，一頭卷頭，有種妖豔的感覺。

劉正英和陳功是第一次見麵，劉正英對著陳功微微一笑，還以為這是市長介紹的哪家企業老總呢。

陳功也微笑回敬，“你好，是劉局長吧，久聞大名，果然是巾幗不讓須眉。”

劉正英也很謙虛，將前麵幾撮頭發挽到耳朵後麵，“哪裏哪裏，都是市委、市政府的正確領導、英明決策，我隻是一個執行者而已，請問您是哪家企業……”

“嗬嗬，什麽企業呀，陳功，國土局的一把手，劉局，你平時可是對這些了解得太少了，以後在街上吵上架了還不知道。”羅川將材料遞給劉正英。

劉正英嫵媚一笑，“對不住對不住，陳局，我可是見你生得很，你可別和我這個小女子一般見識。”

小女子？陳功心想，你歲數肯定比我還大幾歲吧，真是裝嫩，“劉局，你可真是官僚了，我可是在市政府一次開會時見過你，對於美女，我印象一般都很深刻的，隻是陳某人我長得太普通，淹沒在劉局的法眼中了吧。嗬嗬。”

劉正英仔細一瞧，這陳功局長還長相可不差呀，越來越有男人味，嘴角一泯，“陳局長說笑了，咱們一回生二回熟，改天我請吃飯，算是給陳局賠禮。”

“好說好說。”陳功知道，這些隻是客套話，改天？改年還差不多。

羅川見兩人也客套得差不多了，“好了好了，今天叫你們兩位局長來，主要是談談看吧，材料你們兩個局已經收到了，我這裏還是準備了一份，你們再看看。”

劉正英看了看文件，這情況她是了解的，“羅市長，這文件我們局裏有一份，我們局的建議這周會報到市政府來。”

說的不是廢話嗎？羅川告訴劉正英，如果等著報告送政府來，今天還會叫上兩人來碰個頭嗎，肯定是時間上不允許，上麵非常重視，所以市政府認為，必須先辦理，最後將辦理完畢的意見回複給國家信/訪總局。

劉正英聽了以後，馬上盤算起來，要辦分戶房產證，那好呀，把開發商的土地大證用途給調整了，那房管局照辦就成。

“羅市長，我們房管局沒什麽問題，隻要資料齊全，隨時可以來辦，而且我可以保證，受理後的三個工作日內拿到房產證。”劉正英首先表明了她端正的態度。

這不廢話嗎，資料齊全還說個屁呀，陳功手放在桌上撐著臉頰，“劉局，就是資料上有些問題，所以今天咱們才來研究研究。”

“是啊，劉局，這事情鬧得很大，我們都多考慮考慮群眾因素，他們的問題為大為先嘛。”羅川也表明自己的立場。

劉正英想著，既然領導都已經有定論了，那直接安排就是了，不過得要市裏下東西，不管是批複還是會議紀要，總得有個承擔責任的書麵材料放進檔案中吧，“羅市長，反正你們怎麽定我們怎麽做，市裏總得出個什麽東西吧。”

哪有什麽東西呀，市長的命令就是東西，“劉局，就在這辦公室裏，我安排了就定下了，是不是我這個市長說了不算呀。”

羅川一臉笑容看著劉正英，不過劉正英也遲遲沒有表明她的態度。

陳功也不想羅哥為難，“劉局，這樣行不，因為這是信/訪案件，不是普通的正常業務，我們局出了文件，就說是土地大證用途調整由我局事後催辦，業主分戶兩證先行辦理，有什麽不符合政策的地方，由我局承擔相關責任。”

劉正英笑著搖搖頭，“陳局，我話直一些，如果上級部門查起來，一看這資料，我們辦理產權證居然用你們國土局的文件做依據，能不能辦，怎麽辦，我們按你們的意思來弄，我們單位肯定會被罵慘的。”

羅川想了想，這劉正英怎麽這麽難說話呀，不過自己還真找不出理由來批評她，“好了劉局，那這樣，陳功，你們局裏打個報告來，我在上麵簽個字，簽同意國土部門意見，請房管局參照執行，這下行了吧。”

這時劉正英也不便再說什麽，“好吧，既然羅市長來擔這責任，我們照做就是。”

暫定信/訪事件的解決方案，羅川也提到了陳功的一個想法，“劉局，我有一個想法，房產證和土地證合一是全國大的趨勢，雖然我們不是第一名，不過也不能排到最後一名，眼下時機也成熟了，可以進行探索。”

羅川當然不能提是陳功的想法，否則那劉正英心裏肯定不舒服。

“可以呀，拿一個區縣試點，我是沒什麽意見的，是聯合辦公，還是怎麽樣的模式。”劉正英問起來，她不在乎什麽工作的突破和創新，隻是這權力如何分割的問題。

陳功向羅川說道，眼下大潮流是由當地政府成立一個房地產登記局，隻負責房地產證的登記工作，審批工作仍然留在兩家單位內部進行，接件受理、登記頒證在新成立的房地產登記局，就備案一個大廳就成了，可以單列，也可以放進政務中心裏，設一名局長、兩名科長便成了。

劉正英可是老江湖了，這些她多少知道一些，“羅市長，業主的分戶產權和土地證，其實主要還是房屋所有權，所以我覺得，區縣房管局的分管副局長，可以兼任這房地產登記局的局長。”

這單位還沒有成立，居然就開始爭權了，陳功倒是無所謂，能為群眾節省一點時間和精力就成，誰來當領導倒不是重要的。

羅川點點頭，“嗯，好，誰來當局長不重要，今天就是聽聽你們兩人的意見。陳局，你那裏沒問題吧。”

“沒問題，我全力支持，早晚要做的事情，不如早做，是吧劉局。”隻要房管局不反對，那就行了，陳功當然沒意見。

劉正英還有會議要參照，所以先行離開了，這時便剩下了羅川和陳功兩人。

陳功從剛才的對話便已經可以看出，羅川對這政府部門的掌握並非想像中那麽輕鬆，“羅哥，這劉正英有些不給麵子呀。”

羅川也一臉無奈，“是呀，和我想的有所不同呀，趙書記現在抓權厲害，很多部門一把手都去巴結他，他現在說話管十分，我呀，最多七分。對了，上午得到一個消息，本來是好事兒的，不過這趙書記有別的考慮啊。”

羅川告訴陳功，省裏準備選一位市長助理出來，讓富海市先提三個候選人，羅川的意思當然是把陳功報上去，不過趙博好像對陳功不感冒一樣。

羅川心裏知道的，要說資曆，雖然陳功任正處級幹部時間不長，不過從縣長到局長，經驗是很豐富的，羅川嘴上沒說，不過陳功已經能聽出來，趙博有些故意壓製他。

“羅哥，咱兩人什麽不用說，我明白的，趙書記現在確實變了一些，我所謂所，以後機會還多嘛。”陳功倒是無所謂，自己要進步，一個市委書記是阻止不了的。

羅川想了想，早進步可比晚進步要強，而且遲則生變，“陳功，要不你去找找趙書記，送送禮，趨這次機會，把級別給提了。”

送禮？陳功還真沒想過，要他向趙博行賄，那辦不到，“羅哥，算了，是我的跑不掉，不是我的也求不來。”

“我知道你的性格，隨你吧，能上自然好，還有件事兒，市裏馬上開始搞車改了，你去提醒你們單位上的中層領導，該學車的馬上去學，要不以後不方便，自己有一輛車子，總比每天打出租車要好。”

車改是大勢所趨的事情，浪費了很多人力物力，最後仍然管理混亂，福利好的、多勞多得的單位，駕駛員希望每天都出車，福利差的，同工同酬的，便是能閃則閃。