重生之網絡大亨

第二百二拾章 入圍格萊美

　　於駿一直在想廉租房的事，要拿出12000畝地，分成五年來做，每年就是2400畝，建築麵積在200萬平米左右，以包括配套設施在內，500/平來算，不算土地成本，這裏就是10億，跟葉霆溝通說是要是能得到市府支持的話，能拿出一部分原本就該是用來做廉租房的資金對新鼎泰進行補助。

　　要算上土地成本的話，每年新鼎泰要拿出30億以上的資本來做廉租房的事了，葉霆的意思是市裏補助一部分，剩下的部分則由新鼎泰從房租中得到些補償。

　　這12000畝是位於城北的郊區，算是離市中心有著近2小時的車程，地價相對便宜的地段，這裏有著60000畝的地塊都屬於新鼎泰所有。

　　預計按每平米2元計算，3口之家，就需要60平，月租金120元，現在雲廣的低保是450元每月，廉租房的房租除去物業管理費用外，200萬平每年也能收到2千萬左右的租金了，從10年20年的長遠來看，都是極難收回成本的。

　　於駿打算能否讓葉霆跟市裏溝通，每年每平米補助100元，這樣的話，包括地價在內，20年是能收回投資成本的。

　　公益事業也隻能這樣做，要不然的話，西嶺也不會無緣無故的去拿出上百億來幫政府做事。明年王遠山就要調走，上任的還不知是誰，曲敏是肯定不要咬弦的，幫她做政績，就算是為了雲廣市民做事，也是沒必要的。

　　庸租房的運管更需要新鼎泰組建團隊來做，從調查能達到廉租房標準的住戶的家庭收入，到抽簽一切都要公開公正透明，這些條件，要是有一條達不到的話，於駿和林子軒都不會同意。

　　很多事說不清道不明，就是缺乏在透明這一塊上，這往往讓有道理的事，在人的嘴裏也變成沒道理了。

　　沉思著車已開到了科技城外，於駿瞥了眼倚在自己胳膊上的吳妤，笑道："芹姐那男友在雲廣待了十好幾天還不願意回上海嗎？"

　　丁芹這種直性子偏暴虐的女孩竟然會挑個細皮嫩肉粉白的小白臉富二代，實在是個很奇怪的事，就見過兩麵來看，這叫汪明言的男孩，身上還有著富二代那種嬌驕之氣，遠不如嶺東那幾家現在就在家族企業內主管一方事物的富二代能比的。

　　比起杜靖這種更是天差地遠了，杜靖是屬於青出於藍勝於藍的，這汪明言是屬於青得跟黃瓜差不多的，於駿估莫著他對丁芹的功能，也就跟黃瓜差不太多了。

　　沒讓人去調查汪明言的家世，就他自己所說，家裏像是做什麽LED驅動器的，沒弄清楚這到底是有什麽用的，但汪明言很是自傲的感覺，讓於駿覺得可笑。

　　"他說雲廣做為新興的工業城市，空氣卻很清新，特別是在市區裏，一點都沒有上海、廣州那種工業城市，連太陽都瞧不見的樣子，想要在雲廣買房子定居。"

　　"唔？"於駿曬然道，"該不會是看中新鼎泰在靜亭山下開發的那些獨棟別墅吧？"

　　新鼎泰這些獨棟別墅項目，每棟都價值在1000萬以上，建麵高達800平，全都按歐美的樣式修建，每一棟都是單獨設計，前麵有泳池，帶著寬敞的入戶花園，還能根據客戶的要求再做調整，當然，會另外收費。

　　比起恒風苑的獨棟別墅都要高級得多，一共有20套，占地麵積卻在5畝以上，每間相鄰都在50米以上，光是這裏的物業費一年都要幾十萬，算是小型的超高檔別墅區。

　　還未上市其中的18套都被訂走了，大部分都是在雲廣的各大企業老板，衛菁和卓如山都要了一套，林子軒跟於駿提過，於駿心想沒必要有了水晶宮和恒風苑別墅，還再多要一套，房子搞那麽多做什麽，也就沒答應。

　　"嗯，他說是雲廣的房地產還有很多的升值空間，這種高檔別墅，以後價格能賣到上億都不是不可能的事，他想買下來自住或是炒買都是可以的。"吳妤微笑說。

　　這個汪明言做實業不上心，做這種炒買倒是有些頭腦，於駿笑道："他想買就能買得到？明天讓葉征將這些別墅限製為雲廣戶籍，或是在雲廣投資過億以上的企業主還能買，我看他買什麽。"

　　吳妤推了於駿的胳膊一把，嗔道："你還真要跟人家過不去呢？"

　　於駿輕笑一聲，看到了銀葉山莊就說："不說了，吃完飯再說吧。"

　　走下車就看到汪明言在跟丁芹站在門外說話，瞧見於駿這輛邁巴赫62，汪明言眼睛一亮，就拉著丁芹走過來。

　　"這輛車在上海都少見得很呢。"汪明言讚歎道，他是第一回看到於駿的座駕。

　　"唔，還算不錯吧。"於駿聳了聳肩，就衝丁芹點點頭，往裏走去。

　　包廂裏還沒點菜，老板躺在吊床上看到於駿和吳妤過來，就跳下來，拿著菜單就走進包廂來："駿少，跟吳秘過來吃飯，也沒事先打聲招呼啊？"

　　"嘿，有人請客，跟你打什麽招呼，老規矩吧，弄些野味，別上些花裏胡哨的東西。"於駿坐下後，給吳妤倒了杯茶，笑著說。

　　"收到。"老板笑嗬嗬的捧著菜單往外走去。

　　"你跟這裏的老板很熟？"汪明言詫異道。

　　"常來吃飯，混熟的。"於駿笑了笑，就問丁芹，"芹姐，你跟汪大少準備什麽時候辦喜酒呐？"

　　丁芹還捧著茶杯在喝水，這一問，讓她噴了滿桌子都是。

　　"好在你沒有口臭，要不然，這飯也不能吃了。"於駿接過吳妤遞過來的紙巾，苦笑著將身前的水給擦幹淨，瞧著汪明言和丁芹都是很尷尬的表情，撓頭道，"難道我問了不該問的事嗎？"

　　"咳，咳，不說這個了，"汪明言幹咳兩聲將話題帶過，"於駿，你在風雲網絡是做什麽的？"

　　於駿斜瞥了丁芹一眼，她沒將自己的身份告訴汪明言嗎？

　　"管打雜的，別人不願意做的事，我就做。"於駿微笑道。

　　"搞行政的嗎？"汪明言感歎道，"搞行政的也能買得起邁巴赫62？副總裁級別吧？我聽說西嶺下麵的公司每年的分紅都很驚人，原來還以為是明說，現在一看，唉，跟我們那小公司，真是比都沒法比啊。"

　　於駿笑著沒有否認他的誤會："小公司也有小公司的好，靈活自如，不像大公司，要是製訂的方向錯了，那就算是錯了極小的一點，放大後，就可能會影響到整個公司路線，到最後到年底的時候，錯誤就會無限放大。"

　　汪明言點點頭，忽然自矜的說："邁巴赫62我也是買得起的，我還要在新鼎泰的靜亭莊園裏買一棟別墅，於駿，你住的地方還是公寓樓吧？"

　　於駿微抬起眼皮子瞧著丁芹，她直接瞪了眼過來，剛想說話，汪明言又接著說下去:"家裏的事業做得還算不錯的，飛利浦等國際巨頭的照明設計的LED驅動器都是我們做的，我隻是不關心這方麵的事，算算，今年的銷售額能超過3億吧。"

　　"噢，那真是很不錯了。"於駿笑眯眯的說。

　　"那是，"汪明言自豪的挺起胸，"我爸可是技術型的總裁，他開發的LED驅動器能比一般通行的轉換效率提高5%~10%，壽命延長2~3倍，光是這兩樣，就能讓家裏的訂單拿得手軟。"

　　"聽來你們也算是新能源行業的？聽過聯勤科技嗎？"於駿笑問道。

　　"當然聽過，聯勤可是今年異軍突起的太陽能、風能巨頭，"汪明言點頭道，"邵聯勤拿到了100億的投資，好像也是小芹任職的雷雨金融風險投資部的項目吧？"

　　"你家裏跟聯勤比怎樣？"於駿笑嗬嗬的問道。

　　"差得遠了，"汪明言搖頭道，"沒辦法比。"

　　"回答你之前的問題，我還住在公寓樓裏，唉，還是頂樓，很糟糕的環境。"於駿斜眼瞧了下用腳在桌子底下踢他的吳妤。

　　"我就說吧，你這輛邁巴赫62也是貸款買的吧？"汪明言矜持的笑道，"我要買的話，一次性付款就可以了。"

　　於駿還想說什麽，丁芹瞪大眼說："明言，你別跟他說了，丟人呢，風雲、雲電、雷雨、雷霆、柳稀、迅捷、金山、金蝶全都是他的，西嶺係都是他的，他住公寓呢，3000平的公寓，昨天我和你逛過的鋒泰大廈的頂樓全都是他的。"

　　汪明言嘴張得老大，能夠塞個桃子。

　　"吃飯，吃飯，不說這些，"於駿看服務員上菜，就將筷子取出來說，"你家裏要想精深的去做LED驅動器，可以讓芹姐幫你跟明耀說一說，噢，明耀就是雷雨金融的高級副總裁，資深合夥人，風險投資部總險易明耀。"

　　汪明言這才回過神來，慌張的點頭應承，然後小聲的問丁芹："你怎麽不早跟我說他的身份？"

　　"你問過我嗎？"丁芹白了他眼。

　　汪明言忐忑小心的吃著飯，就看於駿拿出手機瞧了眼後，一臉驚喜的說："秦雪入圍了格萊美，最佳新人、最佳唱片、最佳專輯、最佳年度女歌手、最佳單曲，五項大獎。"

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