重生之網絡大亨

第三百零五章 不一樣的飯局

蕭有倫接到林子軒的電話說是有重大的事項要提交給市裏，但需要一周的時間，沉吟片刻後，他答應林子軒最多給他一周的時間。將要年底了，又是臨近全國實行招拍掛，這和記平原突然提出要那兩幅地塊，又拿出香港中環來做襯比，實在很難不讓市裏心動。

雖說各區域有各區域的功能定位，這在幾年前就做了相應的規劃方案，但要是晉嘉嚴有那個能力，市裏還是會酌情更改，畢竟引入有實力的開發商，也是必要的。

一周的時間讓新鼎泰從上到下都緊張起來，包括才到京城的陶鑄鈞、陶品文，連倪冰都被從雲廣緊急的抽調到了京城，組成可行性方案報告的製訂小組，對通州一帶進行考核。

於駿和陶鑄鈞、陶品文見麵的時候，倪冰已到了京城，知道她跟於駿的關係不一般，王靜香就特意讓她也趕來坐陪。

於駿瞧著在旁邊竊竊私語的吳妤和倪冰就笑：“兩位姐姐有什麽體己話，不能讓小弟知道的？”

“不關你的事，你別想打聽到。”吳妤白了他一眼，繼續跟倪冰小聲在說。

陶鑄鈞一笑，這種事他在香港已司空見慣了，而於駿又是年輕英俊，發生在他的身上，他更能理解。

“增發過會後，機構投資者已經能滿足要增發的股份，甚至出現了超購的情況，西嶺控股考慮保持原有的股份比例嗎？”陶鑄鈞問道。

如若不考慮的話，西嶺控股的股份就會被稀薄到8.57%左右，銀海集團是打算保持住股份，他們要認購2730萬股才能保證20%的股份，按增發價格每股90元計，這裏需要24.5億以上，對於銀海集團來說，壓力還是頗大。

而鼎泰集團已不考慮認購增發，股份會被稀薄到31.5%，要加上西嶺控股的8.57%的話，還是在董事會中占有絕對的話語權。

“西嶺控股不會考慮保持原有的股份比例，不考慮認購增發，”於駿聳肩道，“現在都比較缺錢，十二三億的現金，還拿不出來。”

陶鑄鈞隻當他是在說笑，也就附和著笑了笑。

而要把西嶺控股對新鼎泰的影響力看輕，他也不會，不單是於駿的原因，在借殼之前，三方就簽訂了一項債轉股協議。一年內要是新鼎泰無法還上西嶺控股借給它的40億，這40億就將轉換成1億的股份。

當時看似新鼎泰占了便宜，但誰都想不到真正借殼成功，新鼎泰的股價會一飛衝天達到100元，光這一項，西嶺控股就獲利60億，但這隻是賬麵收益。

要是新鼎泰還得上錢的話，那這40億就完全的一點賺頭都沒有了。

本來增發後，陶鑄鈞有意要先還西嶺控股的這筆錢，但是現在的衛星城計劃，需要投入的資金不少，隻得一切往後推辭了。

一百二十億的資金，加上銀行貸款，撬動兩個衛星城計劃都沒有問題。隻是要看衛星城要建多大，成本核算出來後，才能得知真正的情況。

陶鑄鈞、陶品文想知道的是於駿對這個計劃的看法。

當你在商業領域確實占到頂端的時候，誰都會法輕視你的意見，至於年齡，那倒是其次的了。

“衛星城計劃是我提出的，”於駿捧著紅酒杯抿了口說，“京城的市內地皮畢竟有限，向往延伸是種必然，通州無論是區位優勢，地理環境，相對而言都是比較合適的，而我想通州區政府也會對這個計劃感興趣，收益方麵，粗粗估計，一倍至兩倍的利潤應該是有的。”

陶鑄鈞一怔：“這樣高？”

“要是區政府或是市政府肯為新鼎泰做無息貸款擔保的話，是這樣。”於駿笑道。

就算是新鼎泰能夠獨自撬動整個項目，也沒必要拿著所有的錢壓在一處，貸款有分擔風險，減低運營成本的作用，特別是在地產行業，貸款是必不可少的一環。

要由政府出麵的話，會減少公關成本，而這種大計劃，又是地方政府特別喜歡的。

現在明陽縣城的開發還未動工，城南區改造也還在圖紙上，要是能拿下通州的衛星城計劃，回頭再回雲廣，章毅凡想要再說什麽話，那就無話可說了。

而這種造城業態也能在全國各地擴張，京城自然是最好的範本。

再配合新鼎泰現在主攻的商住樓，商鋪租賃，基本的經營結構已經完善，在短期利潤、長期利潤相配合的情形下，於駿對林子軒、王靜香在五年內再上個台階，充滿著信心。

陶鑄鈞和陶品文交換了個眼色，看到對方眼中的信心。

結束飯局於駿就讓謝青開車帶去京城西南角的禦膳坊，林嫵還在那裏等著他。

吳妤還要和倪冰說親近話，夜裏能不能回京都大酒店都是個問號，而林子軒、王靜香還要跟陶鑄鈞、陶品文，以及從雲廣、香港、上海趕過來的小組成員討論細節方麵的問題。

隻能讓於駿一個人去赴宴。

說實話，於駿不大想去，想起林嫵那瞧著聰明，實際單純的臉蛋，還有那偏執的想去維護蕭近楠的傻勁，他就沒什麽滋味。

要不是林子軒眨巴著眼說那禦膳坊是以前做宮廷菜的廚子的後人，在京城裏開的一個特別好的餐館，平常就是連部級的管員想去吃都得訂上好長一段時間，排隊都排到明年年中去了，他是用林老的名義才幫林嫵訂下的，做的菜確實是一絕，保證於駿吃了不後悔。

想著宮廷菜，於駿隻在電視裏看到過，反正就是不管長相好賴，就是滿滿的一大桌子，而且是方桌，做皇帝的就是每個菜，吃上一兩挾，就不吃了。

但他也想嚐嚐做皇帝的滋味，看看這皇帝以前吃的都是嘛玩意兒。

林子軒給謝青說了路，謝青還是繞了半天，這禦膳坊，是開在個黑不溜秋的小胡同裏。隻能容納一輛半車，也就是說要是裏頭出來車的話，這邊或那邊隻能有一邊倒出去，而想要同時並排而行那是不可能的。

這胡同比往日於駿見到的胡同都要老，牆壁上都是些藤蔓，黑燈瞎火的，隻有兩盞昏黃的白熾燈在照著，比車燈都要暗得多。

而斑駁的牆麵表明這條胡同的年紀可能比林老都要大上老大一截，牆角下連排水溝都沒有，意外的是，就算是打開車窗都嗅不到一丁點的異味，反而到處都是草木的清香。

沿著小巷往裏走，這禦膳坊的招牌在巷口沒打，裏頭也沒打，直到看到一個圓形的拱門也似的入口，裏頭是座四合院，於駿猜估著大約就是地方了，就讓謝青把車靠邊停下。

這拱門的斜對麵已停了兩三輛車，都是奧迪A6，有一輛還掛著江北省會的政府牌照。

於駿沒大在意，推門下車伸了個懶腰，才拿出煙點上，抽了兩口往裏走。

四合院裏沒有現代的照明工具，僅有幾盞煤油燈，掛在屋簷底下，看著跟那某些恐怖電影一樣，裏頭的三處院屋都是飛簷鬥拱的造型，青磚琉璃瓦，不像是原來就有的，應該是為了適應這種氛圍而後加的。

院落不算大，牆角裏栽著十七八盆的月季花，一處不算大的葡萄架子立在另一處的角落裏，正中央的天井斜靠後側，有一個手壓式水井，一個桶口破了個小缺口的木桶就擺在那個出水口的正下方。

在稍顯得空蕩的天井另一側，還有一張石圓桌和三張石凳，上頭擺著一套散落著的撲克牌，想必是在天色還能看清的時候，玩牌的人留下的。

除去拱門這裏，還有三處屋子，其中一處裏亮著白熾燈，能聽到炒菜的聲音，那裏應該是廚房，而另外兩處側應該是包廂。

每間屋子看樣子都被隔成了兩格，或四格，站在於駿的位置看不太清，分辨不太出來。

都亮得通明的節能燈，窗子都是紙糊成的，能看到人影在裏頭或是悶頭大嚼，或是站起來大聲的招呼著喝酒。

於駿抽完了煙，等謝青過來，就去往正對著拱門的那間包廂走去。

“吱！”

於駿推開這間包廂的門，裏頭坐著的都是大肚便便的中年男子，和小鳥依人的年輕女子，看到門開，這些人都把眼睛轉了過去。

於駿見林嫵不在，就笑笑抱歉著退出去。

想再去推另外一側的屋門，就看門反而先自開了，一個滿臉輕剽的少年走出來，疑惑的瞧了眼於駿，就往外走去。

於駿透過開門時的縫隙看到了坐在那裏小臉兒通紅的林嫵。

“來晚了。”於駿笑著走到裏麵，伸手跟林嫵打聲招呼，就隨意找了處地方坐下。

“還以為你膽小不來了。”林嫵冷淡的說道。

於駿笑了笑，目光掃過在桌的七八位年輕的男女，又把目光定在林嫵的身上：“就算不給子軒哥麵子，也得給你麵子不是嗎？”

林嫵的臉孔依然很冷漠，就像是於駿欠了她幾十萬，而她追問著，於駿又不肯還一樣。

正當於駿想要拿著身前的幹淨筷子夾菜時，一個少年說道：“是你撞傷的近楠嗎？”