重生之網絡大亨

第一百四十三章 雲鋒擴產

　　於成河、林淑蓉暫時不會搬到水晶宮，雖說直到2010年才有部分地區要求黨政正職的家庭財產報備，但於駿的情況顯然是特例，早就主動在省組織部、紀檢部門備案了，可依舊要考慮到影響問題，就於成河看來，林子軒的裝潢還是太過奢華了。

　　以於駿的估計，裝修費用至少在五百萬以上，何況，後天於成河、林淑蓉就將趕赴柳水，市長樓那麵自是要交回去的，日後回雲廣，倒是可以住在這裏。孫雨朦會住進來，於駿平時會住在恒風苑別墅，周末再回來水晶宮。

　　明晚章毅凡和王遠山要給於成河送行，領他去柳水的省委組織部副部長已到了雲廣，於成河算是百忙之中抽空陪妻子過來看房的。

　　吸引高科技人才的方案總算在下午的時候通過，算是做父親的於成河留給兒子最後的禮物，同時是留給這座他生活了十幾年的城市一份厚禮。

　　原訂在會議上一同表決的明陽步行街項目被章毅凡推到了十一假期之後，於成河的離去，顯然會讓王遠山在常委會上實力減弱，章毅凡或許正是瞧中了這一點。

　　物流補貼方案還在討論之中，在王遠山的努力下，已經盡量控製在市長會議上表決，不需要走常委會，具體通過僅是時間問題。

　　九月的最後一天，在中關村希格瑪大廈風雲網絡發布了新一期的央視廣告和招商計劃，立即受到全國矚目，除原有的在十點左右的廣告時段外，方誌寧、秦羽婷在央視廣告代理公司取得了八點的黃金時段近十五秒的廣告時間，用以投放企業形象廣告。

　　當天的央視二套新聞三十分節目中播報了這一消息，新組建的由隋一帆負責的連鎖加盟部電話幾近被打爆，市場部高速運轉起來，將收到的消息分門別類，需要考察的具有投資意向者，立時派出當地的市場部工作人員進行背景調查。

　　秦海桐由於在京城的工作表現優異，被調回總部，任職市場部商業調查科的科長，負責全麵的調研統計工作。

　　市場部經過大半年的時候發展，如今任職的工作人員中包括了許多方麵的專家，如行為學專家，心理學專家，消費專家，實用數學專家等等，以這種的配備而言，除了專業的調查機構，大約隻有大型跨國企業才具備的了。

　　從鴻運大廈整體搬遷到鋒泰大廈僅花費了一日的時間，不單是距離極近，也由於林子軒早按衛菁的要求做足了前期準備，辦公用品從打印機到紙和筆都是新采購的，朱好晨有近半個月的時間都在忙著這些。

　　除了需要攜帶的資料，個人物品外，剩餘的都按於駿的要求送到郊區的垃圾焚化區燒掉了。新的辦公環境，必須要有新的氣象。

　　三千餘平的空間分成了數個區域，占地麵積最廣的是市場部和IT服務部。市場部有大量的工作需要分析師進行，而IT服務部在人員調配和軟、硬件調試上也需要相對安靜的環境。

　　培訓部的僅保留了總監、副總監的辦公室，整個培訓部半月後將搬遷至雲科大對麵，毗鄰金山軟件、金蝶軟件在建的辦公樓。

　　預計整座培訓中心總麵積將達到一萬平米，六層樓高，每期能接納上千名的培訓人員，將同兩座軟件公司的辦公樓一樣，在半月後完工。

　　在培訓中心靠近恒風苑的地方，新鼎泰實業同時承建了培訓中心的臨時宿舍區，總麵積將超過兩萬平米，每間宿舍的麵積訂在三十平米，全部是雙人間宿舍，將自帶衛生間、供曖通道和空調。

　　數項設資累計將花費近八千萬，對風雲網絡的資金不會造成絲毫的壓力。

　　據市場部和新鼎泰交流得到的真實數據，隨著王子街項目、恒風苑項目、風雲網絡培訓中心、金山軟件和金蝶軟件的辦公樓集中投放在雲科大附近，周邊的二手樓盤交易價格大幅攀升，上漲了接近百分之三十，超過兩千元每平的價格。

　　而林子軒早就考慮到了這種情況的出現，以八萬每畝的超低價格將雲科大周邊近三千畝的商業開發權拿在手上，可開發住宅麵積達兩百萬平米以上，但總價格依舊達到二點四億之巨，

　　為了能奪得明陽步行街項目，新鼎泰還要準備兩億的資金，好在雲科大附近商業用地的交易將在四年內完成，每年隻需要拿出六千萬，對林子軒而言，還算能夠負擔得了。

　　而第一筆款的交付期是在年底，不會影響到明陽步行街項目的發展，即使資金真會有問題，作為股東的風雲網絡亦會以短期融資的形式借予新鼎泰。

　　在一九九七年，雲廣拋開十二縣不計，整個市區的財政收入堪堪超過四億元，整體跨過十億大關，而九八年僅新鼎泰在土地方麵的貢獻就達到一億元，說是雲廣最大的納稅大戶並不為過。

　　而風雲網絡雖擁有高科技企業的減三免二政策優惠，但在個人所得稅，營業稅各方麵繳納的稅收依然達到了數千萬之巨，要再算是裕輝家電、佑寧超市等走得極近的企業，怕會占到整個雲廣地方財政收入的三分之一。

　　即使是章毅凡都不敢輕易的得罪這四家企業，皇銀地產雖說家底厚實，在麵對新鼎泰實業步步進逼的情況，亦是無可奈何。這讓明陽步行街項目顯得頗為重要，雲廣第一房地產企業的歸屬就將在這場戰鬥中決定。

　　溫啟良雖說擁有章毅凡的庇護，卻絕不敢掉以輕心，連十一假期都留在辦公室裏。

　　相較他的緊張，林子軒卻是要輕鬆得多了，趁著陪得的假期，他陪王靜香去了巴黎，由於培訓部的工作脫不開身，王冰沒有一同前往，他坐在於駿的辦公室裏透過玻璃門瞧著外頭絡繹不絕趕來考察的加盟商。

　　於駿的新辦公室在樓層的左側角落裏，擁有近兩百平的空間，洛媛將和他在同一間房內辦公，而在辦公室的一側有一間帶有雙人床的休息室。

　　"很奇怪，竟然沒人反對。"

　　王冰說的"反對"是指招商手冊上嚴苛的條款。

　　於駿笑了笑，雖然條款有點不近人情，但亦有能打動人的地方。店長人選由總部決定，維護人員由總部派出，已然將最麻煩的事都拋開了，就連當地招收的服務員，都會由培訓部統一安排培訓，說直接些，加盟商隻需要拿出統足的經費和負責配合公關部人員梳理當地的各種關係，就能坐收漁利。

　　這樣的加盟條件最適合有閑錢又不想多管事的人。

　　而能通過背景調查的人，都會在市場部工作人員那獲得投資回報率的詳細說明，以千機店計算，除掉各項成本投入外，年均回報率達到六倍以上沒有任何問題。

　　而在高額的加盟費、以及購機費用方麵，十萬台的機位數，光是一次性收入，風雲網絡就將收入兩億元以上，如若上機費用保持不變的話，在不考慮持續投入的情況下九九年全年度，還將收入超過三十億。

　　如果算上直營店，九九年全年突破百億的純利潤不會太困難。

　　這一切都建立在風雲網絡九九年度將停滯不前，直營店和加盟店不會增長的情形下。

　　在招商會上怕是王遠山的出席讓各地趕來的投資者信心大增，積極性大為增加，紛紛踴躍要求成為加盟商，但整個全國性加盟店的展開還需要一段時間。

　　"駿少，程總、康總來了。"

　　在吳妤還未上任前，洛媛分擔了部分秘書的職責。

　　"你們先聊。"王冰起身瞧著程豐和康成貴進來，先行離開了。

　　程豐留意著氣質愈加沉穩的於駿，心頭感慨萬千，小心翼翼的接過洛媛遞來的茶杯，捧在手心裏，端正的坐在於駿對麵。

　　康成貴油滑的性格在這第一次來雲廣睹見了風雲網絡龐大的格局後也是大為收斂，再加上數月來在雲鋒電子被程豐管得牢牢的，就更是佩服眼前的少年。

　　以他在深圳廝混的經驗來瞧，能做到這種地步的企業，哪個沒經過十數年的積累。

　　"把你們找來一是想讓你們瞧瞧總部的局麵，都是部門總監級別的人，要下回開年度會議，找不到門路的話，說來就有些丟了。"

　　於駿的話讓程豐和康成貴相視一笑，都鬆了口氣。

　　於駿的手段兩人是領教過的，真要往狠裏說，他不輸於任何人。

　　"二是有關於雲鋒電子擴產的事，"於駿捧起手旁的澄汁喝了口說，"先說說庫存情況吧。"

　　"能符合IT服務部設定標準的機型，更新完機殼的庫存還有兩萬台，"程豐如數家珍的說，"每月台聯的丁先生都會送來兩萬台的機型，這個月能提供四萬台的機型。"

　　"現在還是兩班製嗎？"於駿問道。

　　"緊張的時候能夠實行三班製，"程豐說道，"這樣能提到一半的產能，隻要台聯在供貨方麵沒問題的話，每月能提供三萬台的機型。"

　　"要動用預留的生產線呢？"

　　雲鋒電子借著金融危機一批工廠關閉的機會低價引進了一條生產線，於駿曾在報告上看到過。

　　"那條生產線可能用不了。"程豐苦笑道。