老陳雜練
我是個性格內向的人，也許還有些輕度的社交障礙。但是，我喜歡表達，所以，喜歡寫。我寫過很多很多題材的東西，一直在努力把心掏出來給願意聽我絮叨的人們。
博文
(2021-04-24 16:25:56)
以市場價值大致60萬刀左右、位於蒙特利爾西南區的一套5臥2衛的公寓為例。市政稅大約五千多刀，再除以12個月，每月僅市政稅就要支出4百多。加上保險費和Condo物業費等費用，要維持您的這筆資產，每月至少要預算700刀的費用；如果再加上銀行按揭還本付息，每月如果沒有2000刀，這房子就養不起。然而，如果您能在蒙特利爾西南區申請到同樣條件的廉租房，每月支付的費用[閱讀全文]
(2021-04-18 10:00:11)
您也可以找來一百個理由反駁我：蒙特利爾每年都要舉辦一百多次大型文化藝術節，蒙特利爾每年還舉辦近百次展覽：書展、電影展、車展、服裝展、禮品展、情趣用品展等。這麽熱鬧的城市，還那麽無聊嗎？在這一點上，我不能跟您抬杠，我同意您的看法。同時，我也得說說我自己的觀點，不能委屈了自己。的確，這些活動是這座城市的活力之所在，如果沒有這些活動，這[閱讀全文]
(2021-04-16 17:32:31)
這次所謂的“放水”實際上並不是一個長期的移民計劃，而是一個短期的權宜之計，對被堵在加拿大境外的人們沒有多少意義。https://www.youtube.com/watch?v=nkSTjEUu7yA&t=292s其實這樣的放水，美國、澳大利亞、加拿大等傳統移民國家隔一段時間就會來一次半次的；所以，如果這次的放水您沒資格享受，可以等下次嘛。但不論如何，作為希望移民的個體，您不能等人家的政策，[閱讀全文]
(2021-04-15 10:42:31)
在加拿大這個“尾大不掉”的小政府國家，各級政府幹預市場的積極性不是很高，市場過熱或者過冷，所能采取的措施，大多也都是象征性的。
https://www.youtube.com/watch?v=wia4xRizKes在整體風險控製方麵，政府還是更傾向於通過立法和稅收來調節，譬如，在房地產市場，將投資房與自住房區別對待，一些省份征收外國買家稅等。從過去的經驗看，這些政策的確對抑製市場過[閱讀全文]
https://www.youtube.com/watch?v=wia4xRizKes在整體風險控製方麵，政府還是更傾向於通過立法和稅收來調節，譬如，在房地產市場，將投資房與自住房區別對待，一些省份征收外國買家稅等。從過去的經驗看，這些政策的確對抑製市場過[閱讀全文]
(2021-04-14 04:01:10)
盡管李嘉誠的資產來路多少讓人有些懷疑，但是加拿大的富豪中，還是有很多人的財富來得明明白白，而且其中很多人更是捐出大量的財富，默默地資助教育等公益事業。https://www.youtube.com/watch?v=X5XlGuZwxM4根據2017年的統計數據，加拿大公民家庭淨資產超過40億加元的有20位，其中有6位富豪住在多倫多市，1位住在溫哥華，1位住在溫尼伯，1位住在埃德蒙頓，2位住在香港，4位住在[閱讀全文]
(2021-04-11 09:46:34)
有些自媒體博主說：“在天朝買房子買的是資產，在加拿大買房子買的是債務”，主要指的並不是銀行按揭貸款，也不是指Condo公寓類房屋的物業管理費，而指的是加拿大的房屋業主每年要向當地政府支付地稅，而天朝的房屋業主不需要支付地稅。https://www.youtube.com/watch?v=54mgiKVLTCg其實，地稅是一種市政公共事業費。即使在加拿大，如果我們在沒有人提供市政服務的地方買[閱讀全文]
(2021-04-10 07:48:30)
很多加拿大財經專家早就預測，2021年，將是加拿大房屋市場泡沫破裂的一年，房屋價格和可能會下降30%，或者更慘。https://www.youtube.com/watch?v=jqpprMH_z-Q&t=27s因為這些悲觀消息的影響，一些朋友通過微信問安妮：趁著房價高位，我是不是應該把自住房賣掉套現，暫時租房子居住，等房價降下來我再買套房子？作為地產經紀，當買房經紀太辛苦了，搶offer太受罪了，經紀都更喜歡[閱讀全文]
(2021-04-07 18:54:56)
https://www.youtube.com/watch?v=GDw7V9_ts-0&t=296s盡管買房子不是加拿大人的“剛需”，但買房子的必要性和重要性還是很大的！擁有屬於自己的房產，是避免被社會邊緣化的最有效的策略！所以，隻要有一點點可能，就要努力成為有房族！何況，現在加拿大的房屋還不是那麽貴，尤其是在魁北克省。我還是那句話：移民或者臨時居住在加拿大，租房子居住照樣會過著有尊嚴的生[閱讀全文]
(2021-04-05 18:17:16)
這個“豪”字，在消費者眼睛裏，有著很多主觀的因素在裏麵：很大的空間、很精致的內外裝飾等等，而且花的錢很少（咱們從小不是學過一個“價廉物美”的成語嗎？）但是，在經濟師們眼睛裏，房屋的自然屬性顯得不怎麽重要了，他們眼裏隻有錢，隻有商品屬性。https://www.youtube.com/watch?v=OS7kcIYK2AE&t=54s很值錢的建築物，就是豪宅；不是很值錢的建築物，就是[閱讀全文]
(2021-04-04 08:28:21)
加拿大這個地方，不是天堂，也不是地獄。對於大多數華人移民來說，隻要有耐心，肯吃苦，房子、車子、票子還是會有的，好日子也會有的。當然，一些朋友選擇回流也不錯，不管在哪裏生活，開心就好啊！無論您正在打算移民來加拿大，或者正在考慮離開加拿大回母國生活，抑或正在很開心地享受加拿大的美好生活，我都希望能夠成為您的好朋友，相互分享故事[閱讀全文]
