加國東北人
有關釣魚、汽車、房屋、運動?對您有益處我就欣慰！
博文
(2008-07-22 12:16:33)
我們大陸移民到加拿大，學懂了很多，知道如何調整自己去適應加拿大這樣的自由經濟社會。生活的艱辛使我們有了在國內不那麽關心的投資理念。把自己購買的住房部分用來出租，可以幫助我們減輕房屋供款壓力，增加收入來源，各類地產廣告也在有意無意地誇大著這樣的概念。可以說80%以上的買家在買房時也是想著如何分隔房間出租，筆者本人也讚同將目前不需要使用的[閱讀全文]
(2008-07-22 12:15:25)
SeasonalMaintenanceChecklist
SPRING
FOUNDATION–MASONRY–EXTERIOR
•Checkfoundationwalls,floors,concrete,andmasonryforcracking,heaving,ordeterioration.
•Checkchimneysforloose,deteriorated,ormissingmortar.
•Checkgradingforproperslopeawayfromfoundationwalls.
•Checkallwoodsurfacesforweatheringandpaintfailure.
•Checkalldecks,patios,porchstairsan...[閱讀全文]
SPRING
FOUNDATION–MASONRY–EXTERIOR
•Checkfoundationwalls,floors,concrete,andmasonryforcracking,heaving,ordeterioration.
•Checkchimneysforloose,deteriorated,ormissingmortar.
•Checkgradingforproperslopeawayfromfoundationwalls.
•Checkallwoodsurfacesforweatheringandpaintfailure.
•Checkalldecks,patios,porchstairsan...[閱讀全文]
(2008-07-22 12:14:44)
你可以買一罐平時用於浴室用的矽密封膏，透明的最好，幹了以後具有彈性，有黏性但易於鏟除。開口後用擠壓槍慢慢擠塗在鉸鏈一麵的門框上，位置稍微往外，盡量不要塗在鉸鏈上，從上到下形成一條5毫米粗細的矽密封膏條後，用寬度為40公分左右的普通透明塑料膠帶從上到下蓋住，塑料膠帶二側壓粘在門框上，然後就可把門完全關緊。接著打開門，應該可以看到膠帶下麵[閱讀全文]
(2008-07-22 12:13:55)
在磚牆底部的空間，是有意留在單磚牆下麵，供牆內的水向外滲走和平衡氣壓之用。較舊房屋所用的雙磚牆的構造，與近年所用的單磚牆，是絕對不同，也不需滲水口。日後我們會詳談它們的不同點。
單磚牆的磚，隻作保護房屋之用，以免其受風吹雨打，它的背後有壁木牆，負起承托重責。磚結實耐用，可抵擋強大的碰衝力，維修簡單，但它非絕對防水，在大風雨天氣下，[閱讀全文]
(2008-07-22 12:13:04)
關於油漆問題，如要用哪類油、隔多少時間要重油？為什麽去年油上的油漆今年已破裂？
不錯，每次油漆後，房屋換然一新，也替木料加上保謨，免其受日曬雨霖。但每次油漆完功，收拾工具時，已知道不久又要重油。我們都接受屋外油漆因要抵抗不停轉變的天氣，而會損破，但為什麽有些油漆可用上近十年，有些則隻可用二、三年。年初在拉斯維加一個驗室師講座中，從[閱讀全文]
不錯，每次油漆後，房屋換然一新，也替木料加上保謨，免其受日曬雨霖。但每次油漆完功，收拾工具時，已知道不久又要重油。我們都接受屋外油漆因要抵抗不停轉變的天氣，而會損破，但為什麽有些油漆可用上近十年，有些則隻可用二、三年。年初在拉斯維加一個驗室師講座中，從[閱讀全文]
(2008-07-22 12:09:40)
是直接找那個賣方經紀談價好，還是找自己的經紀人好?
買方找自己的買方經紀，並通過他(她)下Offer，這絕非可有可無。
首先,我們仔細思考一下，把房子委托給經紀賣的時候,賣方的經紀人會承諾保護賣方的利益,最大程度的售出好價錢,一般賣主會和他(她)的代理人已經有了長期的接觸甚至會有一定的交情，親疏遠近可想而之。如果你直接找賣方經紀，賣方經紀會不會從[閱讀全文]
買方找自己的買方經紀，並通過他(她)下Offer，這絕非可有可無。
首先,我們仔細思考一下，把房子委托給經紀賣的時候,賣方的經紀人會承諾保護賣方的利益,最大程度的售出好價錢,一般賣主會和他(她)的代理人已經有了長期的接觸甚至會有一定的交情，親疏遠近可想而之。如果你直接找賣方經紀，賣方經紀會不會從[閱讀全文]
(2008-07-22 12:08:47)
電離(IONIZATIONSMOKEALARM)和電光(PHOTOELECTIRCSMOKEALARM)
在談兩種煙霧警報器分別之前，我們要先了解燃燒原理。火是需要燃料、適當高溫和氧氣才會燃起來，若氧氣充足和溫度足夠，燃料便會徹底燃燒，可能一點煙也沒有，但絕大部份的火都缺乏足夠氧氣，燃料未能盡燒，而產生碳微粒，這些向上升的碳微粒就是我們看到的煙，氧氣越小，燃燒越慢，產生的碳微粒越大，煙看起來[閱讀全文]
在談兩種煙霧警報器分別之前，我們要先了解燃燒原理。火是需要燃料、適當高溫和氧氣才會燃起來，若氧氣充足和溫度足夠，燃料便會徹底燃燒，可能一點煙也沒有，但絕大部份的火都缺乏足夠氧氣，燃料未能盡燒，而產生碳微粒，這些向上升的碳微粒就是我們看到的煙，氧氣越小，燃燒越慢，產生的碳微粒越大，煙看起來[閱讀全文]
(2008-07-22 12:07:01)
Roof房頂
Sheathing/Trusses房頂蓋板CollarTie房頂襯木KneeWall房頂膝牆Rafter房椽Shingles屋頂板ClayShingle/Tile粘土質屋頂板CorrugatedPlasticTile波狀塑料屋頂板[閱讀全文]
(2008-07-22 12:06:10)
wall牆體Framing框架WoodFrameWall木質框架牆BrickMasonryWall磚石建築牆BrickVeneerWall磚貼麵牆Stucco灰泥裝飾(暫無圖)RainScreenPrinciple雨幕結構原理[閱讀全文]
(2008-07-22 12:05:17)
