【英國打拚】再說買房之事三心兩意什麽也做不成

【英國打拚】再說買房之事三心兩意什麽也做不成：英國賣房子有兩種賣法，一種是開出底價設個期限投票報價，到最後價高者得，另一種一個價誰先誰買。我也想學印巴人買破房出租，到處找破房。印巴人很勤勞，什麽行業都有他們蹤影，不像我們早期華僑。在英國早期華人除了比較有錢的開中國超市(雜貨鋪)外，做餐館外賣店占多數，打工的不是餐館就是外賣店，很少有做其它行業的，早期大部分華人不願幹賺錢少行業。

印巴人很勤勞，樓上住家樓下開間小鋪子賣些牛奶麵包、報紙、糖果餅幹、朱古力、做間庭式小生意，全家老小輪班一天工作24小時，幾乎賺錢無人知。早期華人就是不願意做印巴人這種家庭式小生意，賣報紙糖果餅幹朱古力能賺幾分錢。印巴人投資買破房也是一絕，他見到看破房出賣就向銀行借錢分期付款買下來。他們買到破房子不會去裝修，現買現租能可租便宜點，收到租夠還供款就成，租客同他還供借款。租印巴人房子一般房子都比較差，幾年後還清供款房子又是一產業，印巴人表麵窮其實很多都有幾套房子。

受到印巴人影響91年我看見一套破房(真的破房)，地麵和地下共兩層，合共連廚房廁所七八個房，由於地處潮濕，地麵兩條主力大木方斷了，地麵露出一個大洞，大木方還帶有水跡，洞下方還有滴水聲言，除此之外其它方麵還好好的。買了後隻要把斷了的大木方換了就一點沒問題，位置地點好，走路到大學幾分鍾，買來出租學生最適合。開底價18000鎊，兩星期後開票，我看中它的地理位置，想誌在必得投高4000鎊至22000鎊。兩星期後律師來信說投票失敗，說被裝修佬買走了，買這些破房子我們不是裝修佬對手，裝修佬買來裝修好再賣賺大錢。

有一次看見一座四層高小樓，全棟一共12個房間，做小旅館最適合，附近一排都是小旅館，賣價87000鎊。那時我認識一位中國銀行經理，銀行也派人驗過房，銀行答應借錢給我，當時我識認重慶教授和一位渣打銀行送來讀MBA的留學生，為了保險起見帶他們去看房子，也希望聽聽他們意見。他們看後都不同意我買，說房子大破買了起碼要七八萬鎊裝修費，其實連裝修費銀行也答應了。聽到他們意見後心大心小拖了兩個星期，再去問時己被印巴人買了，後來印巴人也是用來做小旅館，兩三年後樓價起飛，時值四十多萬鎊，後悔死了。我能看中別人也一樣能看中，做事不能三心兩意，三心兩意什麽也做不成。還是那句，是你的誰也搶不走，不是你的到手也會飛。

另一次買房子和洋人銀行經理吵了一架，我看中一套房子一個價三萬八千鎊，誰快誰先買。為什麽會開這種價，因為這個房子是一對洋人老夫婦，他們要搬到另一地方，幾個月前托賣房公司賣四萬鎊底價，價高者得那一種，賣了幾個月還沒賣出去，老夫婦不想再等降價三萬七千鎊，而且是誰先誰買。我看到後即刻找銀行經理將情況告訴他，房子是誰先誰買不能等，銀行經理說沒問題叫我快點找律師辦手續。

已然銀行答應借，所以我立即找到律師辦手續，律師方麵一切手續辦好後，銀行經理才說銀行手續還沒辦好說總行還沒批準，等手續辦好後才能拿到錢。當初經理說隨時可以拿錢還叫我快點辦，買賣合同辦好後又說手續沒搞好。買方要是拿不到錢那是我違約，我就要賠償損失，所以我和經理吵了一架，我說要告到總行，經理聽我說要告到總行他才說可以即時拿錢。

我知道銀行借貸條例，是中國銀行經理告訴我的，每間銀行經理都有個權限，權限之內不需要經過總行批準，隻要能滿足銀行條件經理在權限之內隨時可以借出，手續以後補辦。中國銀行經理權限三萬鎊，本地銀行經理權限五萬鎊，我借三萬七是在經理權限之內不需要報上總行，同時也是他叫我要快，所以有理要力爭誰都不要怕。