今年的招租難度係數大提升，各位地主已普遍感知，以我們中部農村為例，以我們大小白玉房今年前半年招租十多套房為例，有幾個表現特點：
1）租金承壓明顯，招租價起步為一兩年前的舊價；
2）招租期由原來的半個月至一個月，大多拉長為兩個月左右；
3）房客質量良莠不齊，信用分和收入整體質量下行。
4）既使家庭月收入1萬左右，租房預算也大多也控製在2500以下。
5）三代同堂大家庭五六口人不少見，夫妻帶娃和父母或者兄弟同住，大家庭旨在分擔租金。
各位地主感覺今年招租難度提升很多，我認為最大根源就是：消費被“通脹”圍剿蠶食一年多之後終於還是通過換房傳導到房租的結果。原本的透支遊戲在消費支出部分陡增2-3成，於是順理成章，把房租預算直接下調以求新的平衡。這是牆外損失，牆內補。房租是中產階層最後可以壓縮省大錢的絕招。
今天從Costco又一不小心花了二三百，在回家的路上，忽然明白了：為什麽美國在2年前開始猛升利率來調控經濟過熱，壓製通脹率？！
因為美式消費主義經過百年傳承，早已根深蒂固，深入人心，深植於民眾的思維和日常生活方式習慣中，並且它是美國GDP第一上供來源，是美國經濟良性循環的命脈保障。如果不控通脹率，那麽各種飛漲的物價終究會埋葬美國苦心經營百年的消費主義，並會導致經濟內需動力嚴重不足而形成惡性循環。
且看國內的各種瘋狂房價，其實就是巨大通脹不受控，十多年出軌飛奔後的極至體現，這個由誰推動而生？不言自明。本質上其實那就是一場全民被綁上戰車的巨大殺豬盤。當前的各種連鎖反應的惡果不可避免已現。
因此，控通脹，保消費主義，保就業率，給經濟保駕護航，這些都是捆綁在同一條船上的利益。
各位地主，如果你要看到招租難的困局得到有效大緩解，隻能等到通脹率回歸到美麗的3%左右。中產階級的消費主義實力在房租方麵才會重新大放異彩。
