NY condo 不需要多少管理，修理大部分可以找大樓管理，他們給你修，掙點小錢還高興呢，找房客可以用agent，給

一個月房租即可。唯一的漲房租是他的難點，他三年沒漲了，我跟他說了好幾次了，必須克服心理關，學會告訴租客漲房租。這是學會和人打交道的一部分。拿租客練手。