看到轉貼黑加州的帖,忍不住說兩句

https://bbs.wenxuecity.com/znjy/7724977.html

 

(ZT)

也問一下,我家的情況要賣房嗎

我家兩口子都是傳統行業,薪水不高,我老公掙錢主力各種加起來大約28萬,我大約12萬,加起來40萬,兩年半前咬牙買了自住房,四流學區的三房一衛灣區小黑屋1.5m,當時付完20%首付後留了六個月的應急款就沒錢了,利率高每個月貸款加地稅加保險月供大約1萬刀,老公的薪水用來供房,我的薪水用來吃飯開銷,z基本上沒餘錢了,有點也花在房子的修修補補上了。本想穩定一下要把孩子生了,我已經過了高領產婦的年齡,老公大我幾歲,都奔四了。結果去年感恩節前老公被裁了,我的錢不夠付房貸,吃喝用上了應急金。最捉急的是街上和我家類似的房裝修過後賣了,我一查才賣了$1.38m, 比我家房子狀態要好。老公失業後天天都在看工作機會,能投的都投了,至今沒一個有回應。今天在網上看了一下,5000刀能租到比我家大的三房二衛, 我倆還沒娃,租一房公寓3600-4000就夠了,老公想把房子賣了,租房,但我擔心房價掉了首付隻能拿回來一半,不賣每個月近一萬刀房貸壓力太大了?我們該怎麽辦呢?

 

這種帖也會信?灣區40萬夫婦,首付30萬,外加12萬左右的應急金就沒餘錢了?就敢貸1.2米,每月吃光用光?你信嗎? 另外,在灣區咬牙買學區房的有,既然咬牙了,還買的是四流學區房,圖啥啊?有點腦子的人都不會信的 哈哈 

拿這種帖又來黑加州,彷佛加州水深火熱似的,不就是想證明自己不去加州孩子不去加州是英明偉大的決定嗎?但是加州人民日子過得紅紅火火,哪這麽水深火熱啊?有本事就去加州闖蕩,沒本事就別在旁邊酸了吧唧的。

所有跟帖: 

中年被裁確實讓人崩潰;年輕人前十年是上升期,空巢的負擔降低,房貸利息還可能比通脹低,撐一下也到退休了 -米湯- 給 米湯 發送悄悄話 米湯 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:33:21

他們年紀輕,但是我覺得我是不敢付了首付之後手上隻有12萬左右就敢貸1.2M的,除非還有其他資產 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:47:11

不是據說現在加州貧困線是七十萬嗎?lol -天意悠悠- 給 天意悠悠 發送悄悄話 天意悠悠 的博客首頁 (51 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:35:45

你聽人家吹,加州普通百姓不照樣活得挺滋潤的 加州沒那麽水深火熱好伐?有的人別有用心喜歡用這種文章找安慰 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (21 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:48:37

我的一個孩子住在加州,小兩口年薪區區八十萬,混得像討飯的一樣,為了存錢買房,住了幾年教堂的集體宿舍,教堂裏吃飯也免費。 -霧蒙蒙雨霏霏- 給 霧蒙蒙雨霏霏 發送悄悄話 霧蒙蒙雨霏霏 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 23:27:03

三天兩頭的數錢,現在數得有點神經病了。 -霧蒙蒙雨霏霏- 給 霧蒙蒙雨霏霏 發送悄悄話 霧蒙蒙雨霏霏 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 23:29:36

他這個問題是一下子失去主要家庭收入。在哪裏也扛不久的。 -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:37:29

對,所以這就是欠考慮的地方,難道買房的時候沒考慮其中一人失業的情況嗎?就算她失業,家裏也沒有開銷收入了啊 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (93 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:50:06

運氣啊。你忘了還有個加州老吳。照前幾年都是撐死膽大的,餓死膽小的。 -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:54:19

自己膽大蠻上的,遇到情況了怪誰?凡事都要考慮各種利弊,自己先能90%兜底才敢做吧? -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:07:35

那個老吳如果能撐過去就現在大發了。可惜沒賭對 -mom2023- 給 mom2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:28:34

杠杆加到極限,一買好幾個房 -三河匹夫- 給 三河匹夫 發送悄悄話 三河匹夫 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:39:08

所以前兩天討論的給娃兜底的話題還是有意義的 -Croissant_22- 給 Croissant_22 發送悄悄話 (366 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:38:28

加州孩子大致都類似,實在沒工作先回家住吧,後代也可以繼續上原來中小學,努力爭取送回同一個大學 -米湯- 給 米湯 發送悄悄話 米湯 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:43:13

父母太給力了……那咱們還退休嗎? -成功的兔- 給 成功的兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:44:34

父母是孩子的港灣,你說的也是極端現象,除非孩子實在沒有辦法了,我覺得還是要讓孩子先在水下自己遊一段時間 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (90 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:52:41

也許是已經嗆過水才兜的 -有風景的房間- 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 14:59:00

65 了還工作? -小鬆鬆- 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:26:23

佩服佩服!還是家裏唯一工作的! -linda2- 給 linda2 發送悄悄話 linda2 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:29:04

我不敢去加州退休的原因主要是擔心加州人有錢的人太多,我兜裏那幾個錢去加州 -曲藝- 給 曲藝 發送悄悄話 (370 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:39:56

加州醫療為什麽搶不到好醫生?公司裏的醫療保險你可以選擇任何你喜歡的醫生看病啊 這裏黑加州的讓你對加州有膽怯,我 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (627 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:55:30

找好醫生看病要排很久嗎? -曲藝- 給 曲藝 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:57:39

以我的個人經驗啊,我的家醫和專科醫生都是MD, 名校畢業名校住院醫,我的保險是PPO 家醫 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (319 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:05:01

這倆在傳統行業,為啥非要住在加州還是宇宙中心呢? -Bailey4321- 給 Bailey4321 發送悄悄話 (153 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:41:51

他們傳統行業,公司在加州啊,沒說在宇宙中心啊?四流學區我都不知是哪裏?問題是都咬牙了還買四流學區房,圖啥啊? -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (48 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:56:56

沒看懂,需要還一萬多房貸,她老公應該每年還有15萬餘款呀 -zaocha2002- 給 zaocha2002 發送悄悄話 zaocha2002 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:43:16

28萬是稅前 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:01:31

-zaocha2002- 給 zaocha2002 發送悄悄話 zaocha2002 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:30:51

人家沒事了黑加州幹嘛? 是,加州的人都該是富翁,否則就是撒謊 -天天向上2021- 給 天天向上2021 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:48:04

有錢有勢的人住加州是非常好的,畢竟是宇宙的中心,有最優秀的醫療UCSF 和斯坦福,有 -曲藝- 給 曲藝 發送悄悄話 (147 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:53:51

我覺得彎曲天氣好這點最無敵。去了住幾天的就都不想走了。其他這些別的地方都有,可能更好 -Bailey4321- 給 Bailey4321 發送悄悄話 (120 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:55:49

像我這種沒錢的人也可以住在加州日子過得好好的 ! -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:57:54

隻有我住在加州, 同時抱怨北加冬天冷 -眼鏡- 給 眼鏡 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:54:09

今年的確有點冷且冷得早下雨也多,今天不是陽光燦爛嗎? -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (33 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:59:36

我院子裏好多自己喜歡的熱帶植物好像昨晚被凍死了。本來應該先包裹一下的。 -yunick- 給 yunick 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:04:52

正常的套路是外州的黑加州誇自己的州,加州的反擊。跟黑藤沒什麽區別 -眼鏡- 給 眼鏡 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:06:56

對啊,所以我提上來寫這篇文章啊,阿貓不就是一貫地黑加州,為自己當年不敢來加州不停地justify 嗎?我今天又忍不住了, -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (473 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:10:59

沒必要生氣,大部分人都覺得自家好。 -不常冒泡- 給 不常冒泡 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:14:19

覺得自家好沒問題,動不動就黑加州,網上看到篇破文章也要拿來黑一下加州,有意思嗎?像你我,角包這樣的人都過得好好的,自己沒 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (81 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:16:38

有的人明顯的有心理問題,一直誇自己黑別人。壇子裏不少這樣的 -眼鏡- 給 眼鏡 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:16:42

是啊,還幾年如一日地黑加州,可見心理有多扭曲黑暗! -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:18:17

南加州冬天也冷,晚上冷,也是40度或以下。 -加州lalin- 給 加州lalin 發送悄悄話 加州lalin 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:11:31

他家房子貸款1萬,應該不會淪落到這樣。這和加不加州無關,還款不超過稅前30%應該是算安全的。 -加州lalin- 給 加州lalin 發送悄悄話 加州lalin 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:09:45

傳統行業能掙28萬真的說明加州錢不值錢。 -說實話的男人- 給 說實話的男人 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:12:25

你信嗎?夫妻40萬在加州日子過得不差了 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:13:14

不信,南加40萬收入肯定日子過的很好了,20萬過的不錯的也不少,10萬有點緊。Resident才8萬。 -加州lalin- 給 加州lalin 發送悄悄話 加州lalin 的博客首頁 (99 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:24:18

對啊,你說的我大多數同意,唯一不同意的是南加餐館比北加便宜好多,聖誕節我們去了Vegas 和南加,南加一盆清炒豆苗才 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (301 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:29:21

南加和紐約物價差不多 -jenda123- 給 jenda123 發送悄悄話 (63 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:38:43

我娃回來說南加東西貴,一個sandwich十幾塊,我說不是很正常嘛,好像紐約便宜點。 -amiyumi- 給 amiyumi 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:45:58

不奇怪,溫哥華就比紐約貴。這種都是有錢人消費的城市,倒是紐約還有那麽多上班族,貴了沒人買 -jenda123- 給 jenda123 發送悄悄話 (243 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:50:59

紐約吃飯比南加便宜 -加州lalin- 給 加州lalin 發送悄悄話 加州lalin 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:52:00

最近都打折了。疫情後漲的太離譜了。 -加州lalin- 給 加州lalin 發送悄悄話 加州lalin 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:51:00

南加要看你去哪裏。在好萊塢的話,就很貴。在chinatown的話 -baydad- 給 baydad 發送悄悄話 (33 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:01:09

我們在Pasadina 附近 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:07:06

南加吃的比北加便宜不少,餐館也多 -小鬆鬆- 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:14:16

去年底給老人過生日,一席下來比以前貴了50%-60%,難怪周末除了包廂外麵都沒人。以前是等位等到爆。 -加州lalin- 給 加州lalin 發送悄悄話 加州lalin 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:25:28

我習慣吃的那些餐廳,炒豆苗都是28元了。我們現在不怎麽去傳統中餐館,二代開的新式餐館,好吃不貴。 -加州lalin- 給 加州lalin 發送悄悄話 加州lalin 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:28:23

別的我不清楚,但是餐廳吃飯的話,同等級別南加比北加便宜很多。 -kxl- 給 kxl 發送悄悄話 kxl 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:14:16

大實話。 -三河匹夫- 給 三河匹夫 發送悄悄話 三河匹夫 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:59:47

都40 了存款怎麽才有30 萬?還沒有孩子這項開銷。他們這種情況就應該一直租房。買房壓力大,一旦丟了工作就陷入困境了 -小鬆鬆- 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:35:40

存款42萬左右,還有6個月的生活開銷,不過我也不信,40萬一年前幾年怎麽過的?租房不用1萬一個月啊 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:38:23

這個年齡存款太少,買房承擔的風險太大。如果利息漲房價跌怎麽辦? -小鬆鬆- 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:16:30

前幾個月看到一間小房子,三十年新。 開價218 (一路發?) -baydad- 給 baydad 發送悄悄話 (314 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:40:09

很正常啊。我孩子現在貸款2.8米,如果一人沒工作就觸碰到必須賣的線了。 -老子說兩句- 給 老子說兩句 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:25:25

謝謝分享,a piece of puzzle -成功的兔- 給 成功的兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:32:46

問題是醫生不太可能沒工作的啊,除非像疫情期間等突發事件 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:42:21

貸款2.8 米每月付多少房貸啊? -小鬆鬆- 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 10:57:56

按照7%利率,30年貸款,每月是 $14636. -原上草2017- 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:19:00

還要加上還本的吧? -三河匹夫- 給 三河匹夫 發送悄悄話 三河匹夫 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:31:25

有啥啦!咱99年在灣區買房子的時候,隻付了10%首付。等01年泡沫破滅,灣區一片哀鴻!不也都過來了嘛 -SVChinese- 給 SVChinese 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:18:00

我第一棟房子,貸款利率是15% ,浮動的利率。如果要固定利率,18% -原上草2017- 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:21:00

pre 1985? -三河匹夫- 給 三河匹夫 發送悄悄話 三河匹夫 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:31:56

什麽時候這麽高利率啦? -恰好- 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:37:54

八十年代 -baydad- 給 baydad 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:07:06

有的人被加州嚇破膽了一輩子,N年如一日地黑加州啊 -加州陽光123- 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:33:37

如果年輕,趁早來北加;如果年齡大了,就別來不了 -未知- 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 (302 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:14:17

我就在加州他們這個帖子寫的很真實的,沒什麽虛假 -綠園紫竹- 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 19:45:00

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