我現在覺得年輕人不要太早買房，尤其不要大房貸，買房子也起碼付掉50%首付，壓力小點，不指望房價漲增值，但必須防丟工作還能

活下去。以後工作會越來越不穩定，所以身上債越少越好

所有跟帖： 

• 有點壓力也好，知道自己為啥要奮鬥。。。 -Morning3evening4- ♂ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:28:21

• 壓力可以有點，但必須是最壞情況出現時不會被擊垮 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:32:10

• 我家老大貸款比我預計的大了一些。 -Morning3evening4- ♂ (162 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:46:33

• 還有你孩子那種雙份工也隻能單身搞搞，不能長期以這為基礎，收入負擔還是要以單薪計算，要給自己留餘地。不讓萬一不好事發生 -想做土家人- ♀ (33 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:48:00

• 我家孩子沒有打雙份工啊。。。 -Morning3evening4- ♂ (103 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:50:14

• 看錯了，以為中西家 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:51:48

• 50%，這要求忒高了…… -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:30:17

• 不高。 中西部是可以的。。。 -Morning3evening4- ♂ (167 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:34:14

• 我覺得隻要利率低還是盡量借錢，但是自己手上要有足夠的儲備金以防萬一 -Croissant_22- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:31:41

• 關鍵現在利率很高啊 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:38:30

• refinance。。。 -Morning3evening4- ♂ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:46:54

• 買房的現金流和租房差不多或隻多一點的可以買 -whaled- ♂ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:34:32

• 就怕像國內現在這樣，房價大幅下跌，手上一堆高息貸款 -數與形- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:36:47

• 美國還允許你破產走人，國內不讓你丟債的，丟了房子，債還是你的 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:40:22

• 讚同，除非是成家了有娃了，否則稍晚些買房。這樣換工作的自由度也高很多。 -幸福象花兒一樣- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:55:05

• 我兒子那天還說，如果房價再跌他就買，如果再跌，他就接著買，做房東。他收入低，但是不是背後有我們嗎，25% down 可以 -Opps_舊人愛新衣- ♂ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 12:03:50

• 有低價正現金流房可以入，以後租房會大概率 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 12:12:12

• 我現在手上幾個房子都是cash cow, 裏麵很多equity, 不比你那德州的房子差。 -Opps_舊人愛新衣- ♂ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 12:15:42