空巢以後賣房子嗎？

 

我們2016買的學區房，現在差不多翻倍了。本來領導一直吵吵要賣，看在一直升值的麵子上，再也不鬧了。其實如果賣掉，我們絕不可能在同小區另外再買一個。

主要原因是目前貸款利率下，我們再也貸不到足夠的錢。

所有跟帖： 

• 我要賣。我想要買一個有很大一片地的房子 -羊爸兔媽- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 08:25:53

• 昨天跟LD誇海口，準備明年挑戰冬天也吃自己種的。據說自己種的土豆特好吃，明年試試，回歸大路貨 -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 08:37:23

• 土豆很很好種。新鮮的土豆是好吃。新鮮的什麽蔬菜都好吃。我老公喜歡我某一年種的蒜，說比買的好吃很多 -香草仙子- ♀ (296 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:01:47

• 薑冬天入室內嗎？還是就春種秋收？去年試了，可能育苗太晚，失敗 -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:14:52

• 說錯了，是蒜。他總催我再種些。蒜可以室外過冬。薑我也種過，我種在花盆裏了，冬天搬進來了。 -香草仙子- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:18:02

• 嗯，蒜好種，入冬前摁下就行，實現蒜自由了 :) -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:27:31

• 我想吃的是蒜苔。怎麽也種不出來。有一年種出一根。哼哼 -香草仙子- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:29:02

• 得找出苔的蒜種，如Georgia fire garlic -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:34:37

• 高手！ -香草仙子- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:49:43

• 得種中間是硬芯的大蒜，軟的不行，去你們當地中國店看看，costco偶爾有賣硬芯蒜。 -thorn- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 12:25:08

• 我大概是唯一一個想住公寓的空巢老人 -Croissant_22- ♀ (334 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:11:23

• 你不是一個人lol -成功的米菲兔- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 10:11:30

• 也是我的理想，大城市公寓。 -無言無語無聲- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 12:24:08

• 我也是！我們已經住在公寓裏了。 -anngora亦虹- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 14:15:57

• 過幾年再看，娃要回來就不賣。04買的，沒翻倍，可能房產稅先翻倍 lol -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 08:29:47

• 不賣，再也不想經曆搶房子了 -Croissant_22- ♀ (105 bytes) () 10/07/2024 postreply 08:32:55

• 賣！換平房啊。。。 -農村出來的博士後- ♀ (269 bytes) () 10/07/2024 postreply 08:43:06

• 利得稅咋整 -phobos- ♂ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 08:43:00

• Primary residence 漲五十萬免capital gain if file married joint -LVHawaii- ♀ (26 bytes) () 10/07/2024 postreply 08:47:17

• 記下來，感謝阿姐 -phobos- ♂ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:06:00

• 你住加州這個都不知道？ -amiyumi- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:20:26

• 佩服你搞得很清楚。猜你是做accounting領域工作的 -香草仙子- ♀ (590 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:13:39

• 想賣。空巢以後連飯都懶得做了，根本不想收拾那麽大的家。 -憶北京- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:01:39

• 翻倍了還需要考慮賦稅的問題 -香草仙子- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:02:59

• 賣的目的是？自己住哪？可以1031 exchange,增值不交稅，加州55+還有保留房屋tax basis的優惠 -HappyWed- ♀ (96 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:10:02

• 1031 exchange是那個需要45天內重新買房的條款？那個應該是全美適用的對嗎？ -香草仙子- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:15:34

• 全美適用。它有45 day rule and 180 day rule. 你google一下。具體操作要找專門的公司 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 11:43:23

• 我想賣，但是看了一圈買不到別的合適的房子 -飛黎- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 09:22:47