平常所指的灣區中心在S所在地帕羅阿托，然後向北輻射到紅木城，往東輻射到佛裏蒙，往南輻射到聖何西這一片區域

如果算上大灣區，那還可以包括往北整個舊金山的bay area和往東到Livermore，往南Morgen Hill整個一大片區域。房價起伏變化很大。總的來說房價是根據學區走。而學區卻不是根據城市歸屬劃的，有些好學區分誇3-4個城市的比鄰區域。因此有時，隔了一條馬路學區水準相差懸殊，馬路左邊屬於這個學區，而右邊又屬於另一個學區。因此在一條街上的房子有時也會有很大價格差異。在灣區1400尺是不算小房子的，2-3千多尺要算巨宅。灣區房子貴不假，但也絕不是隨便一個SFH就是3米，同樣學區房，稍微遠離S一點的好學區，價格就比較容易接受了。