錯過了今早關於買房的討論，跟帖再請教一下

哪種操作，可以利益最大化？或者說，大家是怎麽做的？

1。直接給孩子錢，然後申報這筆錢作為贈與

2。以 family loan的形式支付房費，簡單的說，就是借錢給孩子。

3。以父母的名義買房，免費給孩子住

 

隻想到這三個，還有其他的嗎？

所有跟帖： 

• 以父母的名義買房，免費給孩子住 -我是大海- ♀ (207 bytes) () 06/26/2024 postreply 08:58:11

• second home, investment property does not have to be rented. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 08:58:54

• Got it. Thanks! need to be 50 miles away, right? -我是大海- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:01:33

• 有這個規定嗎？我知道有人在不同的州買投資房。 -羊爸兔媽- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:06:01

• second home has to be 50 miles or farther. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:11:25

• 你說的這個2nd home算自住房還是投資房。 -羊爸兔媽- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:14:53

• 2nd home is not investment property. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:22:44

• 即使沒有房租收入，這也是投資房，將來買賣時增益那一部分的稅，和自住房不一樣。所以我覺得這個選項未必最優。 -羊爸兔媽- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:04:36

• the best to do is to get a multi-unit, let your child stay -borisg- ♂ (81 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:07:31

• you are considered to give your child a gift -borisg- ♂ (46 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:10:05

• 如果涉及rent的話，父母就要對這筆費用報稅。。 -羊爸兔媽- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:13:37

• waived rent if under the annual gift limit -borisg- ♂ (42 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:14:52

• 要有租給外人，就要付稅了。 -不常冒泡- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:19:05

• 想不明白哪個最優，我打算選1，但是不打算全付，需要熊娃自己貸款有煙火氣 -Croissant_22- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:07:38

• 我是在考慮第二個方案。我不太舍得孩子背上沉重的房貸。 -羊爸兔媽- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:11:02

• 可以慢慢積累，不用一步到位 -Croissant_22- ♀ (267 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:18:22

• 1+2 . 3不適合工作的 -zaocha2002- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:30:26

• 3為什麽不適合？ -羊爸兔媽- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:32:18

• 以後遺產轉我們這邊要交高額遺產稅 -zaocha2002- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:33:45

• 謝謝。 -羊爸兔媽- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:40:08