還是有區別

出租做的好的，多少年後稅貸後的現金流就有10%以上，而且不斷變好，何況資產還有杠杆在，又可以用折舊不斷抵稅；股票給投資人，已經是在管理層不斷增發稀釋之後了，如果杠杆風險就加大，精英養公司肥了也可能割了離開， 人性使然。現金流可以感受到，增值隻在紙上。

但地產要和人打交道，也有陷阱要付學費，一般年輕人躲在鍵盤和屏幕後做不了。