大家看，矽穀這種買房如何？

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年入300k買150萬的房子撐不撐

幫朋友問。朋友攢的首付有40萬。年薪約30萬出頭（大概是18萬base，10萬狗家股票，2萬獎金這樣的配置）。因為是單身，每月的check 到手也就8000刀不到吧。

他現在考慮買房，和他信任的一個agent（也是朋友）聊過之後，對方建議他買灣區150萬左右的位置好一點的老破小sfh，因為還有上漲空間，流動性也強。

他看了下按照6的利率來的話，每個月的貸款+地稅也接近8000了。買的話，估計平時就得靠賣股票來生活了。

想問大家會為了買房，動股票嗎？這個年薪買150萬的房子撐不撐？

所有跟帖： 

• 據說不少單身的都這樣矽穀買房了 -mjnew- ♂ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 14:53:29

• 矽穀就這個價！ lol -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 14:53:36

• 不等等馬翼龍的房地產預言實現？另外買房子稅上的優惠也比以前少，$10K cap on 州稅+市稅+房產稅 就很討厭了。 -BeLe- ♀ (146 bytes) () 06/12/2023 postreply 15:05:36

• 這個收入貸得出110萬嗎？ -小鬆鬆- ♀ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 15:10:28

• 好問題：） -兩女寶媽- ♀ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 15:11:12

• 可以的 -Croissant_22- ♀ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 15:15:23

• 每年除房貸外10萬能夠嗎？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 15:14:03

• 太勉強的話換房貸壓力很大。如果工作有變故怎麽辦？ 除非手裏有餘糧 -小鬆鬆- ♀ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 15:21:19

• 單身就大膽一些吧，有家有口真不能這麽辦 -rainytownaz- ♀ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 15:34:00

• 加州首次買房可以免首付吧 -Wakeland- ♂ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 15:34:00

• 哪裏的規定？ -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 16:39:52

• https://ktla.com/news/california/new-california-program-lets-1st -Wakeland- ♂ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 17:47:00

• 如果是單身，把一個房間出租就不用賣股票了做生活費 -Joe2013- ♂ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 16:18:35

• 美國西部的房子今年第一季度都降了，華盛頓州和加州降最多，平均降了好幾萬。東部和中部的房價上漲，佛羅裏達漲兩萬多 -mimifan- ♀ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 17:21:20