POA和遺產代理人是兩回事。

1. 關於房子的遺囑已經無用了，因為房子已經賣了。父親後媽沒有義務在賣房子的事情上和孩子們商量。

2. 他們的那個POA，在父母後媽去世以後，也無用了。

3. 現在的問題是遺產執行人的問題。

他們可以做他們媽的遺產執行人，你朋友應該去做他父親的遺產執行人。不能讓對方孩子去做父親的遺產執行人。

關鍵是他媽死了以後，財產應該有一部分落入父親的手裏，法律上遺產在繼承以前，還是死者的。作為父親的遺產繼承人做了遺產執行人，就等於代替父親，有很多權力，包括查賬，起訴貪汙等等。