統計數字顯示:英國超過十分之一的新房被中國人買走

來源: 黑公羊於 2010-08-27 18:10:33 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (1442 bytes)

上海《第一財經日報》27日報道，“我們從年初開始關注到中國大陸買家在住宅市場的大動作。”第一太平戴維斯倫敦住宅板塊負責人Jonathan Hewlett介紹，該公司在年初曾促成四五單中國買家的購房生意，每一單的住宅價格都超過200萬英鎊。

　　第一太平戴維斯之前發布統計報告顯示，東南亞的買家，尤其是來自中國大陸和香港的買家已占倫敦新開發項目買家數量的35%，這使得中國買家成為在倫敦購房最積極的投資群體。

　　仲量聯行英國公司的統計數字則顯示，在過去12個月裏，英國新建住宅中，英國買家占比36.9%，中國買家占比10.8%，位列第二，略高於占比9.9%的新加坡買家。

　　雖然沒有數字可以精確統計出中國買家在英國樓市的活躍程度，但是中國買家的蜂擁而至已有跡可循。一些倫敦的中介代理行已開始招聘會說普通話或廣東話的員工。

　　“很多在倫敦樓市投資的買家都希望英鎊可以在最近由於奧運會的因素迅速升值，這樣可以提升他們的物業溢價。這也就導致了一些新樓盤的購買結構中，有超過1/3的買家來自中國大陸和香港。”該負責人說。

　　“目前英鎊的走勢依然在給海外買家帶來可觀的‘折扣’。中國大陸買家因匯率一項，可獲得相比2008年時的房價高達31%的折扣。而香港、美國以及中東、新加坡和馬來西亞的買家則可以獲得約28%的折扣。” 英國高端中介代理機構Knight Frank住宅研究部總監Liam Bailey說。

　　此外，多家代理行提到了英國教育產業對樓市的拉動。他們認為由於倫敦是英國一些大學的根據地，所以越來越多的中國投資人會因為子女就學而考慮買房。他們相信越來越多中國買家在倫敦“入市”，可能會帶來倫敦房價的上浮。5月時，大批希臘買家湧入倫敦購買高端住宅，就帶來了房價的上漲。