北京的房價是全中國和全世界富人及中產階級給抬起來的。改革開放後，中國地區間的經濟差距在加大，經濟不平衡在加劇。南方的經濟中心是上海和廣東，北方則隻有北京，吸力也最大。
沈陽全運村原本就建在沒人的地方，離市中心太遠，當初隻考慮全運村的自然環境質量，並沒多考慮全運村的綜合利用和後期經濟價值。全運村所在的地區被沈陽市規劃為沈陽生態農業區，隻允許生態農業項目落地，不準搞有汙染的工業企業，所以人口相對稀少，沒有吸納外來人口的能量。
這種政府人為規劃的新區和商業區幾乎沒有成功的。慕綏新的時候搞過一個渾南大市場，把不少業主忽悠了。新加坡商人是賺了錢了，可沈陽那些業主全都陪了。當時政府動用媒體為這項目造勢忽悠，最後也沒人負責。慕綏新一死，更是不了了之了。
沈陽房價一直不高，主要原因是外來人口相對少和土地資源相對比較豐富，再就是經濟常年不景氣。其實渾南開發區胡錦濤是反對搞的。他上台前曾到沈陽考察，批評過當時的市裏領導，質問他們為什麽不開發鐵西老工業區，而去開發渾南新區，老工人誰來管？難得胡錦濤還想著那些為中國工業化做出過貢獻的老工人。
前一陣看了那個東北人編劇，東北人主演的電影《鋼的琴》，很有感慨。當年搞國企私有化的時候，誰為那些老工人考慮了?
沈陽全運村原本就建在沒人的地方，離市中心太遠，當初隻考慮全運村的自然環境質量，並沒多考慮全運村的綜合利用和後期經濟價值。全運村所在的地區被沈陽市規劃為沈陽生態農業區，隻允許生態農業項目落地，不準搞有汙染的工業企業，所以人口相對稀少，沒有吸納外來人口的能量。
這種政府人為規劃的新區和商業區幾乎沒有成功的。慕綏新的時候搞過一個渾南大市場，把不少業主忽悠了。新加坡商人是賺了錢了，可沈陽那些業主全都陪了。當時政府動用媒體為這項目造勢忽悠，最後也沒人負責。慕綏新一死，更是不了了之了。
沈陽房價一直不高，主要原因是外來人口相對少和土地資源相對比較豐富，再就是經濟常年不景氣。其實渾南開發區胡錦濤是反對搞的。他上台前曾到沈陽考察，批評過當時的市裏領導，質問他們為什麽不開發鐵西老工業區，而去開發渾南新區，老工人誰來管？難得胡錦濤還想著那些為中國工業化做出過貢獻的老工人。
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