房價10年翻倍民怨跟著暴漲自由時報 – 2014年1月20日上午6:11

美元 · 2014-01-19 18:27:11Z

房價10年翻倍民怨跟著暴漲自由時報 – 2014年1月20日上午6:11簡介

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過去10年，台灣房市市值暴漲，指標地區的雙北市平均房價漲幅逾倍，幾乎與房市沾上邊的相關產業，如建商、營造、房仲、代書等是人人口袋飽飽，投資客、炒家更是賺翻天；但薪資凍漲，房價卻大漲，讓民怨怒氣也暴漲。
推案暴增全台成工地
台灣房市從SARS穀底翻揚，歷經台灣政黨輪替、全球金融海嘯等國內外政經風雨，但近幾年來，在全球量化寬鬆救市、熱錢竄流的情況下，幾乎全台房價都頻創新高。
淡大教授莊孟翰直言，相較於實質薪資水準倒退，房價大漲、拉大貧富差距，當然造成民怨也跟著暴漲。
依住展雜誌統計，這10年，台北市預售及新成屋平均每坪房價從39萬元大漲到83.9萬元、漲幅逾倍；北台灣郊區房價從平均每坪11-12萬元，也大漲到20-30萬元。
在資金湧向房市的情況下，這10年來幾乎全台成建築工地，房市供應量大增，從雙北市、桃園、新竹、台中、高雄，一路向南。去年新竹、台中、高雄的年度推案量都超過2000億元，桃園達3200億元，新北市衝上4000億元，推案量是10年前的3-5倍，甚至是10倍爆量成長。