SOGO台北記者會控訴在大連遭房東欺壓

2012-07-10

台灣知名的太平洋SOGO百貨公司，周二在台北舉行記者會，控訴在大連投資的SOGO百貨，遭到當地房東惡意斷電，強漲房租，台灣企業在大陸的投資完全沒有保障。

“過去十一年，房東踐踏合約，不合理、不合法，不公平對待，甚至暴力壓迫，SOGO飽受委曲。SOGO的處境，用白話講，就是割地，賠款、賠款、再賠款。”SOGO百貨行政總經理杜金森在記者會上，語氣沉痛地說明了在大連遭房東欺壓的始末。

杜金森說， SOGO百貨二零零二年進駐大連百年商城。當時和業主簽訂了二十年的租約。但從簽約進駐開始，業主就不斷以各種理由，要求調漲租金。原本，SOGO方麵在“和氣生財”的原則下，一再退讓、妥協。零七年，甚至提早交還了一樓和頂樓，也預付了一筆租金，但業主仍不甘心。

SOGO董事長黃晴雯說， 百年商城的業主為了調漲租金，不斷以斷電、阻攔顧客上門、大門上鎖、以不實謠言要求廠商撤櫃等方式，騷擾百貨公司的正常經營。從今年六月十九日起，除節日、假日外，幾乎天天停電，損失的金額折合人民幣超過兩百萬元。
記者會現場，經曆過斷電事件的SOGO幹部還自嘲，業主每次斷電，都是以“電力維修”為借口，但無論怎麽維修，卻總都能“精準”地斷在SOGO租用的樓層位置，其它樓麵都不會斷電。

黃晴雯說，SOGO在大陸有十一個點，各地營運的情況，和地方政府的態度有絕對的關係。例如，SOGO的成都春熙店，雖然也碰到房東要求將房租調漲五倍，但由於當地政府介入調處，事件也就順利落幕。但在大連，盡管業主已經祭出脅迫手段，但當地政府仍然以“民間商業糾紛”為借口，不願介入。

黃晴雯說， 在台灣百貨業中，SOGO和新光可以說是兩大龍頭，如果連這兩家龍頭都接連碰上這種情況，其它中小企業台商處境可想而知。被問道為什麽不告上法庭，黃晴雯強調，對服務業而言，打官司緩不濟急，而且就算最後能夠勝訴，營業損失也難以彌補。

對於兩岸正在談判的投資保障協議，黃晴雯說，希望在投保協議中，能夠針對像百貨公司這樣天天營運的服務業，訂定一個緊急救援的條款，在法律能夠有效、有力地介入，做出仲裁或保障善良投資人之前，善良投資人遭到的危險和損害，能夠在第一時間獲得救濟和協助，這樣才能確保業者在大陸投資的信心和權益。